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本文目錄一覽：

• 1、北京第四批次集中出讓6宗住宅地塊,起始總價122.9億元
• 2、門頭溝的情況
• 3、門頭溝區域的發展情況?
• 4、大家有人知道門頭溝區,大臺,千軍臺關于采空區危房拆遷的事嗎?
• 5、門頭溝馮村西園等地回遷樓位置
• 6、第三輪供地拉開序幕,多城降低門檻吸引房企入場

北京第四批次集中出讓6宗住宅地塊,起始總價122.9億元

據“北京規劃自然資源”官方微信公眾號10月25日消息，北京發布了2022年度第四批次商品住宅用地出讓公告，共計6宗，用地規模約15公頃，地上建筑規模約32萬平方米，將于11月下旬集中成交。

在2022年最后一個工作日，北京市規自委官網發布了北京第五批集中供地公告，共計6宗住宅用地，均為之前預申請用地。這6宗住宅用地總起始價為125億元。

在該地區，2021年版的《打破城市地區6個新項目的指導方針》在市中心的總建筑面積不應超過90平方米，以實施18層差標領域的新項目（包括）住宅建筑，Taoxing總建筑面積不超過95平方米。

門頭溝的情況

1、門頭溝指門頭溝區，是北京市下轄的市轄區。門頭溝區，隸屬北京市，位于北京城區正西偏南，介于東經115°25ˊ00〞~116°10ˊ07〞，北緯39°48ˊ34〞~40°10ˊ37〞之間。

2、截止到2023年8月10日，門頭溝區受災人口約31萬人，約占全區人口的77%。房屋倒損8418間、嚴重損壞26493間。2023年7月29日開始的連續強降雨，給北京市門頭溝區帶來了嚴重的災害。

3、潭柘寺風景區。地址：北京市門頭溝區潭柘寺鎮。神泉峽風景區。地址：妙峰山鎮炭廠村上葦甸水景區。北京龍泉賓館門頭溝西山風景區 。地址：北京市門頭溝水閘北路21號。妙峰山風景名勝區。

4、根據目前的信息，門頭溝區隴駕莊的地形地勢較為平緩，不易受到洪澇災害的影響。截止到2023年8月22日，隴駕莊并未發生受災現象。然而，對于門頭溝區其他一些地形較復雜、地勢較低的地區，在強降雨情況下可能存在一定的洪澇風險。

5、門頭溝區景點妙峰山：位于門頭溝區境內，景區以“古剎、奇松、怪石”而聞名，是北京周邊最具文化底蘊的風景名勝區之一。

門頭溝區域的發展情況?

經濟運行穩中有進：全區經濟運行總體平穩，全區實現地區生產總值（GDP）137億元，同比增長2%，高于全市平均水平0.7個百分點。工業生產回穩向好：全區累計完成規模以上工業總產值30.9億元，同比增長0.5%。

門頭溝區地處古冀州。西周初年，區域分屬薊、燕二諸侯國，燕并薊后，屬燕。戰國時期，燕為七雄之一，設置上谷、漁陽、右北平、遼西、遼東5郡。區境東部，今龍泉、永定、潭柘寺三鎮范圍均屬漁陽郡，其余地域屬上谷郡。

開發商的眼光都是比我們長遠，看得更透的，這么多開發商集中在這一塊區域拿地，肯定是有發展價值的。2．地價飆升。

年門頭溝老城區還發展。根據查詢相關 *** 息2，022年是門頭溝重要的轉型發展時期，也是門頭溝區國際消費中心城市建設工作的關鍵階段。

門頭溝區域緊靠著西山，妙峰山，百花山，靈山的門頭溝，又有永定河，珍珠湖的陪襯，潭柘寺，戒臺寺的底蘊，住起來空氣清新，也不用擔心被水淹。

大家有人知道門頭溝區,大臺,千軍臺關于采空區危房拆遷的事嗎?

1、你應該知道，你家是住在門頭溝山里，不是門頭溝城區或 永定鎮農村。所以，政策不會一樣。最明顯的例子就是，門頭溝城區-龍門地區，有農戶，有公房。公房拆遷的，都沒得到什么，農戶的，都小發了1筆。你家不就是公房么。

2、北京市市轄區門頭溝區大臺街道下轄村委會包括落坡嶺社區居委會、桃園社區居委會、雙紅社區居委會、大臺社區居委會、黃土臺社區居委會、灰地社區居委會、玉皇廟社區居委會、木城澗社區居委會、千軍臺社區居委會。

3、地址：北京市門頭溝區清水澗溝西端(近千軍臺小學千軍臺簡介千軍臺，位于門頭溝區清水澗溝西端，史稱“千人臺”，有著上千年的歷史。京西古道的主干線“西山大路”穿村而過。

4、大臺中心小學1952年建校，現下轄三所完小（唐家墳小學、灰地小學、千軍臺小學），一所幼兒園（大臺中心附屬幼兒園），全中心有小學教學班28個，在校生461人。另有學前教育7個班，共有學齡前兒童174人。

5、千軍臺簡介千軍臺，位于門頭溝區清水澗溝西端，史稱“千人臺”，有著上千年的歷史。京西古道的主干線“西山大路”穿村而過。村東口“紫氣東來”、“西園翰墨”的大影壁墻傲然屹立，迎接著遠方的來客。

門頭溝馮村西園等地回遷樓位置

1、近日，有居民聯系到“問北京”記者表示，這一回遷房項目確實已經復工，不過她們發現位于新橋南大街67號的新建住宅樓臨近位于新橋南大街69號的門頭溝區殯儀館。

2、福家園：該小區位于門頭溝區龍泉鎮，由北京市房地產開發有限公司開發建設，于2012年交付使用，共有18個樓棟，共計近4000套回遷房。

3、現在圈門這的拆遷公司只管拆，不管安置。今天我去問的工作人員，安置的地方有石門營，黑山增產路，馮村。選擇哪里房屋的平米數都是一樣的。

第三輪供地拉開序幕,多城降低門檻吸引房企入場

在經歷了第二輪的土拍的冷淡之后，第三輪集中供地的門檻出現了較為明顯的降低，如廣州的部分地塊取消了“限房價”，南京放寬房企的資質要求，蘇州下調了土拍保證金比例和首付款比例等，旨在降低房企參與土拍的難度。

對于開發資質，第二批集中供地要求競買人必須具備一年以上房地產開發資質；本次集中供地，僅杭政儲出[2021]37號地塊和杭政儲出[2021]51號地塊要求相關部門認定的競買資質，其余地塊均要求具備房地產開發資質，不再要求年限。

這是一個非常重要的信號。整體來看，全國第二批集中供地偏冷，撤牌流拍等現象增多。業內專家預計，全國第三批集中供地或將在下調保證金比例、增加租賃住房用地、減少捆綁限制等多個方面進行優化。

結合多地發布的供地公告來看，相比于前兩次集中供地，第三批次集中供地在土地出讓規則上有明顯的變化，比如提高房價銷售上限，讓利潤更有空間；適度放寬保證金支付期限；降低參拍門檻，調動房企積極性等。

另外，廣州第三輪集中供地中南沙、黃埔地塊取消了“限房價”的要求，部分“回鍋肉”地塊起始價小幅下調。

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