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租房合同未到期拆遷了怎么辦
房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。
公租房拆遷怎么補償 公租房拆遷補償可以協商解決。
為了避免房屋拆遷發生糾紛，市規劃部門建議單位或個人租賃房屋應注意：房屋租賃必須簽訂租賃協議；租賃協議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任；租賃期限約定要明確。
租賃期間如遇 *** 拆遷
房屋租賃涉及征地的處理如下：如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；無裝修得不到該部分補償；由于承租人是房屋的實際使用人，而且也存在正常經營，往往會需要機器設備、物資等。
房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。
法律主觀：房屋租賃合同 若遇到 拆遷 ，承租人一般是可以得到一定補償的，具體 賠償金 額由雙方協商確定。
租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。
房屋拆遷租錢退還嗎
被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的或進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
如果被拆遷的房屋不是租賃合同規定的房屋，出租人可以選擇按照約定向承租人提供其他房屋，或者解除合同并退還承租人已經支付的租金和押金。但是，如果出租人無法提供替代的房屋，承租人有權解除合同并要求退還已支付的租金和押金。
臨時安置補助費用 。停產停業損失。添置物品的補償，承租人可以根據自身損失情況要求項目補償。剩余房租和押金退還。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
一般情況下，租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，押金就不退了。這是合同法規定的。合同中沒有規定的。如果合同中對于提前退租違約金沒有具體規定的。
提前退租能否退還租金
1、提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。
2、提前退租可以退已經交了的租金。提前退租可能會退租金，但是如果退還租金，一般不會全額退還。因為提前退租屬于違約，需依據合同約定承擔違約責任。提前支付的租金會扣除違約金的部分。具體情況應以合同約定為準。
3、提前退租是要退租金的，租金是租賃房屋所支付的費用，提前退租就是結束租賃，所以退租就可以拿回租金。不過提前退租一般是違約行為，一般要根據租賃合同承擔違約責任。房東不退押金怎么辦雙方協商解決。
4、提前退房一般都不退租金，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有合同法規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。
5、提前退房房租是可以退的，提前退房屬于承租人違約，需要賠償一些違約金，但是房租和押金不是違約金，房東是必須要返還的。
我租得房子要拆遷,房租我已經交了。怎么辦
在征收單位已經和房屋所有人簽訂房屋征收協議，且支付補償款后，租戶的問題由房屋所有人自行解決，如果租戶因為和房東之間協商未定而拒絕搬遷的，房屋征收單位是可以采取強制手段先行清空房屋而進行拆除。
房子要拆不是房東的過錯，要求房賠償是不合理的。已經交的房租可以要求返還，但要扣除正常使用期間的房租。至于裝修費用，如果在拆遷補償中有此部分的補償的話，可以要求房把此部分支付給你。
具體如下：如果租的只是普通的住房：租客是沒有補償的，如果是在合同期內拆遷可以要求房東償還已交付的剩余月份房租，因為除了房租應該也沒有其他對于這個房子的其他支出了。
公房拆遷能先去做退租手續
公租房承租人需要攜帶本人身份證、租賃合同、燃氣本、水卡、電卡、鑰匙等相關材料到物業服務中心，憑《退房單》結清水電費相關費用；再憑房屋租金發票、押金收據等到公租房管理服務中心辦理退房手續。
驗房10個工作起，承租人不辦理退房后續的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。
需要向租賃中心提出退房申請，準備身份證戶口本的復印件以及租房合同和租賃中心的專人進行交接工作；再提交完申請書10個工作日之內會進行驗房，交接清楚之后就可以成功退房。
根據國家要求，公租房在定居的過程當中，半途是能夠退，只不過是在退租后一年內不得再申請公租房。
第一條 單位和個人承租公房，必須先辦理租賃手續，方可進住使用。承租人從辦理租賃手續之日起滿一個月，無正當理由不使用的，出租單位則視為自動放棄租賃權，另行分配。
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