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• 1、農村拆遷宅基地空地賠償標準
• 2、民法典拆遷補償標準

農村拆遷宅基地空地賠償標準

1、宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價被征地拆遷房屋賠償標準，由區縣人民 *** 參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定被征地拆遷房屋賠償標準的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。

2、問：被征地拆遷房屋賠償標準我是農村人，我被征地拆遷房屋賠償標準的房屋拆遷的話，我家后面的那些廚房閑屋那會怎么算，是按面積嗎，還有院子的空地又怎么算。

3、國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。 按照批準土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給的補償標準是不同的，相差很大。

4、法律分析：不合理，農村宅基地拆遷院子需要給補償。房屋占用范圍內的土地使用權應當補償。

5、年房屋拆遷補償包括，被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

民法典拆遷補償標準

1、《中華人民共和國民法典》中規定的拆遷補償標準 房屋價值補償：根據同類型房屋市場價值確定，確保補償不低于市場價。 搬遷與臨時安置補償：根據實際搬遷和臨時安置費用進行補償。 停產停業損失補償：根據實際因拆遷造成的停產停業損失進行補償。

2、拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

4、臨時安置補償則按被征收房屋評估價值的6‰確定每月臨時安置補償費，每戶每月不足1000元的按1000元計發。