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評(píng)論

公司被拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（公司被拆如何賠償）

adminllh房屋拆遷2025年04月10日 01:56:3860

本文目錄一覽

1、企業(yè)拆遷賠償有哪些種類
2、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、國(guó)家對(duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4、企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
5、民營(yíng)企業(yè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)
6、企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)拆遷賠償有哪些種類

公司被拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（公司被拆如何賠償）

法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)16萬(wàn)元；林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會(huì)補(bǔ)18萬(wàn)元。

企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目主要有以下幾種：企業(yè)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；因企業(yè)拆遷的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)；企業(yè)被拆遷遭受的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工在工廠的工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。此外，如果員工因工廠搬遷導(dǎo)致勞動(dòng)合同解除，用人單位還需額外支付員工一個(gè)月工資作為賠償。

法律分析：一般來(lái)說(shuō)國(guó)有土地上房屋的補(bǔ)償費(fèi)不得低于周邊同類房地產(chǎn)價(jià)格。其大概可以分為商業(yè)性質(zhì)或辦公性質(zhì)或宿舍性質(zhì)幾種類型，如屬商業(yè)性質(zhì)，參照周邊同類商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。寫字樓參照周邊寫字樓市場(chǎng)價(jià)格，如為住宿，參照周邊住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地使用權(quán)的補(bǔ)償；（2）廠房重置成新價(jià)的補(bǔ)償；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的補(bǔ)償；（4）裝修附屬物重新購(gòu)置費(fèi)；（5）機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)；（6）可移動(dòng)的附屬設(shè)施設(shè)備的搬遷費(fèi)。

國(guó)家對(duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：企業(yè)辦公用房被征收的，可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)合有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果確定。搬遷費(fèi)和安置費(fèi)根據(jù)被征收人實(shí)際支出費(fèi)用計(jì)算。

2、法律分析：企業(yè)拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償，對(duì)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償；對(duì)機(jī)器、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；對(duì)因?yàn)椴疬w造成的解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償；對(duì)于積極搬遷的企業(yè)會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

3、法律分析：國(guó)家對(duì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為固定資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、住宅建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償及裝修廣告費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)分為國(guó)有土地和集體土地。集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為土地的補(bǔ)償費(fèi)、配置補(bǔ)助費(fèi)、地上和服的費(fèi)用，還有一些設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)用，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用以及搬遷過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)用。

4、法律分析：公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：（1）不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償；（2）可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，主要包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等，安裝調(diào)試費(fèi)還應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明等。

民營(yíng)企業(yè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析：企業(yè)辦公用房被征收的，可以獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)合有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果確定。搬遷費(fèi)和安置費(fèi)根據(jù)被征收人實(shí)際支出費(fèi)用計(jì)算。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)16萬(wàn)元；林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會(huì)補(bǔ)18萬(wàn)元。

2、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工在工廠的工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。此外，如果員工因工廠搬遷導(dǎo)致勞動(dòng)合同解除，用人單位還需額外支付員工一個(gè)月工資作為賠償。

3、法律分析：公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

4、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。第三十二條拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。

5、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地使用權(quán)的補(bǔ)償；（2）廠房重置成新價(jià)的補(bǔ)償；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的補(bǔ)償；（4）裝修附屬物重新購(gòu)置費(fèi)；（5）機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)；（6）可移動(dòng)的附屬設(shè)施設(shè)備的搬遷費(fèi)。

6、法律分析：一般來(lái)說(shuō)國(guó)有土地上房屋的補(bǔ)償費(fèi)不得低于周邊同類房地產(chǎn)價(jià)格。其大概可以分為商業(yè)性質(zhì)或辦公性質(zhì)或宿舍性質(zhì)幾種類型，如屬商業(yè)性質(zhì)，參照周邊同類商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。寫字樓參照周邊寫字樓市場(chǎng)價(jià)格，如為住宿，參照周邊住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

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