本篇文章給大家談?wù)労Ｄ细匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及海南一般耕地可建牛棚嗎？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問(wèn)題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 海南一般耕地可建牛棚嗎？
2. 海南省農(nóng)村自建房管理?xiàng)l例？
3. 海南農(nóng)場(chǎng)的房子可不可以買(mǎi)呢？
4. 海南旱改水相關(guān)政策？
5. 征地補(bǔ)償要基于哪些原則？

海南一般耕地可建牛棚嗎？

基本農(nóng)田可以建養(yǎng)牛大棚。養(yǎng)牛會(huì)產(chǎn)生噪音、排泄物，會(huì)影響人居環(huán)境，同時(shí)也存在禽畜類(lèi)傳染病的風(fēng)險(xiǎn)，如果的確需要占用農(nóng)田需要向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 同意后向縣級(jí)有關(guān)部門(mén)備案后可以建設(shè)養(yǎng)牛大棚。

海南省農(nóng)村自建房管理?xiàng)l例？

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，合理利用農(nóng)村集體土地，改善農(nóng)村居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱(chēng)農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民依法取得農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)本戶(hù)自用住房及附屬生活設(shè)施的土地。本辦法所稱(chēng)集體土地所有權(quán)代表行使人是指依法確定享有集體土地所有權(quán)的村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民小組或村民委員會(huì)。

第四條農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村村民集體所有，村民個(gè)人只享有宅基地使用權(quán)。農(nóng)村村民依法取得的宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)。

第五條農(nóng)村宅基地的管理，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

(一)合理布局、集約用地、保護(hù)耕地;

(二)符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;

(三)有利生產(chǎn)、方便生活、建設(shè)文明生態(tài)集鎮(zhèn)和文明生態(tài)村。

第六條市土地行政主管部門(mén)依法負(fù)責(zé)全市農(nóng)村宅基地的統(tǒng)一管理，市土地行政主管部門(mén)在各區(qū)、鎮(zhèn)設(shè)立的土地管理派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行具體管理。各區(qū)、鎮(zhèn)人民 *** 及規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、民政等行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在各自職權(quán)范圍內(nèi)分別負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地的有關(guān)工作。

第二章規(guī)劃與供地計(jì)劃

第七條市土地行政主管部門(mén)依法組織編制鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地的總要求，合理確定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。

第八條市規(guī)劃行政主管部門(mén)和各區(qū)、鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及時(shí)組織編制鎮(zhèn)的村莊、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃。沒(méi)有編制村莊建設(shè)規(guī)劃的，原則上不予安排宅基地。市規(guī)劃、土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)積極指導(dǎo)、協(xié)助鎮(zhèn)人民 *** 做好村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制工作。市、區(qū)人民 *** 應(yīng)為鎮(zhèn)人民 *** 編制村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃安排專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

第九條市土地行政主管部門(mén)依法制定土地利用年度計(jì)劃，統(tǒng)籌安排全市農(nóng)村宅基地的年度計(jì)劃指標(biāo)。各區(qū)、鎮(zhèn)的農(nóng)村宅基地安排不得超過(guò)供地計(jì)劃指標(biāo)。

第十條各鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)依據(jù)農(nóng)村宅基地的年度計(jì)劃指標(biāo)，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，編制本鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地年度使用計(jì)劃。鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地年度使用計(jì)劃應(yīng)經(jīng)區(qū)人民 *** 同意，并報(bào)市土地行政主管部門(mén)備案后予以公告實(shí)施。

第十一條農(nóng)村宅基地的使用應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排村內(nèi)的舊宅基地、空閑地、荒坡地和廢棄地，嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地，禁止占用基本農(nóng)田。

第十二條農(nóng)村宅基地涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。其中占用耕地的，由集體土地所有權(quán)代表行使人負(fù)責(zé)組織開(kāi)墾與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍ｉ_(kāi)墾完畢按規(guī)定驗(yàn)收合格后，才能辦理宅基地批準(zhǔn)手續(xù)。沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，專(zhuān)款用于開(kāi)墾新的耕地。

第三章用地申請(qǐng)

第十三條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。

第十四條宅基地按人均30平方米以下的用地標(biāo)準(zhǔn)安排使用，但每戶(hù)最大用地面積不得超過(guò)以下限額規(guī)定：使用農(nóng)用地的，每戶(hù)不得超過(guò)150平方米;使用舊宅基地、空閑地、荒坡地、廢棄地等建設(shè)用地，在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)的，每戶(hù)不得超過(guò)150平方米，在主城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)范圍外的，每戶(hù)不得超過(guò)175平方米。

第十五條農(nóng)村村民具有下列情形之一的，可以向集體土地所有權(quán)代表行使人申請(qǐng)使用農(nóng)村宅基地：

(一)年滿(mǎn)18周歲，且因分戶(hù)確實(shí)沒(méi)有宅基地的;

