本篇文章給大家談?wù)劜疬w贈(zèng)與是否需要支付稅務(wù)費(fèi)用？，以及拆遷房贈(zèng)送對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、父母把拆遷安置房過(guò)戶(hù)給子女需要交稅嗎
• 2、拆遷房離婚過(guò)戶(hù)給孩子需要交稅嗎?要交多少稅
• 3、個(gè)人取得的房屋拆遷補(bǔ)償款是否需要繳納個(gè)人所得稅?

父母把拆遷安置房過(guò)戶(hù)給子女需要交稅嗎

1、如果房子沒(méi)有房本不需要交稅，如果房子有房本就需要交稅。一般來(lái)說(shuō)，拆遷安置房有兩種情況，一種是集體產(chǎn)權(quán)的，這種房子無(wú)法辦理房產(chǎn)證，原則上只能再行政村的村民之間交易。這種房子在“過(guò)戶(hù)”的時(shí)候，是不需要交稅的。

2、父母把房子過(guò)戶(hù)給孩子要交稅的，但稅費(fèi)會(huì)比較低。直系親屬之間的房產(chǎn)交易，只需按照地稅的評(píng)估價(jià)繳納印花稅、契稅和營(yíng)業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。父母如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1％的個(gè)人所得稅。

3、作為買(mǎi)方的子女，需要承擔(dān)契稅。如果子女沒(méi)有其他住房，且從房主那里購(gòu)買(mǎi)的拆遷安置房面積小于90平方米，只需按1%的稅率繳納契稅。

4、但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。 建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，即直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。

5、可以的、父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要交的稅如下：父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)，需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等。父母將房產(chǎn)賣(mài)給子女，需要繳納個(gè)人所得稅、契稅，房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納營(yíng)業(yè)稅。

6、安置房過(guò)戶(hù)之前，房子已經(jīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)子女。而安置房過(guò)戶(hù)給子女的費(fèi)用，應(yīng)該給多少？父母贈(zèng)與給子女的房屋，可以不用經(jīng)過(guò)公證，具體要看登記中心。

拆遷房離婚過(guò)戶(hù)給孩子需要交稅嗎?要交多少稅

拆遷房離婚過(guò)戶(hù)給孩子，首先要明確婚后房屋權(quán)；其次房屋是否有貸款未還，必須全部還清才能過(guò)戶(hù)；過(guò)戶(hù)給直系親屬也是要付費(fèi)的。有兩種方式：一個(gè)是贈(zèng)與，一個(gè)是交易過(guò)戶(hù)。

過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。

根據(jù)國(guó)稅相關(guān)規(guī)定，只有在子女繼承父母房屋的時(shí)候，才不需要繳納契稅。所以說(shuō)，離婚后將房屋過(guò)戶(hù)給子女的，需要繳納一定的契稅，契稅稅率為3—5%。

法律主觀(guān)：離婚后 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女 也是要交稅的，但是根據(jù)不同的過(guò)戶(hù)方式收取的費(fèi)用也就不同，具體幾種方式收費(fèi)如下： 按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理 房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) ； (1)公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納， (2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。

法律主觀(guān)：離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般是需要交稅的。例如，根據(jù)我國(guó)《契稅法》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額，繳納百分之三至百分之五的契稅。

法律分析：離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女也是要交稅的。按照房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與，辦理過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)有：契稅，按房?jī)r(jià)3%繳納。土地稅，按房?jī)r(jià)1%繳納。所得稅，按房?jī)r(jià)1%繳納。

個(gè)人取得的房屋拆遷補(bǔ)償款是否需要繳納個(gè)人所得稅?

個(gè)人取得房屋拆遷補(bǔ)償款，是否需要繳納個(gè)人所得稅 個(gè)人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，不用繳納個(gè)人所得稅。

拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交個(gè)人所得稅的。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。

法律主觀(guān)：房屋拆遷補(bǔ)償 款不需要繳納 個(gè)人所得稅 。

拆遷補(bǔ)償不交個(gè)人所得稅。被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償款屬于房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給的補(bǔ)貼，免繳個(gè)人所得稅。

拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個(gè)人房屋拆遷，一般是不用繳納個(gè)人所得稅的，因?yàn)榉梢?guī)定，免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

法律分析：不需要繳納。拆遷款是從合法財(cái)產(chǎn)征收獲得的補(bǔ)償款。對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

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