本篇文章給大家談談豐寧拆遷房屋補多少，以及豐南拆遷辦公室對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償標準明細2022
• 2、2018農(nóng)村拆遷補償標準是多少
• 3、2023新農(nóng)村拆遷補償標準表
• 4、福州拆遷房屋賠償標準是什么

拆遷補償標準明細2022

2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

征地補償，旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；

征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；

征收林地及其他農(nóng)用地平衫皮均每畝補償13.8萬元；

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；

征收空閑地、胡春荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；

房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規(guī)定：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋褲塌耐造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條···征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條···對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

2018農(nóng)村拆遷補償標準是多少

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體，然后由集體分配給村民，村民們可以在宅基地上建設房子，這樣的房子遇到拆遷時有相應的補償，但是對于補償多少大家都不太了解。那么，下面小編為大家分享2018農(nóng)村拆遷補償標準是多少，以及農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么?

一、2018農(nóng)村拆遷補償標準是多少

2018農(nóng)村拆遷補償標準如下：

(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米。

(2)磚瓦房補償2400元/平米。

(3)磚砼結構房屋補償2800元/平米。

(4)二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給到相應價格的補償，異地安置每戶給2萬元補償。

二、農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么

1、堅持依法拆遷

房屋拆遷考慮到了居民人數(shù)和補償資金比較多，在安置時存在地基位置、房屋樓層、朝向、面積等問題，各個環(huán)節(jié)都要考慮居民的利益。如果拆遷戶房屋面積、補償金等存在差距，居民肯定就不滿意，會拒絕拆遷，因此，要堅持依法拆遷房屋。

2、做到合理性與靈活性相結合

在補償金額上，每個拆遷項目都不一樣，選擇拆遷政策時，往往會存在兩個問題：一是補償價格標準低于實際交易價格，居民們都不滿意;二是補償標準高于居民們的心里要求，這樣沒有任何居民反對拆遷。

3、注意把握工作主動性

拆遷房屋過程中拆遷人和被拆遷人容易發(fā)生矛盾，因此，拆遷人要把握拆遷過程的主動權。對規(guī)定補償費，簽訂協(xié)議后先支付一部分，拆遷完之后再全部結清。

4、要加強拆遷政策的宣傳、培訓

對拆遷人員要加強培訓，了解情況，掌握政策操作技能，向拆遷戶宣傳相關拆遷政策，做好解釋工作，讓居民支持拆遷。

文章總結：以上就是小編為大家分享的2018農(nóng)村拆遷補償標準是多少，以及農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么的相關內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。當遇到拆遷時要知道怎么處理，能夠更好的保證自己不受損失。

2023新農(nóng)村拆遷補償標準表

國家農(nóng)村房屋拆遷時會賠償拆遷房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費以及獎勵性補償費用等。國家和企業(yè)也是會在發(fā)展的過程中征收公民的房屋以及土地的,那么為了更好的補償當事人的合法權益也是要支付征地補償款的,在計算征地補償款時會按照土地的具體面積和當?shù)卣邲Q定。

一、國家農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么?

??????拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

??????(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

??????(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

??????(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

二、拆遷非居住房屋的補償安置:

??????在辦理拆遷非居住房屋的補償?shù)姆罩?律師應提醒當事人,這種拆遷及補償應當有利于當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展,防止拆遷對當?shù)卦泄ど虡I(yè)與就業(yè)的負面影響。

??????補償標準一般為:

??????1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用。

??????2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用,當事人協(xié)商不成時由房地產(chǎn)估價機構評估。

??????3、其他補償:

??????(1)按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

??????(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

??????(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。

??????(4)其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構筑物的補償,按照當?shù)赜嘘P國家建設征地的財物補償標準執(zhí)行。

三、拆遷特別情況的處理:

??????1、征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應當立即停止建房,具體補償金額可以參照建房批準文件內(nèi)容補償,也可由拆遷當事人協(xié)商議定。

??????2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。

??????3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,一般不予補償。

??????4、一拆遷范圍內(nèi),既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行,如當?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的,從其規(guī)定。

??????以上是關于“國家農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么”的問題解答。為了更好的保障公民的各項權益,國家也是規(guī)定了在征收土地后也是需要支付相應的補償款項給被征收方,在計算征收補償款時,也是根據(jù)土地區(qū)片綜合地價來計算,如果雙方對征收的金額以及征收的程度上出現(xiàn)了任何的爭議無法協(xié)商解決時也可以通過訴訟方式來解決。

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福州拆遷房屋賠償標準是什么

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隨著城市的發(fā)展，福州有些地區(qū)需要進行拆遷，被拆遷人都非常關于福州拆遷補償標準是怎么樣的，接下來小編就簡單的給大家介紹一下福州拆遷房屋賠償標準是什么。

1、 根據(jù)關于加大住宅房屋征收貨幣補償安置實施細則的相關規(guī)定，被征收人購買安置型商品房，按照區(qū)位補償價+被征收房屋不同結構建安綜合單價結合成新率對接購買;被征收人選擇貨幣補償?shù)模泿叛a償金額=房屋合法建筑面積*(區(qū)位評估價+被征收房屋重置價*成新率)。

2、 被征收人在簽約期限內(nèi)搬遷，選擇購買安置型商品房的，給予不超過差價款50%的優(yōu)惠獎勵，并且安置型商品房和原建筑面積相等的部分給予不同層次系數(shù)的獎勵。安置房內(nèi)部未設隔墻，未配套潔具的，給予80元./平方補助。

3、 五城區(qū)住宅房屋拆遷過渡費為1-3級地段15元/平方/月;4-6級地段12元/平方/月;且每戶不出超過2萬元的租房補貼。安置房為高層建筑，過渡期限不超過3年，安置房無多層建筑，過渡期限不超過2年。在正常過戶費發(fā)放期限之外，給予被征收人增發(fā)3個月過渡費。

4、 被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補償協(xié)議并搬遷的，按照合法房屋面積給予50元/平方的安家補助;住宅搬遷補助費為15元/平方;非住宅搬遷補助費為20元/平方。如果搬遷補助不足1000元按照1000元計算。被征收人或直系親屬為五保戶、低保戶、孤寡老人的給予每戶3萬元裝修補助。

小編總結：關于福州拆遷房屋賠償標準是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)τ诟Ｖ莶疬w補償標準有所了解。如果對于福州拆遷補償有所疑惑，大家可咨詢當?shù)夭疬w辦工作人員。

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