本篇文章給大家談?wù)剛€(gè)人賣(mài)房都需要準(zhǔn)備什么材料，以及個(gè)人賣(mài)房需要繳納什么費(fèi)用?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、賣(mài)房子需要什么手續(xù)
• 2、賣(mài)房需要什么材料
• 3、賣(mài)房子需要提供哪些材料

賣(mài)房子需要什么手續(xù)

1、賣(mài)房子需要的手續(xù)：買(mǎi)家看房一些有意向的客戶需要先看房，如果說(shuō)自己沒(méi)時(shí)間的話，也可以委托中介進(jìn)行辦理。談價(jià)針對(duì)房屋的具體情況商議價(jià)格，商議結(jié)束之后可以收取一定數(shù)額的定金，最好是簽署定金合同。

2、賣(mài)房子所需手續(xù)有身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納。

3、賣(mài)房子需要的手續(xù)1賣(mài)方有自己的身份證和戶口本2必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字才可以確定3房屋各項(xiàng)手續(xù)齊全 賣(mài)房子的流程1當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的共識(shí)后，需要簽訂購(gòu)房合同2買(mǎi)賣(mài)雙方。

4、法律主觀：賣(mài)房需要的證件有：房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表；身份證、戶口本、婚姻狀況的證明；房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋核檔證明、房屋完稅證明等。

5、法律主觀：賣(mài)房過(guò)戶的手續(xù)： 買(mǎi)家對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)及成交價(jià)格認(rèn)同。 賣(mài)家對(duì)成交價(jià)格、支付款項(xiàng)的方式贊同，雙方簽署 購(gòu)房合同 ，并公證。 買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶所有材料到房管局申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記，等待審核。

賣(mài)房需要什么材料

1、法律主觀：房屋買(mǎi)賣(mài)準(zhǔn)備資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。

2、賣(mài)房系需要準(zhǔn)備需個(gè)人的身份證件，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)買(mǎi)這套房子的發(fā)票，準(zhǔn)備復(fù)印件，提供貸款的合同，房子屬于夫妻，還需要提供雙方的結(jié)婚證復(fù)印件；等等，視情況而定。

3、賣(mài)房子需要出具購(gòu)房合同，房產(chǎn)證和賣(mài)方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買(mǎi)賣(mài)雙方去當(dāng)?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過(guò)戶就可以了。買(mǎi)家看房：中介帶領(lǐng)有意向買(mǎi)房的客戶看房，適時(shí)為他們介紹房屋的情況。

賣(mài)房子需要提供哪些材料

法律主觀：房屋買(mǎi)賣(mài)準(zhǔn)備資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。

賣(mài)房系需要準(zhǔn)備需個(gè)人的身份證件，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)買(mǎi)這套房子的發(fā)票，準(zhǔn)備復(fù)印件，提供貸款的合同，房子屬于夫妻，還需要提供雙方的結(jié)婚證復(fù)印件；等等，視情況而定。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)；出賣(mài)人有效身份證件，已婚人士還需配偶有效身份證件；結(jié)婚證；戶口本；非出賣(mài)人本人的還需經(jīng)過(guò)公證處公證的委托書(shū)；有房貸的還需貸款合同等相關(guān)資料，并解除相應(yīng)的貸款合同。

賣(mài)房子需要出具購(gòu)房合同，房產(chǎn)證和賣(mài)方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買(mǎi)賣(mài)雙方去當(dāng)?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過(guò)戶就可以了。買(mǎi)家看房：中介帶領(lǐng)有意向買(mǎi)房的客戶看房，適時(shí)為他們介紹房屋的情況。

房產(chǎn)證是賣(mài)房的核心材料之一。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，是賣(mài)房必不可少的憑證。如果有多個(gè)業(yè)主，每個(gè)業(yè)主都需要提供自己名下的房產(chǎn)證。購(gòu)房合同也是賣(mài)房的必備材料之一。

賣(mài)房子需要提供哪些材料個(gè)人出售房屋需要提供以下資料：戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證明、二代身份證、購(gòu)房時(shí)開(kāi)具的購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同等。具體資料是這樣的：二代居民身份證原件。

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