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房屋拆遷需要滿足什么條件?贈與房產過戶要什么手續(xù)?
拆遷房屋需以公共利益的需求為原則，公共利益就是指可以滿足一定范圍之內每個人必須對象，即具備公共性效應對象，可以滿足一定范圍之內每個人存活、享有和發(fā)展的、有著公共性效應資源和條件。
辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈予必須辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)。
房屋贈與的注意事項房產贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產擁有所有權。
值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質，轉為商品房； 出新房產證注。如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。
房產贈與別人的具體步驟是：贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。
房產過戶需要什么手續(xù) 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。
化工廠拆除需要什么資質
化工裝置拆除資質包括安全資質、環(huán)保資質等等。安全資質 化工裝置拆除作業(yè)必須具備相應的安全資質。如果在拆除作業(yè)中發(fā)生安全事故，不僅會造成財產損失，更可能會造成人員傷亡甚至死亡。
工程拆除資質、環(huán)境保護資質。工程拆除資質：指具備進行工業(yè)設施拆除并對廢棄物進行處理的專業(yè)能力和權限。這是保證拆除過程順利進行的重要條件。
法律分析：化工廠拆除需要房屋拆遷資格證和設備安裝資格證。
農村要想拆遷,得滿足什么條件
根據(jù)我國最新的規(guī)定。農村房屋拆遷新規(guī)定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。
房屋必須要經鑒定是屬于危房后，才可以進行拆遷。危房拆遷的賠償方式有貨幣補償、產業(yè)置換兩種，其中貨幣補償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來決定賠償一定數(shù)量的金額，而產業(yè)置換是賠償另外的相同價值的房屋。
強拆的前提是拆遷合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法。房屋拆遷的相關文件和許可證件要齊全，要有《拆遷許可證》、拆遷公告、房屋拆遷的拆遷人委托評估。
聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。異地扶貧搬遷需要滿足的六個條件有：第如果所在區(qū)域的貧困發(fā)生率達到50%就可以扶貧搬遷。
拆除違建需要哪些合法程序?
1、違建拆除的法定程序：對違章建筑進行立案調查；對違章建筑進行聽證，通知被拆除人；聽證通過后對違章建筑進行拆除。
2、法律主觀：拆除違法建筑要走的程序有：行政機關經調查取證，確認建筑物違法；對違章搭建人作出通知，責令其停止違法建設行為；搭建人拒不拆除的行政機關發(fā)出行政處罰告知書，作出行政處罰與拆除決定。
3、法律主觀：第一步：發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機關自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn)； 第二步：立案審批。
4、拆除違章建筑的法定程序：（一）立案：對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內決定是否立案。（二）調查：執(zhí)法人員7日內制作《調查詢問筆錄》及收集其它相關證據(jù)。
5、違建合法拆除程序是以下幾點：對違章建筑進行立案調查；對違章建筑進行聽證，通知被拆除人；聽證通過后對違章建筑進行拆除。拆遷對房屋有什么要求 拆遷對房屋的要求是取得行政許可，具體如下：取得項目立項。
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