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惠州公路拆遷補償標準(惠州市房屋征收補償最新標準?)

adminllh法律知識2025年06月08日 12:50:141180

惠州公路拆遷補償標準(惠州市房屋征收補償最新標準?)

大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下惠州公路拆遷補償標準的問題,以及和惠州市房屋征收補償最新標準?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!

本文目錄

  1. 惠州小產權賠償標準?
  2. 惠州市魚塘征收補償標準?
  3. 惠州市惠城區農田征收補償標準?
  4. 惠州市房屋征收補償最新標準?
  5. 惠州中山公園征收范圍補償標準?

惠州小產權賠償標準?

對于小產權房的補償,首先要確定的是補償對象,因為小產權房在法律上的特殊屬性,其中很容易涉及非法買賣。所以在確定補償時,不僅要考慮法律規定,還需考慮房屋實際情況,本著公平公正的原則去確定征收補償的權利人。

在補償范圍上,可以根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定:

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成

新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的*村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》的第二十五條規定“房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。”

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

在司法實踐中,對于小產權的解除就是不能合法的辦理房地產權證,或者由土地的屬性無法辦理土地使用證等情況下,所建筑的房產,對于相關房產由于是無法進行交易的,但如果是合法建筑也是可以領取拆遷補償的,具體情況結合實際而定。

惠州市魚塘征收補償標準?

從莞高速約場北互通是省重點交通基礎設施項目,按設計規劃,需途經我區新圩鎮紅田和紅衛村委,總用地面積258.8畝。市人民 *** 于2015年5月28日發布《惠州市人民 *** 關于從莞高速公路惠陽區新圩鎮段工程建設項目用地土地征收的預公告》(惠府〔2015〕74號),《從莞高速約場北互通征(收)集體土地補償預算方案》于2015年8月27日經惠州市惠陽區土地聯審領導小組成員會議討論通過(惠陽土聯字〔2015〕7號)。

現需要對該范圍內19.93畝地上附著物進行清場,通告如下:

一、魚塘清場補償標準。根據《惠州市加強建設項目征地拆遷管理規定》(惠州市人民 *** 令第86號)相關規定,魚塘按3000元/畝標準補償,由于涉及魚塘的養殖經營損失等其他相關費用沒有明確的補償標準或參照補償標準,且協商不成,已按規定程序委托惠正評估公司對魚塘補償進行評估,并根據惠正評估公司出具的《魚塘補償評估報告》(惠正資評報字(2017)第12005-1號)予以補償。

二、本通告發布之日起,凡在上述清場范圍內搶建、搶種的地上附著物一律不予補償。

特此通告。

惠州市惠城區農田征收補償標準?

根據《惠州市征地補償標準政策,惠州市農民征地賠償補貼標準文件》,惠州農村征地補償標準如下。

第十四條征收農民集體所有土地應依法向被征地農村集體經濟組織和農戶支付征地補償費。征地補償費是對被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費等三部分。

第十五條土地補償費和安置補助費標準按粵國土資利用發〔2011〕21號文確定的征地補償保護標準執行,青苗補償費和地上附著物補償費另行計算補償。各縣(區)征地補償保護標準地區類別及其土地補償費、安置補助費具體標準如下:

(一)惠城區

1、地區類別三類的有:龍豐街道、橋東街道、橋西街道、江南街道、江北街道、河南岸街道、小金口街道、水口街道、汝湖鎮、三棟鎮、馬安鎮、東江林場。其土地補償標準為:耕地每畝52000元(780000元/公頃),園地每畝40000元(600000元/公頃),林地每畝18467元(277000元/公頃),養殖水面每畝54000元(810000元/公頃),未利用地每畝16000元(240000元/公頃)。

2、地區類別四類的有:蘆洲鎮、橫瀝鎮。其土地補償標準為:耕地每畝46800元(702000元/公頃),園地每畝36000元(540000元/公頃),林地每畝16667元(250000元/公頃),養殖水面每畝48600元(729000元/公頃),未利用地每畝14400元(216000元/公頃)。

(二)仲愷高新技術產業開發區

1、地區類別三類的有:惠環街道、陳江街道、潼僑鎮、瀝林鎮。其土地補償標準為:耕地每畝52000元(780000元/公頃),園地每畝40000元(600000元/公頃),林地每畝18467元(277000元/公頃),養殖水面每畝54000元(810000元/公頃),未利用地每畝16000元(240000元/公頃)。

2、地區類別四類的有:潼湖鎮。其土地補償標準為:耕地每畝46800元(702000元/公頃),園地每畝36000元(540000元/公頃),林地每畝16667元(250000元/公頃),養殖水面每畝48600元(729000元/公頃),未利用地每畝14400元(216000元/公頃)。

(三)惠陽區

1、地區類別五類的有:淡水街道、秋長街道、三和經濟技術開發區。其土地補償費標準為:耕地每畝39000元(585000元/公頃),園地每畝30000元(450000元/公頃),林地每畝13733元(206000元/公頃),養殖水面每畝40500元(607500元/公頃),未利用地每畝12000元(180000元/公頃)。

