大家好，今天小編來為大家解答市中心的工業用地補償標準這個問題，集體所有的工業用地征收補償標準？很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
本文目錄
成都工業用地補償標準？
工業用地補償標準：征收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十八條有下列情形之一的，由有關人民 *** 土地行政主管部門報經原批準用地的人民 *** 或者有批準權的人民 *** 批準，可以收回國有土地使用權：
（一）為公共利益需要使用土地的；
（二）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；
（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的；
（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；
（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
依照前款第（一）項、第（二）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
集體所有的工業用地征收補償標準？
集體所有的工業用地屬于劃撥集體土地工業用地，根據現在的土地政策可以入市交易，所以補償標準是以市場評估價格給予補償，也就是結合土地市場招、拍、掛行情補償。
城陽區工業用地土地征收補償標準？
工業用地補償標準：征收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。
工業用地拿地流程和費用？
1、編制可行性研究報告。即要用這塊地做什么的詳細報告。內容包括公司介紹、用地項目建設背景、優勢與風險、市場分析和預測、財務預算（投資總額、資金籌措方案、設備資金、原材料資金、原材料資金、人力資金、財務相關的數據分析）、項目土建方案、人員配置方案、環境保護方案等等。這其中涉及很多專業的內容，比如財務和土建，就到別的部門搜集資料然后再整合在一起。一份詳細的可研報告大概有５０－７０頁，編制時間為一個月左右，因為很多細節需要和上面協商溝通好，千萬不能亂寫哦，因為可研對后期報建是非常非常重要的。
2、到規劃局申請〈建設項目選址意見書〉。提報的主要材料包括：可研報告、申請書、申請表（規劃局官方網站可以下載）、 *** 初步意向公文、還有其它一些基本材料（包括：企業營業執照、法定代表人證明書、授權委托書、法定代表人身份證、受委托人身份證，均蓋公司公章）。
3、到發展和改革局申請〈前期計劃立項〉。主要材料包括：從發改局官方下載的申報軟件、選址意見書〈就是上一步中規劃局出具的意見）、項目建議書（把可研報告稍微刪減一下就好）、投資估算書、投資意向書（公司決定投資這個項目的一個決議文件）、其它的基本材料等等。
4、到國土局申請〈用地預審〉。主要材料包括：發改局的立項批文、規劃局的選址意見、辦公廳的初步意見、申請表、申請書、基本材料等等。
5、到環保局申請〈環境影響評價〉。這個是最麻煩的，卡的很嚴，污染嚴重的是絕對不可能獲得批準的。材料包括：前面左右的批復文件、環評報告表（得找有其它專業的編制單位編，費用依據項目規模而定，大概６０００－－６００００不等），其他的基本材料等等。
6、到規劃局申請《用地方案圖》。主要材料包括：前面環保、規劃、國土、發改、辦公廳的所有批復、用地預審申請表、其他的基本材料等等。
7、找設計院繪制《總平面布置圖》和《規劃設計方案》。內容包括樓層、房屋結構、道理設計、停車場、有大量污水的還要有污水處理站等等，清晰的表明綠化率、容積率等等（必須根據當地 *** 的明確規定、達到一定的比例）。
8、到規劃局申請《建設用地行政許可》。材料包括：前面所有的批復、規劃設計方案圖（這兩個圖都是設計院畫的）、行政許可申請表、可研報告、其他的基本材料等等。
企業、工廠和賓館酒店拆遷有哪些補償？企業征地拆遷有哪些補償？
您好，您所提問的工廠和賓館酒店拆遷，都可以算作企業拆遷。企業拆遷補償包括：
一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
好了，關于市中心的工業用地補償標準和集體所有的工業用地征收補償標準？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
adminllh
