一、政策概述

歷史房屋是指建于規(guī)劃前的房屋，由于其建筑年代較早，往往存在安全隱患和不符合現代化建設要求的問題，需要進行拆遷整治。為了保障受拆遷影響的居民合法權益，出臺了相關政策，明確了歷史房屋拆遷補償的范圍、標準和流程。

二、補償標準

根據《城市規(guī)劃法》和《城市房屋拆遷管理條例》，歷史房屋的拆遷補償標準包括

1.房屋補償款按照房屋建筑面積和當地房價進行計算，一般為市場價的1.2倍1.5倍。

2.過渡期租金補償在拆遷前6個月內，為受拆遷影響的居民提供過渡期租金補償，以保障其基本生活。

3.搬遷補助費為受拆遷影響的居民提供搬遷補助費，包括搬家費、裝修費等。

4.就業(yè)安置補償對于因拆遷失去就業(yè)機會的居民，給予一定的就業(yè)安置補償。

5.其他補償如臨時安置費、交通費、水電氣費等。

三、補償流程

歷史房屋的拆遷補償流程一般包括以下幾個環(huán)節(jié)

1. *** 部門發(fā)布拆遷通知，公示拆遷范圍和拆遷補償標準。

2.受拆遷影響的居民根據通知，到 *** 指定的地點辦理拆遷補償申請。

3. *** 部門對申請進行審核，核實房屋面積、產權證等相關信息，確定拆遷補償金額。

4. *** 與居民協商簽訂拆遷補償協議，明確補償標準和時間節(jié)點。

5. *** 為受拆遷影響的居民提供過渡期安置，保障其基本生活。

6. *** 按照協議的約定，及時支付拆遷補償款和其他補償費用。

7. *** 協助受拆遷影響的居民進行搬遷和安置，保障其基本生活和就業(yè)需求。

歷史房屋的拆遷整治是城市更新和現代化建設的必要舉措，但也涉及到居民的切身利益。 *** 應該嚴格按照相關政策和流程進行拆遷補償，保障居民的合法權益，促進城市和諧穩(wěn)定發(fā)展。