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• 1、與拆遷方談判三句話
• 2、拆遷找律師談判,動遷人員能不能收買這個律師
• 3、律師教你房屋拆遷談判的幾個關鍵性的技巧,助您談出高補償!
• 4、家里拆遷怎么樣自己的利益最大化?
• 5、拆遷如戰役?律師教你三招致勝征收補償談判!

與拆遷方談判三句話

1、拆遷方第七句話：“協議都交給我們，拿上去蓋好章再給你”。在 *** 征收拆遷的過程中，掌握一些實用的溝通技巧對于避免拆遷方的談判陷阱、獲取合理補償至關重要。

2、第一句話：“我要求不高，不給多少多少錢，我就不搬。”很多被拆遷人都會表達自己只希望得到合理補償的愿望，但在談判過程中，這種表述可能會導致對方忽視您的實際需求。因此，在談判時，應避免直接提出一個固定的補償數額，而是應該通過專業的咨詢，了解合理補償的標準，并在談判中據理力爭。

3、拆遷方第一句話：“政策就是這么定的，不能改”。拆遷方第二句話：“你回家休息一段時間，把字簽了再來上班”。拆遷方第三句話：“航拍圖沒有拍到你的房子，很明顯是違建嘛”。拆遷方第四句話：“早搬遷，有獎勵；晚搬遷，不得利”。

4、其二是，“不給多少錢就不搬”，說出這句話傳達出的意思是被拆遷人已經確定了某個固定的補償數額，且表現出了被拆遷人拒不配合征地拆遷工作的想法。這時候比起被拆遷人訴求是否合理，征收方更關注的會是如何清除干擾征地拆遷工作的障礙，強拆危險會更快來臨。

拆遷找律師談判,動遷人員能不能收買這個律師

1、關鍵在于這個律師會不地被收買。從一般意義上說，律師是不會被收買的。判斷律師是否被收買，只要看對涉及你的根本利益的問題，律師現在的說法（觀點）與當初的說法是否有根本的變化，基本上就可以判斷。

2、律師是不能被對方收買的，《律師法》明確規定了律師不可以接受對方當事人的財物或者其他利益，與對方當事人或者第三人惡意串通，侵害委托人的權益。 如果確實是有道德敗壞的律師被對方收買了，當事人可以收集證據，投訴到當地的司法局，一經查實，對方會被處罰，撤銷律師證書。

3、法律分析：這種可能性極低，因為對律師而言，維護當事人合法權益是其基本的義務和職業規范約束，如果違反，一方面你可以直接要求律師賠償，另一方面你直接想律協或者司法局投訴，律師就可能直接被吊銷律師執業證，從而終身不得從事律師行業，這種風險高到沒有那個律師會傻到被隨便收買。

4、法律分析：收買對方律師這種行為已經是嚴重違反相關的法律規定，如果原告發現了類似的行為證據或者線索，可以去這個律師所在的司法局投訴，投訴受理以后，一經查實，這個律師會被處罰，同時承擔相應的責任。

律師教你房屋拆遷談判的幾個關鍵性的技巧,助您談出高補償!

1、第三個小技巧：學會控場，抓住拆遷人心理談判 拆遷人尤其是商業開發的拆遷，他們希望被拆遷人早日拆遷，不愿作過多糾纏，通常在非原則性問題上，還是愿意讓步，所以靈活掌握談判中讓步和堅持的火候。就像琴弦一樣，松了彈不成曲子，緊了就會拉斷。

2、征收的談判技巧，談出合理補償 做好心理準備，不露怯 面對征地拆遷，被征收人要提前做好心理準備，“補償不公”很有可能落在你身上。如果一開始就軟弱、屈服了，主動性沒了，做什么事都是被動的，再說什么都沒用。

3、住宅補償：根據容積率調整后的基準地價、房價和土地等級來計算，確保公平公正。非住宅補償：通過區位價、調整系數和建筑面積，再結合地上物的成本估價，計算出合理補償。困難戶補償：對于符合條件的，拆遷安置補助以經濟適用住房均價和標準為基礎，給予額外支持。

4、其二是，“不給多少錢就不搬”，說出這句話傳達出的意思是被拆遷人已經確定了某個固定的補償數額，且表現出了被拆遷人拒不配合征地拆遷工作的想法。這時候比起被拆遷人訴求是否合理，征收方更關注的會是如何清除干擾征地拆遷工作的障礙，強拆危險會更快來臨。

5、不夸張的講，征地拆遷 *** 戰役首先是對被征收人一家家庭團結、和睦狀況的檢驗。 就在明律師的經驗而言，團結、和睦、鐵板一塊、配合默契的家庭，其補償的提升幅度普遍較大。

6、家庭成員“連坐”。斷路斷水斷電斷氣。誤拆與偷拆。口頭承諾。實踐中遇到拆遷，遭遇到不法對待的，要積極尋求法律幫助。

家里拆遷怎么樣自己的利益最大化?

確定談判策略：制定談判策略，明確自己的底線和要求，同時靈活應對拆遷方的報價和其他條件，爭取實現自身利益的最大化。 保持耐心：拆遷談判是一個漫長的過程，被拆遷方需要保持耐心并做好長期談判的準備，不要急于達成協議。

如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？01 知己：要知道自己能補多少錢這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

找準目標，合理定位。這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

拆遷\利益 第一：也是我認為是最最重要的動遷大忌：托人找關系。 如果各位家里不幸遇到了動遷，千萬千萬不要托熟人，找關系。

下面我們就具體講講農村房屋拆遷的主要法律依據，以及農村房屋拆遷補償怎么算，我們應該如何根據自身情況選擇拆遷補償方式讓自己的利益最大化。補償不合理的情況下，農民有哪些救濟途徑。

拆遷如戰役?律師教你三招致勝征收補償談判!

比如，征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料、一書四方案、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等等。若被征收人不了解如何申請，可聯系律師提供幫助。以上兩點，是征收開始時，被征收人要做的必要功課。