大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下院落院壩補償標準的問題，以及和農村宅基地和院壩增收怎樣補堂？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
本文目錄
農村擴寬道路能無條件占用院壩嗎？
農村擴寬道路如果想要占用私人院落土地之類的時候，因為是無償征用的，所以需要征求院落主人的意見，獲得同意后再決定使用其土地，如果主人希望能獲得一定的補償時，是可以的給予其要求的。但是一般情況下在農村，只要是為方便村民們出行的修路架橋之類的好事，淳樸的農民都會積極響應的，出錢出力還出地，所以基本上使用農民自己的土地修路的幾乎都是無償使用的。
農村有院壩使用權被村公路占用是如何賠償的，協議合同應如何寫？
謝謝邀請
我來說，你就是個二桿子！
俗話說，自古以來，在農村，修路架橋，造福后代！
切記住，是在農村，不是城市。
城市，每快地都是金子，農村，現在都空心了，原來的一個村幾百，上千人，現在幾十，幾個人，修路就是為了脫貧致富。沒修路，家里有人生病了，干著急，沒有車進不來，病人送不到醫院。收貨了莊稼，有了收成，做不出去。
修路，還想要錢，是不是腦子進水？
自家門前修路，首先自己享受便利，要是我，不僅不要錢，還要非常感謝村干部！
我老家修路，要錢扯皮的，都是老不要臉的老家伙，自己快死了，不管后代！首先會被自己后代罵個半死，再被村里人背后罵。最惡毒的詛咒是這樣的老人，死后沒人抬杠，沒地方埋。
還有就是比較惡劣的，修路的時候不讓修，說占地，后來又要開車走路，對不起，不讓走。實在要走可以，走一次，交一次錢??。這樣的新聞，最近幾年時有報道，不是新鮮事。
所以，我勸你，適可而止，修路占地，給錢開心，不給錢，也不要太計較，關鍵是自己出行方便，得到了實惠。
歡迎關注交流。
自愿退出宅基地，一般會補償多少？
現在很多的農民都想往城里住，覺得城里的生活條件好多了，都不愿意在農村生活了。對于農村的宅基地，也是想直接退出，拿點補償款就跑去城里買個房子，然后就可以安居樂業了。那么農民自愿退出宅基地的話，一般會補償多少錢呢。
農民自愿退出宅基地，一般會補償多少錢？首先必須要明確一點，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點而已，并沒有全面開展，也就是說農民并非就是想退出就可以拿來補償金，有的地方沒有實行試點，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。
而目前現在試點宅基地退出的省市，標準也是不一樣的，經濟發達的地區自然就是補償高一些，經濟落后的地區自然就是補償低一些了，這點大家是需要做好思想準備的。
不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補償的，比如說湖北對于一級地類退出補償28688元/畝，而一般的農民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個平方的房子都買不到的。
當然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發現退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。要知道農民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補償，是有點得不償失的。
所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個房子，等老了說不定就是想回農村養老了，到時候就會后悔自己退出宅基地了。
農村宅基地和院壩增收怎樣補堂？
其一，宅基地遇征收時的補償，沒有全國統一的標準?！锻恋毓芾矸ā返?7條規定，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。據此，對宅基地的補償是沒有放之四海皆準的標準的。實踐中很多被征地農民習慣于上來就問我們“標準”，這個我們是很無奈的。北京的一塊宅基地，和邊疆地區的某塊宅基地，其補償標準自然是不同的。因此，被征地農民一定要明晰這點，去查找自己土地所在地的地方性規定。
其二，對宅基地上房屋（主要指住宅用房）的拆遷補償，參照590號令的精神執行。根據中紀委、監察部《規范征地拆遷行為的通知》，（農村）房屋拆遷要按照建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償，被征地拆遷農戶所得拆遷補償以及 *** 補貼，能夠保障其選購合理居住水平的房屋……在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。
對此，北京在明律師事務所的青年律師陳麗芳表示，“參照”與嚴格遵從不同，是大體上按590號令的原則走的意思。實踐中被征地農民面臨住宅房屋拆遷時一要看當地標準，二要看590號令，兩者結合起來理解，是較為客觀而符合實際的。
OK，關于院落院壩補償標準和農村宅基地和院壩增收怎樣補堂？的內容到此結束了，希望對大家有所幫助。
adminllh
