這篇文章給大家聊聊關于村委蓋房占地補償標準，以及村里集體土地要用到，砍伐上面的樹，要不要賠償？對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
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農村平整土地拆房怎么補貼？
農村平整土地拆房怎么補貼？
農村土地承包經營是以戶為單位的，土地賠償款也應當發放到戶，同時由于土地承包期不變的政策，和“生不加、死不減”的政策，家庭土地在總額不變的前提下，又所有有村民資格的成員共有。因此村民權是資格權，不經法定程序不得剝奪，你家對于自己耕種的土地，可以要求 *** 直接發放補貼。土地經營權和使用權的歸宿，應當以村委存根或土地承包證為準，而不應當完全按照臨時性的登記，如表格。
2022年土地征收補償怎么算？各項補償標準是什么？
2022年土地征收補償怎么算？各項補償標準是什么？這3個注意事項一定要了解，以免出現損失就不劃算了！附：各省土地征收價
咱們國家自古就是農耕社會，土地就是農民的命，是收入的主要來源，日常生活都是圍繞農業生產來展開的。所以，土地就是農民基本生活的保障。
隨著工業化進程，難免有些農民的土地會被征收，當然，被征收的土地是能夠獲得相應的補償的。具體補償多少呢？每個地區有所差異，下面把部分地區的土地征收補償標準分享給農民朋友，記得收藏一下，以免用的時候找不到！
河北每畝補償4.2-45萬；黑龍江每畝補償0.7826-18.6668萬；甘肅每畝補償0.18-35.054萬；云南每畝補償1.62-25.55萬；河南每畝補償3.6-22.55萬；海南每畝補償4.2357-13.4186萬；
山東每畝補償6-30.9萬；四川每畝補償1.96-8.5萬；重慶每畝補償4.01-6.3萬；遼寧每畝補償3-45萬；吉林每畝補償3.32-27.67萬；天津每畝補償3.4-30.1萬；山西每畝補償1326-26.926萬；
內蒙古每畝補償0.0169-29.81萬；上海每畝補償8.2796-11.8496萬；江蘇每畝補償4-16.41萬；浙江每畝補償4.8-23萬；安徽每畝補償3.978-14.95萬；福建每畝補償3.575-11.15萬；江西每畝補償3.41-25.2萬；湖北每畝補償3.06-38萬；湖南每畝補償4.31-9.9萬；
廣東每畝補償3.18-50.18萬；廣西每畝補償3-17.6387萬；貴州每畝補償3.5112-13.63萬； *** 每畝補償0.9576-10.9萬；陜西每畝補償3.078-34.836萬；青海每畝補償1.6-11.66萬；寧夏每畝補償1.65-5.45萬；新疆每畝補償2-19.75萬。
當然，以上價格只是“區片綜合地價”，指的是征收這塊土地時的綜合土地補償標準，各地補償時，不能低于這個價格，低于這個價格就屬于違法了。但到了每個地區，增收的標準也有自己的標準，所以，每個地區補償標準是不一樣的。
另據據相關資料顯示：2022年旱田平均每畝補償價為5.3萬元；水田平均每畝補償價為9萬元；菜田地平均每畝補償為15萬元；征收農地或者其他農地平均每畝的補償價格是13.6萬元。
下面我們再來了解一下，征地補償時的一些要點和注意事項！
一、簽訂征地補償注意事項1、看好簽訂的雙方是誰，不要和村委會簽，一般都是和鎮 *** 或街道辦簽。如果，是村委會和你簽的，不要簽，他沒有那個權限，小心有貓膩；
2、凡是沒有雙方的空白協議都不能簽字；
3、合同上一定要把補償多少面積、位置、多少錢、多長時間回遷等都要寫得明明白白，千萬不要怕麻煩，以免過后出現羅亂，蒙受損失。
二、征地補償如何算每個地方不太一樣，但是大體上都是差不多的，一般補償主要包括下面幾相。我們不一定要記住，大概知道有這么幾項就行，做到心里有數不吃虧！
1、土地補償費
被征收的耕地的土地賠償費的標準，一般為征收前3年平均年產值的6倍到10倍來賠償，具體還要看當地的標準，涉及到有糾紛的，也要按正規程序來辦。
2、人員安置費
3、房屋補償
4、青苗費
青苗費是指在國家征用土地的時候，農作物處于生長階段沒有收獲，國家應該給予相應的補貼。當然，已經收獲完的是不能獲得這部分補償的。
這部分費用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產值、產量計算給予補貼。例如，剛剛播種完的農作物，還處在出苗期，這樣的地塊，一般按照一個季度產值的三分之一補償工本費。但，對于已經在成長期的作物，則按照一季度的生產值來補償。
對于多年生的林木，也有相應的補貼標準，我們可以咨詢當地有關部門詳細了解。
5、地上附屬著物補償
這部分補償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚塘、果樹、以及其它養殖設施的相關補償。具體補償標準，根據市場物價的變動及時調整。但，追尋3年調整一次的時間范圍里。
6、社保
總之，我們看到補償中，這6項都包含了，就是一個完整的補償，千萬不要漏掉，是我們的都要一次性爭取回來，不然，字簽了，過后再要，那就太難了！
三、土地征收程序，違反下列程序的征收是不合法的，要清楚！1、土地征收公告，不是村里發布的，而是縣級以上 *** 發布的，村里發布的是不符合程序的；
2、擬征收土地的現狀調查和確認，寫點要明確和清楚，因為，這個直接關系到我們最后能補償多少錢回來；
