大家好,早期建房補償標準相信很多的網友都不是很明白,包括沒收地主房屋補償標準?也是一樣,不過沒有關系,接下來就來為大家分享關于早期建房補償標準和沒收地主房屋補償標準?的一些知識點,大家可以關注收藏,免得下次來找不到哦,下面我們開始吧!
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2007年,敦化林業局買斷工齡,補償標準每年按多少補償的?
2007年,敦化林業局買斷工齡,補償標準:
“買斷工齡”是在改革開放初期,一些國有企業在改革過程中安置富余人員的一種辦法,即由企業一次性支付給員工一定數額的錢,并解除企業和員工之間的勞動關系。
經濟補償金按勞動者在本單位的工作年限和月工資支付。勞動者在該公司工作每滿1年,支付1個月工資的標準。
工作6個月以上不滿1年的,按1年計算;不滿6個月的,公司要向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
經濟補償金=工作年限×月工資
賠償金=經濟補償金×2倍
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沒收地主房屋補償標準?
房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
這里的市場價格,地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
五畝連片補償標準?
連片青苗補償分為三級,最高補償5000元/畝。一年生以內(含一年)種植作物和水面養殖,屬于生長初期的,青苗補償費按三級計算;青苗屬于生長中期的,青苗補償費按二級計算;青苗進入生產后期的,青苗補償費按一級計算。對前期投入大,種植年限較長或經濟價值較高的,也可參照拆遷園林綠化苗木或特種養殖給予評估補償。
退貨收費標準?
我知道:
退件手續費:0kg——10KG:30元;10.1KG——15KG:60元;15.1KG——20KG:90元;20.1KG——25KG:120元;25.1KG——30KG:150元。這是按重量退貨計費。
另外,有些商家的包裹退件,是可以不用支付退件所需的快遞費用的。
沒有房產證的房屋在拆遷時會與補償與賠償嗎?
拆遷時,最重要的是兩塊工作:
1、測繪。即對拆遷房屋現狀的測繪,不區分合法還是非法。
如張三,房屋現狀是樓房2間250㎡,附房1間40㎡。
2、產權認定。即由 *** 相關部門人員組成的工作組,對每戶房屋性質(合法或違章)、房屋歸屬、可以補償面積確認等。
結合問題,房產證是產權認定的重要依據、但不是唯一依據。
其實,拆遷時,特別是“城中村”,很多房子是沒有核發房產證的,產權認定的過程,實際上就是“發房產證”審核的一個過程。同時,結合當地拆遷政策,確定每家每戶房子能補償的具體金額,我們這邊的情況介紹如下:
一、有房產證
這個最簡單,“物權法定”,不動產的物權以登記為準。房產證上記載的建筑面積一定是合法面積,即可以補償面積。同時房產證之外,如果還有其他違章面積,是否可以補償?我后面會講到。
二、無房產證
沒有房產證,那么工作組人員就是現場給你“辦一個房產證”,你只要有當時審批建房的相關手續就行,如《農村私人建房審批呈報表》、《宅基地使用證》、《建設用地許可證》、《鄉村建設工程規劃許可證》等等,只要有一樣,即能證明房子是合法審批建造,可補償。
如果,這些審批資料都沒有,那也沒有關系,只要你是“一戶一宅”的,現有宅基地占地面積,不超過 *** 規定最高限額面積的,也是可以確認產權、依法賠償的。
還有一種特殊情況:私下買賣宅基地及房屋。
這種情況,屬于非法行為,但在農村也不少,城市落戶了,農村的房子就賣給別人了,無法正常過戶,就雙方私下簽訂一個協議。
能不能補償?能補償,但實際上拆遷補償款屬于原來賣給你的人,如果他反悔了,你就麻煩了,就要打官司。法院一般支持“協議無效、協商拆遷款分配”。
三、違章面積的認定
對違章面積的認定,每個地方標準不同,我們這里以2003年衛星影像圖(簡稱03航拍圖)為標準,如果違章的房子,在03年衛星影像圖上已經存在了,那么就可以賠償。如果沒有,即說明該違章房子是在2003年后違法建造的,就不能賠償。
2003年衛星影像圖一般在當地自然資源部門,拆遷時,下發給當地鄉鎮,如對違章房屋認定有異議,可向該部門申請查看03航拍圖。
四、寫在最后
拆遷,是城鎮化推進歷史進程不可避免的,農民朋友,為城鎮化推進,作出了巨大的共享,如房屋拆遷、土地征收、異地搬遷等等。希望我們主導拆遷的領導,能依法依規、善待被拆遷農民,保障他們的最大合法權益。
畢竟,拆遷雖然得到了金錢,但是,失去了美好回憶、將徹底改變農民朋友的生活習慣。
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