本篇文章給大家談談衡陽房屋拆遷補償標準，以及衡陽拆遷補償標準明細2021對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷怎么補償
• 2、衡陽市征地拆遷補償標準
• 3、衡陽市2021拆遷補償標準明細
• 4、拆遷補償標準

拆遷怎么補償

1、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、貨幣補償 貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術專業(yè)的資產(chǎn)評估機構對被拆遷房子進行技術專業(yè)的估價，轉化成有據(jù)可尋的多遠構成的補償額度。

4、目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

5、拆遷補償流程：(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標準和安置方案。

6、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

衡陽市征地拆遷補償標準

1、法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準，由設區(qū)的市州人民 *** 規(guī)定。因非農(nóng)建設需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標準執(zhí)行。

3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

4、征收裸地的補償標準不超過所在區(qū)域征地補償標準的30%。(三)征地補償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。

5、年生)平均每株補償220—300元； 成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

6、(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

衡陽市2021拆遷補償標準明細

1、（一）湖南省征地補償標準 本征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準，由設區(qū)的市州人民 *** 規(guī)定。

2、征收裸地的補償標準不超過所在區(qū)域征地補償標準的30%。(三)征地補償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。

3、法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

4、法律主觀：房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2021元。磚瓦房每平方米補償2021元。平(草)房每平方米補償1900元。

5、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

拆遷補償標準

1、農(nóng)村房屋拆遷補償費用如下： 草房每平方米補償1900元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

2、房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

3、房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

4、法律主觀：房屋拆遷補償 標準，拆建單位依照規(guī)定標準向被 拆遷 房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

5、農(nóng)民拆遷補償標準主要包括房屋補償、土地補償、搬遷補助等，不同地區(qū)和情況下標準有所不同。一般情況下， *** 會根據(jù)實際情況進行評估，確定合理的補償標準。

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