3、社會穩定風險評估必須要有村委會和被征收人一同參加討論，作為個人來說，很多事項我們是不算全能夠了解的，需要村委會一同參與討論，避免不必要的損失；
4、擬訂征地補償安置方案并公告和組織評定，需要注意的是，這個公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間，多數農民認為公告不合規時，就必須要組織聽證來修改方案。改到什么時候呢？一直改到方案讓大多數農民滿意才可以；
5、組織簽訂征地安置協議，補償不滿意的，被征收人，千萬不要盲目簽字，要了解清楚了，該有的都爭取，明確了再簽字不遲；
6、申請土地征收和審批，分別有國務院或省級 *** 批準；
7、發布土地征收公告，縣級以上 *** 必須及時公告批文信息。
以上，只是征收程序的部分內容，具體要求，我們可以到當地相關部門去咨詢。總之，土地征收對農民是大事，能夠爭取的權益一定要一次性爭取到再簽字，過后感覺有問題，作為農民的我們是沒有那個精力再去爭取的。
對于征地補償大家有何看法呢？歡迎評論！
全文完，都看到這了，麻煩您幫忙轉發一下，讓更多農民朋友了解，謝謝您了，感謝閱讀。
村里集體土地要用到，砍伐上面的樹，要不要賠償？
謝謝誠邀
村里集體土地要用到，砍筏上面的樹，要不要賠償？
這個問題看你們之前是怎么約定的，在使用村里集體土地的時候，屬于什么狀態下，在集體的土地上栽的樹。
如果在使用村里集體土地的時候，雙方訂有協議或者書面合同，就要按照合同辦事。村里集體要用地，村里就要按照市場價賠償砍筏的樹木，并適當的賠償經濟損失，否則可以通過法院，告村委會違約回收土地。
如果在使用村里集體土地的時候，未經村委會同意，私自在村里集體土地上栽樹，村委會可以出具書面通知讓其處理樹木。假如不執行，可通過司法程序強制執行，對侵犯集體土地利益的人進行罰款處理，性質惡劣者可進行刑事處理。
現在是法制社會，無論有合同或者非法侵占，在協商不能達成意向的情況下，都可通過法律程序進行解決，至于能否賠償，有法律來決定，這只是我的建議，不知道大家是否還有更好的解決辦法，歡迎留言評論。
謝謝關注，我是農民鴻運當頭，帶你了解農村更多的人和事。
農村開荒地種樹占地怎么補償？
開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關的承包合同，承包的荒地被征收時有權依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。
農村違建如何認定？村委會批準蓋的房子就合法嗎？
大家好，我是“農策分析”，出生在農村、生長在農村、工作在農村，具體參與扶貧、低保、城建等各項三農政策的具體落實。下面，就來分享一下自己的看法：
在新修訂的《土地管理法》未實施之前，宅基地的審批權力，暫時仍歸縣區國土部門，村委會是沒有此權限的，當然，其批準的宅基地，也不一定就合法！如何認定農村違建？在農村，認定一座建筑是否屬于違建的最主要的依據，是看該建筑是否取得了相關的審批手續。對于農民來說，一般都是宅基地，換而言之，也就是說主要看該戶農戶的宅基地是否取得國土部門的審批手續，只要有國土部門的審批手續，就可以證明此處建筑符合當地鄉鎮土地利用總體規劃，所占用的土地也屬于建設用地，是符合政策法規要求的。一般情況，只要有此證，都不會被認定了違法建筑。
除此之外，還要看是否存在超面積建設房屋的現象。在農村，有的宅基地審批時間較早，人們對于審批的面積也沒有具體的概念，認為只要國土部門審批了，就是合法的。以后，在翻建房子的過程中，有可能存在擅自擴大宅基地面積，用來建設房屋的現象。而此時，超出審批標準的部分面積上的建筑物，就屬于違法建筑了。
村委會有無權利審批宅基地？村委會是沒有權利審批宅基地的，宅基地的審批權利在縣區級國土部門。而之所以有的人認為宅基地需要村委會審批，一是因為群眾的法律意識淡薄，對于常見的法規政策不甚了解，加之農村法律宣傳的不及時、不全面，導致出現此類現象。二是因為部分村干部抓住群眾對于法規政策不了解的弱點，從中作梗，吃拿卡要，中飽私囊，當著自己的“土皇帝”，所以有人就會認為主要是村上同意的，就是合法的。
違法建筑如何處理？未取得審批手續，正在建設的。一般都會責令停止建設、限期整改，也就是趕緊辦理審批手續；限期未整改到位的，態度又及其惡劣的，會組織人員 *** 。
未取得審批手續，已經建成的。按照《土地管理法》的規定，拆除新建的建筑物和其他設施、恢復土地原狀；并處以一定的罰款。但是，在具體的實行過程中，鑒于農民建房子也不容易，一般不會拆除建筑物，但會處以一定額度的罰款，并責令其盡快補辦相關手續。
取得審批手續，建筑面積超標的。一般來說，如果是單獨成棟的建筑物，可能會拆除；未單獨成棟的建筑物，一般不會拆除，而是處以一定額度的罰款。
當然，不同的地方，因為實際情況的不同，對于違法建筑的處理方式也會不同。有的會非常嚴厲，有的則會考慮農民的實際情況酌情處理。歡迎點擊右上方紅色“關注”，“農策分析”為您解答更多此類問題，帶您了解更多農村農事，幫您解讀更多涉農政策。好了，關于村委蓋房占地補償標準和村里集體土地要用到，砍伐上面的樹，要不要賠償？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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