隨著城市發展和城市規劃的不斷完善，寶雞市也在積極推進拆遷工作。拆遷房屋的丈量是其中不可或缺的環節，本文將詳細介紹寶雞市拆遷房屋丈量的標準。

一、房屋丈量的標準

1.1、建筑面積的丈量

建筑面積是指建筑物在平面內的投影面積，包括各樓層建筑面積之和。丈量建筑面積時，應以建筑物外墻面為計算基準，房屋內墻、柱、梁等構件的厚度不計入建筑面積。

1.2、套內建筑面積的丈量

套內建筑面積是指住宅內部的實際使用面積，包括房間、廳、廚房、衛生間等，但不包括陽臺、走廊、梯間等公共部分。丈量套內建筑面積時，應以實際使用面積為計算基準。

1.3、公共建筑面積的丈量

公共建筑面積是指住宅樓內的公共部分面積，包括樓道、梯間、電梯間、垃圾間、公共休閑區等。丈量公共建筑面積時，應以實際使用面積為計算基準。

二、房屋丈量的方法

2.1、傳統丈量方法

傳統的丈量方法是使用測量工具，如測量尺、激光測距儀等，對房屋內部長度、寬度等進行丈量，再根據建筑面積的計算公式進行計算。這種方法丈量精度較高，但需要較長的時間和較多的人力物力。

2.2、BIM技術丈量方法

BIM技術是指建筑信息模型技術，通過數字化的建筑信息模型，對建筑物的各項信息進行記錄、管理、分析和展示，能夠快速準確地進行房屋丈量。這種方法丈量效率高，精度較高，但需要專業的技術人員進行操作。

三、房屋丈量的注意事項

3.1、丈量時應準確記錄房屋內部的長度、寬度、高度等數據，避免漏項或重復計算。

3.2、丈量時應根據建筑面積的計算公式進行計算，確保計算精度。

3.3、丈量前應對測量工具進行校準，確保測量精度。

3.4、丈量應在光線充足、無干擾的環境下進行，避免因環境影響導致丈量結果不準確。

總之，房屋丈量是拆遷工作中的重要環節，采用科學合理的丈量方法和標準，能夠確保拆遷工作的順利進行，保障拆遷雙方的合法權益。