本篇文章給大家談談拆遷合同審查需要注意什么？，以及拆遷合同審查需要注意什么內容對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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在審查合同時我們需要注意什么問題呢?
1、注意是否合法 在合同中，用相關法律去規范各方權利與義務，嚴控法律風險，例如《民法典》等法律法規均對合同簽訂、履行等方面做出了明確規定。
2、合同審查的注意事項：一，審查合同主體，不只是要審查合同主體是否適格。還要看供方有無供貨能力，有無獨立承擔經濟責任。如是審查需方，需看有無付款能力，有無獨立承擔經濟責任能力。注意供需雙方都要核對清楚。
3、注意協商性條款 在進行合同審核時，要注意審查合同中涉及到協商事項的條款，如變更條款、解除條款等。是否有明確的協商條件、方式、期限等，是否有利于維護自身權益和靈活處理問題。
4、法律分析：形式審查要點形式及審批流程是否符合公司規定？常見問題：（1）會簽表基本信息填寫不完整、不規范、不清楚、與合同內容不一致。（2）未按公司要求使用公司制定的范本。
審計部門在審計征地拆遷程序有哪些注意事項
法律分析：調查鎖定情況未經公示。按照有關文件精神要求，鎮、街道要將核實、匯總情況在擬征收范圍內向被征收人公布，時間不少于7天。據調查，6個項目中，僅1個項目對調查鎖定情況進行了公示。原始資料不齊全。
及時介入。跟蹤審計應貫穿評估的整個過程，包括初評、終評，審計人員應及時介入評估過程，在初評報告出具后，審計人員就應結合相關資料和現場進行復核，及時指出評估報告中的問題并要求評估機構進行調整后出具正式評估報告。
特別是在審計拆遷檔案時，需要重點關注拆遷安置協議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權證與土地證、房屋測繪圖與面積計算、房屋評估報告等事項。
了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續。
一般要由財政部門或審計部門等進行階段性審計，審計內容主要是涉及補償費的確定程序是否合法、客觀、真實、合理，其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協議的內容等進行全面審核。
征求意見期限不得少于30日。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。
簽訂房屋拆遷補償協議應該注意什么
1、需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對于擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民 *** 認定；對于無證建筑，是否進行合法性認定。補償安置協議的落實，注意補償款到位。補償的標準與審批 *** 的公告是否一致。
2、法律分析：在簽訂房屋拆遷補償協議時，接受補償的最需要注意的就是補償的項目以及其補償方式、數額、支付方式等事項。
3、法律分析：拆遷安置補償協議應注意：協議簽訂前必須審核拆遷協議，明確房屋共有人。
4、法律分析：我國法律規定，簽訂房屋拆遷補償協議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。
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