今天給各位分享青島拆遷產權能否作為債權擔保？的知識，其中也會對青島拆遷貨幣補償進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋抵押貸款的房子要被拆遷了怎么辦
1、法律主觀：房屋抵押貸款的房子被拆遷了，抵押人應及時通知抵押權人，雙方可重新協商以設定抵押房地產，也可按相關規定清理債權債務，解除抵押合同。如抵押人不清理債務，也不重新設定抵押房地產的，抵押權人可以向法院起訴。
2、抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據補償方案和銀行方面進行溝通。如果是選擇貨幣補償的，一般是直接償還所有的貸款。如果是選擇選擇產權置換的可以把新房重新設定為抵押房產，然后繼續還貸。
3、要求債務人提前清償，解除擔保 《 城市房地產抵押管理辦法 》第38條還規定了在抵押房產被拆遷時，抵押權人可以要求債務人清償債務，此時，因為主債務清償，抵押合同也得以解除。
4、房子還有貸款，但房屋面臨拆遷，此時主要的問題有兩個：一是和銀行之間的借貸合同關系 業主從銀行拿到了貸款，同時也就將房屋抵押給了銀行。如果因為房屋被拆遷出現抵押物消失的情況，那么銀行的抵押權就會消失。
5、房屋抵押貸款的房子被拆遷了怎么辦 屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優先受償。
6、有房貸的房子拆遷后果：貸款還款問題：如果房屋被拆遷，房屋的價值和貸款抵押價值會發生變化，這會對貸款還款產生影響。
房子要拆遷欠銀行錢怎么辦?
1、也就是說，業主拿到拆遷補償款后，應當首先償還銀行貸款。拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。
2、法律分析：拆遷人依法對新的房屋產權人，即購買人進行拆遷補償，新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。房屋拆遷與銀行按揭貸款之間沒有必然的聯系，二者之間是相互獨立的。
3、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。
法院判抵債的房產,由于要拆遷,現在債務人要收回房產,改為以現金償還所...
當然算你的了，你因為貸款把你的房屋抵押給了銀行，雖然你抵押給了銀行，但該房屋的所有權還是你的，銀行在把你欠的貸款從拆遷款中扣足后，你在銀行的借款償還完畢，你的抵押行為告一段落，剩余的拆遷款項，拆遷單位會返還給你的。
借款人自己想辦法籌資還款剩下借款，可以試著找身邊關聯比較親近的親朋好友借錢還。
法院判決債務人以房產抵債務的房產過戶手續，一是法院執行局的強制執行裁定書，二，抵債雙方的借款協議，三，雙方的身份證，四，法院執行局出具的執行結果通知書，到房產局辦理房產過戶即可。供參考。
贈與房產過戶后，債權無權向受贈人主張權利。債權人可以將贈與人和受贈人作為共同被告，向法院提起訴訟，要求撤銷贈與合同。如果法院判決撤銷贈與合同，債權人的權利就很容易實現了。
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