1. 拆遷房屋離婚時的分割原則

2. 分割房產資產的方式

3. 離婚協議中的房產分割注意事項

4. 如何處理無法達成一致的房產分割問題

隨著城市化進程的不斷推進，拆遷房屋的出現越來越普遍。而在這些房屋中，很多都是夫妻共同所有的財產。一旦夫妻離婚，如何分割這些房產資產就成為一個問題。下面就為大家詳細介紹拆遷房屋離婚時的分割原則、分割房產資產的方式、離婚協議中的房產分割注意事項以及如何處理無法達成一致的房產分割問題。

1. 拆遷房屋離婚時的分割原則

在拆遷房屋離婚時，分割原則主要有以下幾點

（1）共同所有的房產資產應該平均分割，每個人分得的份額應該相等。

（2）如有一方出資購買房屋，則應該按照出資比例進行分割。

（3）如有一方負責房屋的維護和管理，則應該按照維護和管理的付出比例進行分割。

（4）如有一方承擔了子女的撫養費用，則應該按照撫養費用的付出比例進行分割。

2. 分割房產資產的方式

在拆遷房屋離婚時，分割房產資產的方式主要有以下幾種

（1）協商分割夫妻雙方可以通過協商達成一致，按照協商結果進行分割。

（2）司法裁決如果夫妻雙方無法協商，可以通過法院進行調解或者判決。

（3）委托評估夫妻雙方可以委托評估公司對房產進行評估，然后按照評估結果進行分割。

3. 離婚協議中的房產分割注意事項

在離婚協議中，關于房產分割的條款應該包括以下幾點

（1）房屋的具體地址、面積、產權情況等必要信息。

（2）分割原則和方式。

（3）分割后各自持有的份額。

（4）如有一方持有房屋，需要承擔的相關費用（如物業費、稅費等）。

（5）分割后如何處理共同債務問題。

4. 如何處理無法達成一致的房產分割問題

在部分情況下，夫妻雙方可能無法達成一致的房產分割協議。這時可以考慮以下幾種解決方案

（1）委托第三方進行調解，如律師、公證人等。

（2）通過法院進行調解或者判決。

（3）將房產出售，并按照原則進行分割。

總之，在拆遷房屋離婚時，房產分割是一個比較麻煩的問題。夫妻雙方應該理性對待，采取合理的分割方式，避免因此產生不必要的糾紛。