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• 1、離婚房產要變賣的流程是什么
• 2、離婚后房子歸對方但是在我的名下可以賣掉嗎
• 3、夫妻共同房產離婚后賣房

離婚房產要變賣的流程是什么

1、到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；到房地產估價窗口辦理評估手續；到公證窗口辦理公證手續；到私房交易窗口辦理交易手續；到契稅、印花稅窗口繳納印花稅；到產權登記發證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

2、離婚后賣房需要以下手續：房產屬于共同財產時，需要先對房產進行分割，如果歸一人所有，需要先變更不動產登記，過戶給一方，該方再按照正常步驟辦理出售房產的相關手續。

3、確定拍賣保留價舉行拍賣會確認拍賣結案離婚房產拍賣流程是怎樣的？評估價格作出強制拍賣的決定確定和委托拍賣機構發布公告與展示標的拍賣機構接受法院委托后，將嚴格按照法律的規定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。

4、離婚執行拍賣房產流程是首先對房屋的價格進行評估之后，就是需要做出強制執行拍賣的決定，這些都完成之后，即將會進入到的是確定和委托拍賣的機構，最后發布公告并且舉辦拍賣會，然后確認拍賣案件結案。

5、如果只有一半。那么在處置你的房屋，比如買賣、租賃所得的貨款必須合理的分給另一方所有人。進行抵押的話也只能用你所有的那一部分。其中一方要把房子的另一半所有權賣給第三人，在同等條件下，你有優先購買權。同理，你賣的話，在同等條件下，對方有優先購買權。

6、夫妻離婚房如果說是做了 婚前財產 證明的，那么就是婚前財產，反之就是 夫妻共同財產 。這樣就決定了離婚房的處理途徑有很多，這里介紹的途徑是拍賣以及夫妻 離婚房產 拍賣手續的流程。

離婚后房子歸對方但是在我的名下可以賣掉嗎

1、對于產權明確的房屋而言，其可以進行公開銷售處理。在離婚程序結束之后，房產被認定為某一方的專屬資產，相應地，這位財產擁有者就有權進行占有權、使用權、收入和決策權等各項權利的行使。

2、住房產權為當事人和前妻共有，那么處置賣掉這房子就需雙方當事人和受讓方一起簽字辦理過戶手續。單方是不能辦理住房過戶手續的。《房屋登記辦法》規定：第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

3、法律分析：需要。夫妻離婚后房產歸一方，夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚后的持人名下。如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。

4、【法律分析】：離婚后房子沒過戶不能賣。房子過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理房屋產權變更手續。沒過戶房子就沒有取得房屋所有權，只有房屋所有人才擁有對房屋占有、使用、收益和處分權利。并且這種權利受法律保護。所以還是先把房子過戶再賣。

5、您好，關于您經過法院判決離婚，但是沒有處理登記在您名下的夫妻共同房屋，一般是不能單獨賣的。同時因為該房屋仍屬于夫妻共同財產，因此男方父親也是可以居住的。離婚后，您可以提起離婚后財產糾紛，盡快確定該房屋歸屬。

夫妻共同房產離婚后賣房

1、比如，一對夫妻離婚之前，房產登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據離婚協議房產歸男方所有。現男方欲賣房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產權過戶手續即可，不需要女方的配合。

2、離婚后賣房需要以下手續：房產屬于共同財產時，需要先對房產進行分割，如果歸一人所有，需要先變更不動產登記，過戶給一方，該方再按照正常步驟辦理出售房產的相關手續。

3、如果是一方房產，那么可以一個人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產，必須先過戶給一方，才可以銷售房產，過戶只有按照正常步驟出賣房產即可。【法律依據】《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

4、如果是婚內房產，也沒有夫妻雙方關于房產權屬的婚內約定，那就屬于夫妻共同房產，享有共同處置權，離婚期間單方不可以賣房期間的。如果雙方離婚協議明確約定，房產歸屬她一人所有，離婚后，她可以一人賣房了。離婚后賣房需要哪些手續議價。出售房子時，買房一定會向賣方殺價；付訂金。