本篇文章給大家談談福州無產權房拆遷補償如何申請？，以及福州拆遷無房戶對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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無產權房拆了怎么賠償
法律主觀：無產權房獲得拆遷賠償需由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的事實，或經有關部門認定其合法性。屬于合法建筑的拆遷予以賠償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有賠償。
因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。
這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。
這種情況補償款是支付給給房屋所有權證載明的產權人的，你可以向賣給你房子的人要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟（2）該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。
沒有產權證拆遷一般沒有賠償。因為房屋拆遷補償是針對房屋產權，即所有權進行的補償。如果不能提供自己是合法房屋所有權人的證明文件（通常是指房屋所有權證），從法律意義上說，也就不是拆遷當事人，所以不能獲得補償。
農村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應的拆遷補償，如果是城市的房子，必須有房產證和土地使用證才能得到拆遷補償。沒有相關證件的不受法律保護，在房屋拆遷前，必須補辦相關的證件，才能使自己的合法權益得到應有的保障。
無產權證房屋拆遷如何補償
1、沒有房產證的房子拆遷補償，在能夠證明對其享有產權的情形下，按照房產評估結果補償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補償按照所在地制定的標準進行；房屋拆遷補償，是針對房屋產權進行的補償。
2、如果不能認定為違法建筑，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。
3、如果不能認定為違章建筑，又沒有房屋產權證的話，還是可以獲得適當的補償的，一般是參照建筑成本進行補償，可能就比合法有效的房子補償的少得多。
沒有產權證的房子拆了怎么賠
1、法律主觀：沒房產證的房子，該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法 辦理房產證 。對違法建筑一律是無償拆除的。
2、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。
4、沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。
沒有房產證的房子拆遷怎么賠
在拆遷過程中，即使房屋沒有合法的房產證，仍然有可能獲得土地賠償金。土地賠償金是按照國家有關規定，由 *** 依法向拆遷人支付的。買房者可以與當地 *** 進行協商，爭取得到合理的賠償。
一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
拆遷沒有房產證的房子不給予經濟補償。民法典規定，國家為了公共利益的需要征收拆遷房屋的，要給予經濟補償，但如果房屋沒有合法的產權，屬于違法建筑的，不給予經濟補償。
沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規或訴訟結果處理。
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