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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷會如何補償?有必要請律師嗎?
• 2、律師,農(nóng)村宅基地,地上建筑物是怎么補償
• 3、房屋拆遷請律師一般多少錢,律師收費標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地拆遷會如何補償?有必要請律師嗎?

1、根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地實行一戶一宅，你家如果不符合擁有兩處宅基地的條件，舊宅基地調(diào)換后應(yīng)當(dāng)交回集體。

2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

4、農(nóng)村的宅基地和房屋動遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

律師,農(nóng)村宅基地,地上建筑物是怎么補償

1、公共設(shè)施補償費：如果宅基地上建有公共設(shè)施，如電線桿、水管等， *** 應(yīng)當(dāng)向被拆遷戶支付公共設(shè)施補償費用，用于賠償公共設(shè)施的損失。

2、屋拆遷補償價，由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu) 成；計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

5、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償：“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

房屋拆遷請律師一般多少錢,律師收費標(biāo)準(zhǔn)

1、收費標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。上下浮動幅度：20 (四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費。

2、第一種：總代理。按照律師職業(yè)道德代理客戶，維護(hù)客戶權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。如果目標(biāo)高，也可以低于這個比例。第二種：風(fēng)險代理。

3、一般拆遷糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)：(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費額不足2000元的按2000元收取。

4、法律分析：請拆遷律師要花費的錢，一般會分類收費。例如：不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：每件2000元到30000元。上下浮動幅度：20%；涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費率實行分段累計收費：10萬元以下的部分，收6%。

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