房屋拆遷是一個普遍存在的問題，而如何在房屋轉讓中妥善處理房屋拆遷風險是我們需要謹慎考慮的問題。本文將提供一個房屋轉讓協議范本，在應對房屋拆遷風險方面提供一些指導和幫助。

1. 協議的主要目的

房屋轉讓協議的主要目的是為了使買賣雙方明確各自的權利和義務，保證交易的安全和合法性。而在協議中添加如遇到房屋拆遷的應對方式，能夠更好地保護賣家和買家的利益，避免因房屋拆遷而帶來的無謂損失。

2. 協議中應當體現的內容

協議中應當明確規定如遇到拆遷后的權益分配方式、物業費用承擔等問題。特別是對于購房者而言，還應該對開發商的資質和棚改政策進行充分了解，以避免貨不對板地購買房屋。

3. 協議范本示例

XXX房屋轉讓協議

甲方：（賣家姓名） 身份證號：XXXXXXXXXXXXX

乙方：（買家姓名） 身份證號：XXXXXXXXXXXXX

根據雙方自愿，特草擬此房屋轉讓協議：

1. 甲方承諾所出售房屋的產權真實合法，沒有被司法凍結、查封等限制。

2. 房屋交付日以前，乙方應支付房屋總價款的50%給甲方，房屋交付日當天應一次性支付余款。

3. 如遇到房屋拆遷，雙方協商后分別按實際購房資金比例分配拆遷補償款。

4. 如遇到房屋 *** 問題，甲方承諾協助乙方進行處理，并承擔由此產生的相關法律費用。

5. 房屋物業費用自房屋交付日起由乙方承擔。

6. 如出現協議不明或者有矛盾的問題，由雙方協商解決，如協商不成可申請訴訟解決。

7. 范圍內未規定事項以上海市法律、法規為準。

8. 本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：

乙方（簽名/蓋章）：

4. 總結

如遇到房屋拆遷，會造成不可忽視的影響和損失，特別是在購房協議上需要加入相應的條款和規定，來減少和處理相關風險。同時，購房者還要時刻保持警惕，全方位的了解開發商的資質和政策，以避免購房者與開發商之間出現糾紛。