如何申請茌平農(nóng)村拆遷合并？

adminllh法律知識2025年04月08日 13:25:55290

如何申請茌平農(nóng)村拆遷合并？

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本文目錄一覽：

1、聊城市茌平區(qū)吳官屯新村農(nóng)民拆樓房樓房爛尾怎么辦
2、農(nóng)村申請搬遷的要求
3、危房申請拆遷找哪個部門
4、農(nóng)村危房是否可以申請拆遷安置需要什么手續(xù)
5、關(guān)于農(nóng)村征地拆遷問題。
6、我家在農(nóng)村住的是危房,怎么去村干部申請拆遷

聊城市茌平區(qū)吳官屯新村農(nóng)民拆樓房樓房爛尾怎么辦

具體可實施方法如下：如果開發(fā)商再三拖延交房時間，遭遇“爛尾”危機(jī)，購房者千萬不要根據(jù)購房合同中的約定而退房。因為這時開發(fā)商手中已經(jīng)沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。

拍賣。如果開發(fā)商陷入財務(wù)糾紛，資不抵債房子已經(jīng)有爛尾趨勢了，那么開發(fā)商財務(wù)會被拍賣。之后購房者和債主會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。請求 *** 支援。當(dāng)?shù)氐?*** 會根據(jù)情況采用不同的方法進(jìn)行干預(yù)。期限企業(yè)集資或者引入合伙人。

法律主觀：買房遭遇爛尾樓應(yīng)該怎么辦買房遭遇爛尾樓可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

買房遇到爛尾樓的解決途徑：假如房屋存在“爛尾”可能，先不要急于向法院起訴，給發(fā)展商一點時間，希望其在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，消費者的損失可降到最少。

樓房爛尾了房貸怎么辦樓房爛尾了房貸怎么辦，房子爛尾了房貸是要繼續(xù)還完的，因為和銀行的債務(wù)關(guān)系不會因為房子的狀態(tài)而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發(fā)商、銀行的關(guān)系。

房主請放心，外架拆除不影響外墻的裝飾，因為外墻裝飾還可以使用外掛施工吊蘭進(jìn)行作業(yè)，不影響外墻的裝飾工作。只要主體結(jié)構(gòu)施工完成外架可以拆除，如果外架拆除后項目建設(shè)單位、施工單位沒有停工或退場，項目就沒有爛尾的風(fēng)險。

農(nóng)村申請搬遷的要求

1、畢業(yè)后，在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定工作，想回老家創(chuàng)業(yè)的同學(xué)，可以持相關(guān)證件向當(dāng)?shù)嘏沙鏊暾埌徇w。退伍軍人回原籍對于一些退伍后想搬回農(nóng)村的軍人，可以提供相關(guān)證明申請搬回。

2、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算。按規(guī)定委托評估單位評估。會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。

3、(三)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、其中規(guī)定，區(qū)縣 *** 負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

5、一是補(bǔ)償?shù)膬r格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際交易價格或群眾的心理承受力；二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。因此，在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結(jié)合。

危房申請拆遷找哪個部門

危房改造找哪個部門申請危房改造是 *** 行為，屬于 *** 的階段性工作，一般情況下 *** 會設(shè)立臨時性的組織機(jī)構(gòu)( *** 危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室)來組織實施，這類機(jī)構(gòu)設(shè)在住建委或新農(nóng)村建設(shè)辦公室。

危房改造找 *** 危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室來批，這類機(jī)構(gòu)設(shè)在住建委（城鎮(zhèn)）或新農(nóng)村建設(shè)辦公室（農(nóng)村）。

法律分析：城市拆遷的主管部門是拆遷辦，拆遷辦是建設(shè)局的一個職能部門。如果是村里自己開發(fā)出現(xiàn)問題，首先要找的拆遷辦或建設(shè)局，看村里的拆遷項目是否手續(xù)齊全。如果手續(xù)不全的話，你們可以拒絕拆遷。

房屋拆遷問題找哪個部門被拆遷人可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 (一)拆遷行政管理部門。

對符合發(fā)證條件的，通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當(dāng)?shù)夭疬w辦或房管局等相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。

農(nóng)村危房是否可以申請拆遷安置需要什么手續(xù)

危房申請拆遷找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的。危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng) *** 的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會了。

舊房改造申請：要先去向村委會提出舊房改造申請，然后根據(jù)要求填寫房屋改造申請書。評審公示：等村委會接到申請書之后，會對舊房改造申請的房子做出審核且公示出來，符合改造條件的房子然后上報至鎮(zhèn) *** 。

農(nóng)村危房改造怎么申請農(nóng)村危房改造申請審批程序是：戶主向村民委員會提出書面申請；村委會召開村民大會進(jìn)行評議；鎮(zhèn) *** 進(jìn)行調(diào)查核實；縣級 *** 進(jìn)行實地復(fù)核；報市農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

危房重建需要按照以下步驟辦理手續(xù)：辦理房屋鑒定：需要向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門申請房屋鑒定，確認(rèn)房屋是否為危房。

關(guān)于農(nóng)村征地拆遷問題。

房屋征收實施單位不得以營利為目的；第六條　上級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

征地拆遷對象抵觸情緒較大土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。

關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定如下：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

在農(nóng)村進(jìn)行拆遷，補(bǔ)償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，因為農(nóng)村的土地大都是集體土地，會按照土地上附著物的價值進(jìn)行補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費。獎勵性補(bǔ)償費。

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線以及廣播線等，要按照具體情況及相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。