大家好，如果您還對動遷補償標準2013不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享動遷補償標準2013的知識，包括河南漯河市征地補償標準是什么？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！
本文目錄
河南漯河市征地補償標準是什么？
一、被征收土地的位置、權屬、面積及地類
本批次被征收土地位于源匯區空冢郭鎮陳崗村、葉崗村和干河陳鄉小村鋪村。征收源匯區空冢郭鎮陳崗村耕地1.1836公頃，葉崗村耕地9.2392公頃、其它農用地0.1160公頃,征收干河陳鄉小村鋪村耕地6.6666公頃、其他農用地0.1528公頃，總面積17.2422公頃(其中耕地16.9734公頃)。
二、征地補償標準
1、征地補償安置費：按照《河南省人民 *** 關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》(豫政〔2013〕11號)標準進行補償。
2、地上附著物補償費及青苗補償費：按照《漯河市人民 *** 關于調整漯河市建設征收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》(漯政〔2013〕89號)文件據實補償，其中征收耕地的青苗補償費標準為1.8萬元/公頃。
應補償的征地補償安置費和青苗補償費具體數額如下：
3、社會保障費用：根據社會和勞動保障部門核定標準執行，計?7.92萬元/公頃。
三、農業人員安置途徑
本批次征收土地需安置農業人口302人，需安置勞動力人口122人。安置途徑采取貨 *** 置、發展第三產業安置和社會保險安置。對喪失勞動能力和人均耕地0.5畝以下的農業人口,以貨 *** 置和社會保險安置為主，其它安置方式為輔;對人均耕地0.5畝以上的,采取貨 *** 置為主,其它安置方式為輔。其中社會保險安置按市人社部門審核意見(漯人社函〔2015〕26號)執行。
農村拆遷小賣店怎么補償？
村里的小賣店拆遷怎么補償，我看過這方面的報道
這樣一條匿名留言：質詢律師，您好我是泉水村林某，我和妻子在村頭由兩間小瓦房，這里位置比較好，人來人往客流多，于是我就和妻子在這里開了小賣店，小兩口以此為生。最近，小賣店所在的地塊被納入集體土地征收范圍內，我們夫妻二人因為面臨關店，生活也沒有其他來源，想到會過的很拮據。于是想問一下除了征地補償外，有沒有停產停業損失？此外，我們這里給出的補償遠遠低于鄰村，這是為什么？”
下面小編給大家分析一下這個案例。上面林某提到的小賣店可以歸入非居住用房一類， *** 也對這樣的生產經營性房屋規定了相應的補償標準。各地規定不盡相同，小編在此以北京、上海、三亞為例。根據2003年北京市人民 *** 第9次常務會議通過的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第22條的規定，對利用宅基地內房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的非居住房屋進行拆遷的，拆遷人除按照規定予以補償、安置外，還應適當補償停產、停業的經濟損失。另外，上海也在2011年頒布了《上海市征收集體土地房屋補償暫行規定》，該規定指出除了對非居住房屋進行必要的貨幣補償之外，還應該補償：（1）設備搬遷和安裝費用；（2）無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用；（3）停產、停業損失補償。三亞市2013年印發的《三亞市集體土地征收補償安置管理規定》第25條也提到，征地拆遷非居住房屋造成停產、停業，應當給予補償，補償標準以征地公告前一年的月平均營業額的8%計算。補償期限最長不得超過6個月。營業額以稅務部門核準的納稅申報為準。
回到本案中，在征收范圍內的小賣鋪被拆遷時，不僅要對兩件小瓦房本身進行補償，同時還應當補償由于拆遷所造成的設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備需要按照重置價結合成新結算的費用和因為征收而造成的停產、停業損失。因此，小編認為林某夫婦二人是可以獲得停產停業損失補償的。
此外，還涉及到的一個問題是同地不同價。征地實踐中的同地不同價問題，一直是社會關注的焦點。所謂的同地不同價，是指相同的區位、相同地類、同一項目的補償價不同。比如，有的高速公路建設項目，僅僅相隔一條路，公路左側和右側的補償價格相差很大。同地不同價顯失公平，對補償較低的一方造成了相應的損失，同時也認為地造成了許多征地矛盾，影響了征地拆遷和補償工作的有序開展。
對于同地不同價這一類問題，國務院在《關于深化改革嚴格土地管理的決定》中曾指出，省、自治區、直轄市人民 *** 要制定并公布各市縣征地的統一年產值標準或片區綜合地價，征地補償做到同地同價，國家重點建設項目必須將征地費用總額列入預算。現今中央政策已經明確要求各地制定征地統一年產值標準和區片綜合地價，目的就是實現征地標準的統一化，實現同地同價，起到保護老百姓合法利益的作用。
本案中的林某要查看當地對片區綜合低價的規定，看此次征收補償是否符合該規定。
以上僅供參考，詳情咨詢律師
魯價費發〔2013〕13號文件內容？
山東省物價局山東省財政廳山東省國土資源廳關于萊蕪、菏澤市征地地面附著物和青苗補償標準的批復魯價費發〔2013〕13號萊蕪、菏澤市物價局、財政局、國土資源局：你們關于調整征地地面附著物和青苗補償標準的請示（萊政字〔2012〕35號、菏價呈發〔2012〕6號）收悉。
現批復如下：一、根據山東省人民 *** 辦公廳《關于調整征地年產值和補償標準的通知》（魯政辦發〔2004〕51號）規定，同意你們征地地面附著物和青苗補償標準按附件所列標準執行。二、本批復自2013年2月1日起執行，有效期至2016年1月31日。省物價局、財政廳、國土資源廳魯價費發〔2008〕40號、魯價費發〔2006〕269號有關萊蕪、菏澤市相關規定同時廢止。文件地址：山東物價局（點擊下邊地址下載相關賠償標準）http://www.sdwj.gov.cn/g *** /sfgl/lqsf/56955.shtml
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