本文目錄一覽

• 1、契約成立的條件
• 2、和解是什么
• 3、民事訴訟法解釋89條
• 4、民事調解書對方不履行怎么處理?
• 5、民事訴訟契約和傳統契約的關系

契約成立的條件

1、法律分析：契約的成立要件：（1）須有雙方或多方當事人，且當事人具有行為能力；（2）契約各方意思表示一致。契約效力，是指契約成立后依法受到國家強制力保護。

2、房屋買賣契約須滿足以下幾個成立條件：書面形式的合同，在尚未簽署、加蓋公章或遵照指示之前，如果一方已完成其主要義務并被另一方認可，則視為協議正式生效；書面形式的合同，在雙方均已簽章或按下指紋后即視為合法有效；以及滿足法律規定的其他生效條件。

3、房屋買賣契約成立的條件是：采用書面形式合同，在未簽名、蓋章或按指引前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的情形；采用了書面形式訂立合同，且當事人在合同上簽字、蓋章或按指印的情形；其他法定成立條件等。

4、實質要件涉及契約的內容和雙方當事人的意愿。首先，契約的內容必須合法，不違反法律法規的強制性規定。其次，雙方當事人在訂立契約時必須具備相應的民事行為能力，能夠對自己的行為負責。此外，契約的訂立應當是雙方真實意思的表示，不存在欺詐、脅迫等不正當手段。

5、不動產買賣契約的成立要件有如下幾項：首先，“先問親鄰”，即業主欲出賣不動產時，須先詢問房親和鄰人有無購買意愿。換言之，房親和鄰人對不動產有優先購買權。法律還規定了親鄰的順序：“凡典賣物業，先問房親；不買，次問四鄰。其鄰以東南為上，西北次之，上鄰不買，遞問次鄰。

和解是什么

和解，從法律角度來看，是指在未經過正式法律判決的情況下，當事人通過協商、談判，自愿達成協議，解決糾紛。從人際關系角度解釋，和解指的是在沖突、爭議產生后，雙方通過溝通、妥協，達成共識，以維護或恢復彼此間的良好關系。

和解是指民事糾紛當事人之間自愿協商，達成協議，約定互相讓步或者一方讓步，沒有第三者參加以解決雙方的爭執的活動。和解的具體形式和特點包括以下幾點：訴訟前和解：定義：發生在訴訟程序啟動之前，雙方當事人通過自行協商，達成解決糾紛的協議。

而和解則是雙方經過冷靜思考、溝通交流后，愿意互相理解、包容，不再執著于過去的矛盾。這一過程中，雙方或許會坦誠地說出內心想法，傾聽對方的感受，承認自己的不足，進而達成諒解。和解后，兩人的關系得以修復，能夠像從前一樣相處，甚至因為經歷過波折，關系變得更加穩固和深厚，更懂得珍惜彼此。

民事訴訟法解釋89條

1、人民法院的調解書，是對當事人協議的確認，是調解協議產生法律上拘束力的法定條件；生效的調解書與調解筆錄具有法律效力。

2、民事訴訟法 第一百八十九條 人民法院審理認定公民無民事行為能力或者限制民事行為能力的案件，應當由該公民的近親屬為代理人，但申請人除外。近親屬互相推諉的，由人民法院指定其中一人為代理人。該公民健康情況許可的，還應當詢問本人的意見。

3、新修訂的《民事訴訟法》（原86條現89條）明確了留置送達的適用范圍，但當受送達人在非住所地居住時，這一方法受限。拒不到場、電話未接或企業無人簽收，并不自動視為“拒絕接收文書”，必須滿足特定條件。

4、我國民事訴訟法第89條規定：調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。調解書一經送達當事人簽收就與生效的判決具有同等的法律效力，說明調解書只有經當事人簽收才發生法律效力，如果一方拒絕簽收調解書，調解書就不發生法律效力，人民法院要及時通知對方當事人。

5、首先，關于調解書的生效時間?！睹袷略V訟法》第89條第3款規定：調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。這一規定包括兩個方面的要求：一是調解書必須送達雙方當事人簽收。據此，調解書應當直接送達當事人本人，不適用留置送達和公告送達的方式。二是調解書必須經雙方當事人簽收后才能生效。

民事調解書對方不履行怎么處理?

法院調解后對方沒履行，可以向原人民法院申請強制執行。以下是具體做法和相關依據： 申請強制執行： 法院調解書經雙方簽字后生效，與判決書一樣具有強制執行力。 如果對方不履行調解書內容，特別是具有給付內容的調解書，對方當事人有權向原人民法院申請強制執行。

調解結案對方不履行的，可以向法院申請強制執行，具體情況下可以根據有關規定的程序來提交材料，并由法院來進行合法的判決處理，涉及調解結案的具體措施，應當由當事人嚴格執行和處理。

法院調解后，若被告未履行還款義務，可憑借調解書向法院申請強制執行。法院審核通過后，會啟動執行程序。法院將通過限制消費、要求定期還款等措施，促使被告還款。若被告拒絕履行調解書中的義務，可直接向法院申請強制執行。法院將依法執行被告的現金或固定資產，以實現債權。申請強制執行的有效期限為兩年。

法院調解后對方沒履行按時還款可向法院申請強制執行。因欠款被起訴后而由法院出具調解書的，如果債務人不按調解書約定的還款時間還款的，根據相關法律的規定，債權人可以向法院申請強制執行。

民事調解書對方不履行可以申請強制執行。如果實際上根據我們國家《民事訴訟法》第236條當中明確規定，發生法律效力的民事判決和裁定，當事人是必須要履行的，如果其中一方當事人拒絕履行的話，是可以向人民法院提出強制執行的申請。

民事訴訟契約和傳統契約的關系

1、民事訴訟契約和傳統契約是有關聯的。2 民事訴訟契約是指當事人在合同中約定當發生合同糾紛時民事訴訟契約的效力，按照法律規定進行訴訟的一種合同。傳統契約是指一般的經濟合同民事訴訟契約的效力，雙方在合同中約定各自的權利義務民事訴訟契約的效力，達成協議。在傳統契約中也可以包含有關訴訟的條款。

2、在民事訴訟契約的效力我國的傳統法律文化中，契約精神一直占據著重要地位，這一點與儒家倡導的誠信原則緊密相連。儒家文化強調“與朋友交而不信乎”，“人而無信，不知其可也”，將誠信視為做人的基本準則。 傳統的法律觀念中，契約一旦達成，便應當嚴格遵守，這種精神在中國文化中有著深厚的根基。

3、這表明，即使雙方簽訂了主仆關系的契約，法律也會將其視為勞動關系，并賦予勞動者相應的權益。在民事權利法中，關于人格尊嚴和隱私權的規定同樣對主仆關系進行了約束。這些法律保護個人的基本權利不受侵犯，即使在主仆關系中，仆人的尊嚴和隱私權也必須得到尊重。

4、雙方都同意的。所謂契約，就是一種約定雙方合意的文書。在現代語境中，絕大多數情況下契約說的就是合同。

5、合同在傳統上分為契約和合同兩種類型。契約通常涉及雙方當事人基于對立的意思表示達成一致，例如買賣契約。而合同則涉及多方當事人基于平行意思表示達成一致，例如合伙合同。 目前，根據中國的法律體系，契約與合同的區分已不再明確，兩者通常都被統稱為合同。

6、民事訴訟法規定，通過調解達成協議的，人民法院應當制作調解書或對不需要制作調解書的協議，應當記入筆錄。調解書和調解筆錄，在法律上具有同等的效力。當事人的調解協議是人民法院制作調解書的前提和基礎。