2、地區類別六類的有:沙田鎮、新圩鎮、鎮隆鎮、永湖鎮、良井鎮、平潭鎮。其土地補償標準為:耕地每畝35100元(526500元/公頃),園地每畝27000元(405000元/公頃),林地每畝12400元(186000元/公頃),養殖水面每畝36467元(547000元/公頃),未利用地每畝10800元(162000元/公頃)。

(四)大亞灣經濟技術開發區

地區類別五類的有:澳頭街道、西區街道、霞涌街道。其土地補償標準為:耕地每畝39000元(585000元/公頃),園地每畝30000元(450000元/公頃),林地每畝13733元(206000元/公頃),養殖水面每畝40500元(607500元/公頃),未利用地每畝12000元(180000元/公頃)。

(五)惠東縣

1、地區類別六類的有:平山鎮、吉隆鎮、大嶺鎮、黃埠鎮。其土地補償標準為:耕地每畝35100元(526500元/公頃),園地每畝27000元(405000元/公頃),林地每畝12400元(186000元/公頃),養殖水面每畝36467元(547000元/公頃),未利用地每畝10800元(162000元/公頃)。

2、地區類別七類的有:白花鎮、梁化鎮、稔山鎮、平海鎮、鐵涌、巽寮度假區、港口濱海旅游度假區。其土地補償標準為:耕地每畝31633元(474500元/公頃),園地每畝24333元(365000元/公頃),林地每畝10800元(162000元/公頃),養殖水面每畝32867元(493000元/公頃),未利用地每畝9733元(146000元/公頃)。

3、地區類別八類的有:多祝鎮、安墩鎮、高潭鎮、寶口鎮、白盆珠鎮。其土地補償標準為:耕地每畝26867元(403000元/公頃),園地每畝20667元(310000元/公頃),林地每畝9900元(148500元/公頃),養殖水面每畝27900元(418500元/公頃),未利用地每畝8267元(124000元/公頃)。

(六)博羅縣

1、地區類別六類的有:羅陽鎮、湯泉林場。其土地補償標準為:耕地每畝35100元(526500元/公頃),園地每畝27000元(405000元/公頃),林地每畝12400元(186000元/公頃),養殖水面每畝36467元(547000元/公頃),未利用地每畝10800元(162000元/公頃)。

2、地區類別七類的有:石灣鎮、園洲鎮。其土地補償標準為:耕地每畝31633元(474500元/公頃),園地每畝24333元(365000元/公頃),林地每畝10800元(162000元/公頃),養殖水面每畝32867元(493000元/公頃),未利用地每畝9733元(146000元/公頃)。

3、地區類別八類的有:楊村鎮、長寧鎮、龍溪鎮、龍華鎮、福田鎮、湖鎮鎮、石壩鎮、公莊鎮、麻陂鎮、觀音閣鎮、楊僑鎮、柏塘鎮、泰美鎮、橫河鎮、雞籠山林場、白芒林場、梅花林場、水東陂林場、羅浮山林場、下村林農場。其土地補償標準為:耕地每畝26867元(403000元/公頃),園地每畝20667元(310000元/公頃),林地每畝9900元(148500元/公頃),養殖水面每畝27900元(418500元/公頃),未利用地每畝8267元(124000元/公頃)。

(七)龍門縣

1、地區類別七類的有:龍城街道。其土地補償標準為:耕地每畝31633元(474500元/公頃),園地每畝24333元(365000元/公頃),林地每畝10800元(162000元/公頃),養殖水面每畝32867元(493000元/公頃),未利用地每畝9733元(146000元/公頃)。

2、地區類別八類的有:永漢鎮、平陵鎮。其土地補償標準為:耕地每畝26867元(403000元/公頃),園地每畝20667元(310000元/公頃),林地每畝9900元(148500元/公頃),養殖水面每畝27900元(418500元/公頃),未利用地每畝8267元(124000元/公頃)。

3、地區類別九類的有:麻榨鎮、龍華鎮、龍江鎮、龍潭鎮、地派鎮、龍田鎮、藍田瑤族鄉、油田林場、密溪林場。其土地補償標準為:耕地每畝22100元(331500元/公頃),園地每畝17000元(255000元/公頃),林地每畝8100元(121500元/公頃),養殖水面每畝22933元(344000元/公頃),未利用地每畝6800元(102000元/公頃)。

希望對大家有所幫助。

惠州市房屋征收補償最新標準?

1、草房每平方米補償1900元;

2、磚瓦房每平方米補償2400元;

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元;

5、地上(下)附著物使用等價補償標準;

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

惠州中山公園征收范圍補償標準?

1.房屋征收范圍及用途征收位于惠城區橋西街道轄區中山公園升級改造項目范圍內的國有土地上房屋和其他建(構)筑物(范圍:上米街、濱江西路、小東門靠東江邊構筑物、朝京門至中山公園靠城墻上及邊上構筑物)。被征收范圍內地塊用于中山公園升級改造項目建設。

2.房屋征收補償原則對項目征收范圍內認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

3.房屋征收簽約時限自征收決定公告發布之日起90日內完成全部房屋征收簽約工作。

關于惠州公路拆遷補償標準,惠州市房屋征收補償最新標準?的介紹到此結束,希望對大家有所幫助。

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