本篇文章給大家談談公產房拆遷：如何申請？，以及公產房拆遷款是遺產嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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公房拆遷怎么補償
1、公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
2、法律主觀：公房拆遷有補償，被征收人的補償金額為評估價格加價格補貼，酌情增加套型面積補貼。被征收人選擇房屋產權調換的由被征收人負責安置公有房屋承租人，租賃關系繼續保持。
3、公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。
4、如果沒有購買單位公房，也可以與單位協商，現在購買單位公房，然后做為被拆遷人享有拆遷補償的權利。
有關公產房的拆遷 *** 有什么政策?
公房拆遷政策是：公房拆遷協議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判并簽訂補償安置協議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產權利的行為進行處置。
公房拆遷，承租人可以得到拆遷補償款的90%，產權單位為10%。如果有產權，拆遷補償款當然都歸產權人所有。公產房的附隨權利即公產房的使用權、居住權。承租公房就是向國家或企業繳納房屋租金，而將該房屋歸本家庭使用的行為。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
法律主觀：這個每個地區的具體規定是不同的，可以參照：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補償 條例》的規定給予的補償。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
公房拆遷安置政策
公房拆遷政策是：公房拆遷協議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判并簽訂補償安置協議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產權利的行為進行處置。
公房拆遷補償政策國家公房拆遷一般是按照面積一比一補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。
公房拆遷是如何補償歸誰所有北京市
1、國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。
2、而在這樣的情況下，公房是這樣給與補償的：先進行房改把地面上的建筑價格經過拆遷評估賣給你，這樣一來就變成私人所有了，接下來就只需和其它私有房屋一樣給與補償就可以了。
3、在存在公房租賃關系的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這一點十分明確。如果 公房承租人 在獲得拆遷補償后死亡的，拆遷補償款可以作為其個人財產按照遺囑或者法定的繼承規則分配給其繼承人。
4、拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權的，由房屋所有權人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權人。
5、公房拆遷，拆遷款歸誰？ 歸國家所有； 在確定了公房承租人之后，拆遷補償款的歸屬與繼承的問題就容易解決了。
6、公房拆遷補償要分征收時已購公房、征收時未購買公房、征收時未出售公房三種情況。房屋征收時已購公房的征收補償事實上，征收時購買的公房產權性質已經發生了變化，由國家或單位所有制轉變為私有制。
公有住房拆遷時如何處理
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。
被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定；協商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費由被拆遷人支付。
房屋承租人購買現住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產市場評估價對被拆遷人給予補償， *** 對被拆遷人不再提供經濟適用住房。
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