本文目錄一覽

• 1、叫親戚還錢的技巧
• 2、天津“瓷房子”案核心問題披露:借款本金究竟多少
• 3、法院細說“瓷房子”拍賣九熱點
• 4、天津市一中院管轄范圍

叫親戚還錢的技巧

1、要巧妙地催親戚還錢，可以采取以下幾種方法： 直接催還：可以采取直接催還的方式，比如說打電話或者發(fā)短信，語氣委婉地表明自己的需要，不要讓對方覺得自己很尷尬或者難堪。 借力東麗民事訴訟咨詢他人：可以借助他人的幫助，比如和對方閑聊的時候，有意無意地提起自己的困難，看看對方是否能夠主動歸還欠款。

2、找個中間人 如果直接要賬不好意思，可以找一個雙方都熟悉的中間人。在中間人面前大訴自己的苦水，表現(xiàn)出自己的經(jīng)濟困難。這樣，中間人會為東麗民事訴訟咨詢你感到憤懣不平，甚至可能為你出頭，促使親戚還錢。 你問對方借錢 當(dāng)親戚借你錢不還時，你可以找個機會也向?qū)Ψ浇桢X。

3、面對借錢的親戚，我們可以先以情動人，提醒他們我們之間的關(guān)系，并表達自己目前需要用錢購買大件物品，比如房子或汽車。 在提醒之后，如果親戚未能盡快歸還借款，我們可以直接向他們索要，明確表示自己的金錢需求，并希望他們能夠理解并盡快還錢。

4、畢竟是親戚可以在自己需要使用錢購買大物件的時候，比如購買房子、汽車等等的時候，向親戚要求歸還他們借的錢盡快還給你，如果多次索要仍然不歸還的，可以找其他親戚調(diào)解盡快歸還你的借款。如果仍然無效，你就可以到法院提起民事訴訟訴求法院判決他歸還你的錢。

天津“瓷房子”案核心問題披露:借款本金究竟多少

1、天津“瓷房子”案核心問題披露：借款本金究竟多少圖為天津市的“瓷房子”。

2、二）關(guān)于借款本金是否為1億元的問題 張連志此前曾多次向有關(guān)媒體表示東麗民事訴訟咨詢，只承認借款5000萬余元。

3、本報訊（記者 高立紅）此前預(yù)計在8月8日網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的天津瓷房子情況有變。昨日，東麗區(qū)法院做出裁定，撤銷對該建筑物的司法拍賣。

4、上個月瓷房子曾經(jīng)進行過兩次拍賣，其間均因拍賣價格有待商榷而撤回。根據(jù)此前淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺顯示，瓷房子本計劃于明日拍賣。標(biāo)的物介紹一欄顯示，瓷房子建筑總面積為26749平方米，土地用途為商務(wù)金融用地。

5、“張連志如今否認收到1億本金，而我們也發(fā)現(xiàn)在總共9筆轉(zhuǎn)賬中，有多筆不是三方間的直接轉(zhuǎn)賬，至于錢的去向法院應(yīng)當(dāng)予以查清。

6、法院認為，若僅僅是借款5000萬元，其不可能對房產(chǎn)連續(xù)做兩次各5000萬元的抵押。 爭議之二，“瓷房子”到底值多少錢東麗民事訴訟咨詢？ “瓷房子”拍賣過程中一個頗受關(guān)注的爭議點，也是雙方分歧巨大的問題，在于“瓷房子”到底值多少錢。

法院細說“瓷房子”拍賣九熱點

東麗區(qū)法院表示，公告拍賣期間接到相關(guān)反映，主要內(nèi)容是該建筑系歷史風(fēng)貌建筑，粵唯鮮公司及張連志在未經(jīng)有關(guān)職能部門審批的情況下，擅自在建筑物外墻貼加瓷片，改變了歷史風(fēng)貌建筑的外部造型，涉嫌違反了相關(guān)地方行政管理規(guī)定。

本報訊（記者 高立紅）此前預(yù)計在8月8日網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的天津瓷房子情況有變。昨日，東麗區(qū)法院做出裁定，撤銷對該建筑物的司法拍賣。

今年6月，東麗區(qū)人民法院發(fā)布公告，將在7月22日對“瓷房子”進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，起拍價為4億余元。 令人意外的是，法院隨后連續(xù)3次撤回了拍賣。據(jù)了解，第一次撤回的原因顯示為“拍賣價格有待商榷”，第二次是“拍賣須知有變動”。就在第三次拍賣的前兩天，東麗區(qū)人民法院再一次撤回了拍賣。

而另外一處房產(chǎn)“瓷房子”本身就是用于借款抵押的財產(chǎn)，鑒于本借款案件標(biāo)的金額較大，再考慮借款利息和加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息，執(zhí)行金額已遠遠高于1億元，后期拍賣變現(xiàn)又受市場價格變動等多種因素影響，也具有很大的不確定性，為保障相對人的合法權(quán)益，東麗區(qū)法院對上述房產(chǎn)均采取了財產(chǎn)保全措施，并不違反法律規(guī)定。

在一次研討會上，法學(xué)專家們對于瓷片與房屋的關(guān)系發(fā)表了意見。趙曉舒副教授指出，瓷片與房屋構(gòu)成了結(jié)合物，是一個獨立的物體，不應(yīng)被分割。肖建國教授認為，法院在執(zhí)行拍賣時，應(yīng)當(dāng)將房屋及其上的瓷片一起評估，因為它們是不可分割的。瓷房子的瓷片并非完整的瓷器，其價值引起了質(zhì)疑。

為了證明自己的說法，張連志在辛建生的帶領(lǐng)下，在一家高檔餐廳補簽了20份合同作為告“小騙子”的證據(jù)。隨后，東麗區(qū)法院便查封了“瓷房子”和“疙瘩樓”，并開始進行拍賣程序。盡管面臨拍賣，張連志仍然堅持自己的立場，并表示如果真的拍賣了，他會選擇拍賣所收藏的古董來償還貸款。

天津市一中院管轄范圍

天津市第一中級人民法院管轄區(qū)域為和平區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)、北辰區(qū)、西青區(qū)、武清縣、靜海縣、寶坻縣、薊縣；第二中級人民法院管轄區(qū)域為河西區(qū)、河?xùn)|區(qū)、塘沽區(qū)、大港區(qū)、開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、漢沽區(qū)、東麗區(qū)、津南區(qū)、寧河縣。

正局級。根據(jù)查詢天津市一中院官網(wǎng)和百家號得知，天津市第一中級人民法院成立于1995年12月，辦公地和訴訟服務(wù)中心均位于天津市南開區(qū)南馬路188號。天津市第一中級人民法院是正局級，院長是正局級干部，副院長是副局級干部。

天津市第一中級人民法院設(shè)有多個專門的審判庭和部門，以確保公正高效的司法服務(wù)。以下是各庭的職能和管轄范圍：刑事審判第一庭負責(zé)審判本院受理的一審刑事案件；刑事審判第二庭則處理二審刑事案件和下級法院的審查案件。