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魚塘被征用該怎樣補償
1、征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量,按照需要征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均占用的耕地數量計算。
2、征用菜地、魚塘、藕塘的,按其被征用前三年平均年產值的八倍補償;征用基本農田的,水田按其被征用前三年平均年產值的十倍補償,旱地按其被征用前三年平均年產值的九倍補償。
3、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
國家征地魚塘補償標準
1、征用集體所有魚塘、藕塘按其年產值的四至六倍計算。征用地土地補償的法律具體如下:征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
2、法律主觀:國家征收魚塘一畝按照被征收前三年平均年產值的六倍至十倍確定價格。魚塘的賠償要根據農村村民招投標魚塘的費用,以及整個魚塘能產生的年經濟效益等綜合因素來決定賠償標準,并不僅僅按照面積來決定賠償。
3、法律主觀:魚塘征用的賠償標準主要是:(一)土地補償費的標準:征用集體所有魚塘、藕塘按其年產值的四至六倍計算。(二)年產值的計算:耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。
私人承包魚塘被征收應怎樣補償
1、土地征收的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 土地征收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
2、農村魚塘承包征收補償標準是:魚塘所占土地的補償費,即被征收前三年平均年產值的六倍至十倍;征收魚塘要安置農業人口的安置補助費;魚塘的附屬設施配房的補償費。
3、承包魚塘被征收需要支付的補償項目包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
4、即前三年的話平均每年所能創造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。 第征收魚塘的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
5、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
6、法律分析:如果該魚塘屬村民小組管理使用,其被征收后補償應該屬村民小組。
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