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• 1、拆遷房租費都是多常時間打一次
• 2、拆遷導致合同無法履行單位是否需要賠償
• 3、西安市城市房屋拆遷補償標準是什么?

拆遷房租費都是多常時間打一次

1、一個月。拆遷房屋面積100平米以下800/月，100~200平米1000/月，200以上1200/月，過渡期2年，過渡費一次到賬，逾期未交房按雙倍支付過渡費。在法律定義上，拆遷過渡費是指被拆遷人在房屋被拆遷后過渡期間可能發生的費用的補助。

2、不是。肥東拆遷的房租費是每平1900元，是一年發兩次，不是一年發一次。肥東縣，隸屬于安徽省合肥市，1949年2月3日建縣，縣域面積2186平方公里。

3、拆遷房沒拿到之前有房租，如果開始搖號了，還有房租拿。一般來說，拆遷安置費都是統一發放的，合同協議上簽訂的過渡期是多少，拆遷單位就應該按照合同上約定的一次性發放到位安置補助費。

4、但是房屋的所有人需要對租客進行安置或者補償，也就是說租客不是房屋拆遷的直接受償人，但是房屋所有人需要提前告知房客并與其協商解除租賃關系，另外還需要賠償承租人為房子付出的裝修費、房租、違約金等。

拆遷導致合同無法履行單位是否需要賠償

1、法律分析：拆遷導致合同無法履行單位需要賠償。當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。

2、法律主觀：如果因拆遷導致勞動合同無法履行，用人單位非過失性辭退勞動者的，應當向勞動者支付經濟補償。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年要支付給勞動者一個月的工資。

3、如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行，就屬于法定的“客觀情況發生重大變化”，勞動者可以拒絕繼續履行并提出解除勞動關系，此時可以要求經濟補償。

4、拆遷協議違約合同是能解除，簽的拆遷合同違約可以要求追究其違約責任，承擔違約責任是不履行或不適當履行合同的主要不利后果，其形式包括采取補救措施及賠償損失。

5、法律分析從原則上來講，只要不是主觀責任造成的停工，都不應該承擔任何責任，所謂的不可抗力，是指戰爭，地震及自然災害和 *** 政策性拆遷等等，如是以上行為造成的，承租者更不應該承擔責任。如果合同是因為不可抗力造成了損失，一方要求賠償，是不可以的，因為不可抗力是法律規定的免責情形。

6、因為拆遷導致的土地、房屋等的補償，跟員工是沒有關系的。但是因為拆遷，導致勞動關系解除或者無法繼續進行，那么由此會依據勞動合同法產生補償或者賠償。

西安市城市房屋拆遷補償標準是什么?

1、西安市城市房屋拆遷補償標準如下未履行拆遷合同賠償標準： 拆遷補償方式：拆遷補償可以實行貨幣補償未履行拆遷合同賠償標準，也可以實行產權調換。被拆遷人有權自主選擇拆遷補償方式。 貨幣補償標準：貨幣補償金額根據被拆遷房屋的區位、使用性質、產權建筑面積等因素未履行拆遷合同賠償標準，按照房地產市場評估價格確定。

2、一般實施貨幣補償未履行拆遷合同賠償標準，以房地產市場評估價格確定。根據《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》第二十五條拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。除本細則另有規定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補償方式。

3、西安市非農業戶口拆遷的規定是：城中村進行拆遷改造時，對于被拆遷人，無論是農業戶口還是非農業戶口，都可以選擇產權置換或者貨幣補償。在我國的房屋拆遷預征地的補償規定中，我國的房屋的被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

4、舊《條例》中規定：作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新結算，新《條例》調整為：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，考慮未履行拆遷合同賠償標準了房屋的土地價值。

5、對房屋價值的補償，被征收人可以選擇產權交換或者貨幣補償。房屋價值補償不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

6、第二條　在本市行政區域內的城市規劃區國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本細則。第三條　城市房屋拆遷，必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡和歷史街區。