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貸款房拆遷怎么辦
如果有貸款的房屋在征收的過程中選擇了產權調換的補償方式，可以就產權調換后的房屋作為抵押物和銀行重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記。
貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體如下： 如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。
抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。
房子還有貸款,但房屋面臨拆遷怎么辦
1、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。
2、拆遷方在清理了銀行的債務并與業主簽訂了拆遷協議后，才能獲得拆遷房屋的權力。
3、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產權調換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償的方式，則應當與銀行協商先償還債務，使原有抵押權消滅。
4、如果有貸款的房屋在征收的過程中選擇了產權調換的補償方式，可以就產權調換后的房屋作為抵押物和銀行重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記。
抵押給銀行的房子拆遷怎么辦
抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據補償方案和銀行方面進行溝通。如果是選擇貨幣補償的，一般是直接償還所有的貸款。如果是選擇選擇產權置換的可以把新房重新設定為抵押房產，然后繼續還貸。
房屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優先以拆遷款對債務進行清償。
房屋抵押借款合同違約要怎么辦房屋抵押借款合同違約可以與銀行進行協商，一般銀行第一次沒有還款，銀行會提醒到本人及時還款罰息。要是在規定次數內不還款，銀行可以依法對還款人進行房產凍結。
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