本篇文章給大家談?wù)勝I房合同該怎么進(jìn)行備案登記手續(xù)，以及購房合同備案流程圖對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房產(chǎn)網(wǎng)簽合同備案流程是怎樣的
• 2、買房要不要本人去房管局備案
• 3、買房備案要什么手續(xù)?

房產(chǎn)網(wǎng)簽合同備案流程是怎樣的

買房網(wǎng)簽流程是怎樣的？達(dá)成初步購買意向，網(wǎng)簽的前提是確認(rèn)購買意向，因為雙方需要在網(wǎng)簽系統(tǒng)中填寫并確認(rèn)網(wǎng)簽合同信息；網(wǎng)上申請、填寫、提交網(wǎng)簽合同備案；看房，網(wǎng)上簽系統(tǒng)查看房屋的自然狀況、他項權(quán)利等。

在購房時，買賣雙方達(dá)成購買意向，由房管局工作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同中的相關(guān)信息，由買賣雙方確認(rèn)無誤后，再由工作人員將合同文本信息提交網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

新房網(wǎng)簽流程是什么 購房者確定購買的房屋之后，購房者與房產(chǎn)商將正式簽訂購房合同，并將合同中的各項條款輸入合同備案軟件中，雙方進(jìn)行網(wǎng)上簽約，同時上報至房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)中。

網(wǎng)簽合同的操作流程如下：先需要欲購房屋的產(chǎn)權(quán)證編號到網(wǎng)上備案，然后可以拉取合同范本，上下家看過沒問題后確認(rèn)，這時可以拉取帶條碼的正式版本，打印出來上下家簽字就可以的。

買房要不要本人去房管局備案

法律分析：房屋備案是需要本人去，但是如果本人不能親自去房管局，可以出具委托書。委托書經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證后有效。是公司或者單位的，應(yīng)當(dāng)持有公司或者單位有效的營業(yè)執(zhí)照、登記證、授權(quán)文件以及公司購買房地產(chǎn)的董事會決議。

與銀行簽借款合同、去房管局做購房合同備案。我國法律并沒有規(guī)定買新房辦理房產(chǎn)證的時候必須本人親自去辦理，可以授權(quán)委托他人辦理。

網(wǎng)簽和備案是開發(fā)商去，本人是可以不去的。網(wǎng)簽是房管局規(guī)范正規(guī)手續(xù)齊全可銷售的房子，避免開發(fā)商捂盤及其一房多賣而創(chuàng)建的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。備案指開發(fā)商在獲得預(yù)售許后向房管局辦理備案房屋出售，面向全國售賣。

買房備案要什么手續(xù)?

1、房產(chǎn)備案登記手續(xù)是什么？ 房產(chǎn)備案登記流程？ 房產(chǎn)備案證明屋備案登記是為了規(guī)范 房屋 租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。工作的主要內(nèi)容是申請、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督，后歸檔。

2、購買房子后，到房管局備案需要準(zhǔn)備以下材料： 網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份（雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章）。 網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請書。

3、雙方簽署購房合同，最后由開發(fā)商在合同簽約后持購房合同、購房資格核查材料到交易中心辦理合同備案手續(xù)，交易中心在三個工作日內(nèi)審核備案，在購房合同上加蓋備案章。

4、商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

5、有辦理委托的提供委托書。買方需準(zhǔn)備的資料包括：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。簽購房合同需要注意什么？使用統(tǒng)一規(guī)范的購房合同。

6、這就是房屋的房管局備案手續(xù)買房備案一般需要30天左右。什么是購房合同備案備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定商品房預(yù)售實行許可證制度。

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