本篇文章給大家談談拆遷安置房如何購買？，以及拆遷安置房買賣新政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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安置房怎么買賣
1、安置房在辦理房屋所有權證后，可以作為二手房上市交易。
2、核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。選房確認：購買者按應享受的面積，選取安置房后，就可以在房號確認單上簽字確認。
3、有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況。
4、安置房買賣后的過戶安置房買賣后，只要拿到房產證就可以過戶。目前的政策對安置房沒有過戶限制，因為安置房屬于拆遷補償范疇的房屋而不是福利房。集體土地一般都屬于單位性質的，這種土地上的房產一般產權都是單位的。
拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?
1、購買拆遷房之前需要弄清楚產權性質，方便日后辦理產權證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質的土地可以辦房產證。為了之后出現不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續。
2、買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產權登記的拆遷安置房、符合當地限購政策以及時刻保持聯系等。
3、若安置的土地性質是集體，那么只能做為宅基地在集體內部轉讓，不能上市交易；若土地證性質是國有是能上市是可以買的。
4、但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產證后再進行交易。
拆遷安置房如何購買
1、核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。
2、拆遷安置房買賣流程如下：拆遷當事人選擇評估機構。拆遷人出資委托評估機構：委托人應當與估價機構簽訂書面拆遷估價委托合同。評估機構勘察測量。初步估價報告公示：初步估價結果向被拆遷人公示7日。
3、安置房能購買，但一般在具有房產證和集體土地證時，才能購買。其實，所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
4、但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產證后再進行交易。
購買拆遷安置房需要什么手續
這些材料包括開發商名下房產證原件，開發商法人的委托書。如果被拆遷人不小心死亡了的話，應該要提供相關的死亡證明還有代理人的證明書，代理人的身份證復印件也是非常重要的。
拆遷房屋的轉讓和轉讓在辦理房屋產權轉讓之前，必須要在房屋居住五年以上。
核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。
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