(二)原有宅基地因自然損毀不能繼續(xù)使用的;

(三)因土地征收、城市及集鎮(zhèn)建設(shè)以及公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要拆遷而沒(méi)有安置住宅的;

(四)其他有關(guān)規(guī)定的情形。

第十六條村民戶(hù)人均用地面積不足20平方米，住房確實(shí)困難且現(xiàn)有住房不宜改建或擴(kuò)建的，可以申請(qǐng)?jiān)黾诱厥褂妹娣e，但增加后的用地面積不得違反本辦法第十四條的規(guī)定。

第十七條農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向集體土地所有權(quán)代表行使人提交宅基地使用申請(qǐng)書(shū)。宅基地使用申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本情況、申請(qǐng)理由以及擬申請(qǐng)使用宅基地的位置、面積等內(nèi)容。

第四章審批與登記

第十八條農(nóng)村宅基地按下列程序?qū)徟?/p>

(一)集體土地所有權(quán)代表行使人應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，張榜公布申請(qǐng)人名單、申請(qǐng)理由、申請(qǐng)用地位置和面積。張榜公布期15日，公布期滿(mǎn)無(wú)異議的，經(jīng)依法召開(kāi)會(huì)議討論通過(guò)后，由村民委員會(huì)簽署審核意見(jiàn)報(bào)鎮(zhèn)人民 *** 審查;

(二)鎮(zhèn)人民 *** 審查同意的，報(bào)區(qū)人民 *** 審核;

(三)區(qū)人民 *** 審核同意的，報(bào)市人民 *** 依法批準(zhǔn)。市土地行政主管部門(mén)受市人民 *** 的委托承辦市人民 *** 審批農(nóng)村宅基地的具體工作。

第十九條受理申請(qǐng)的市、區(qū)或鎮(zhèn)人民 *** 應(yīng)當(dāng)分別自收到有關(guān)申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意或批準(zhǔn)的意見(jiàn)。市、區(qū)或鎮(zhèn)人民 *** 不予同意或批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面決定，并告知申請(qǐng)人不予同意或批準(zhǔn)的理由。

第二十條申請(qǐng)農(nóng)村宅基地具有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：

(一)不符合土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃或村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的;

(二)將原有宅基地及地上建筑物出賣(mài)、出租、贈(zèng)與或者改為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等非生活居住用途后，再次申請(qǐng)宅基地的;

(三)未確權(quán)的土地;

(四)土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

(五)不符合申請(qǐng)條件的;

(六)申請(qǐng)人提供虛假情況的;

(七)其他不予批準(zhǔn)的情形。

第二十一條經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，集體土地所有權(quán)代表行使人應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。

第二十二條經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，由市人民 *** 直接予以登記，核發(fā)集體土地使用證。市土地行政主管部門(mén)受市人民 *** 的委托承辦農(nóng)村宅基地登記發(fā)證的具體工作。

第二十三條農(nóng)村村民依法取得宅基地建住房的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向市或區(qū)規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)后才能進(jìn)行建設(shè)。

第二十四條下列情形應(yīng)予禁止：

(一)非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地;

(二)城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地。

第二十五條在城市建成區(qū)內(nèi)尚未使用或空閑的集體土地，市土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法確權(quán)登記，由集體土地所有權(quán)代表行使人嚴(yán)格管理，嚴(yán)禁亂分亂占。在城市建成區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制新增宅基地，確需安排宅基地建房的，由集體土地所有權(quán)代表行使人向市土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，實(shí)行集中規(guī)劃建設(shè)。

第二十六條本辦法實(shí)施前，在城市建成區(qū)內(nèi)原農(nóng)村村民合法取得并已建成房屋使用的宅基地，符合宅基地使用條件的，由市人民 *** 依照有關(guān)規(guī)定確權(quán)登記，核發(fā)土地使用證。1999年1月1日修訂的《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施前，在城市建成區(qū)內(nèi)原農(nóng)村村民已建成房屋使用的宅基地，由市國(guó)土、規(guī)劃行政主管部門(mén)依法處理。其中，對(duì)不符合土地利用總體規(guī)劃或嚴(yán)重影響規(guī)劃的，不予核發(fā)土地使用證;對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃且不嚴(yán)重影響規(guī)劃的，經(jīng)依法處理后，由市人民 *** 依照有關(guān)規(guī)定確權(quán)登記，核發(fā)土地使用證。

第二十七條本辦法實(shí)施前，在城市建成區(qū)外農(nóng)村村民已建成房屋使用的宅基地，符合宅基地使用條件的，由市人民 *** 依照有關(guān)規(guī)定確權(quán)登記，核發(fā)集體土地使用證。

第五章監(jiān)督管理

第二十八條市土地行政主管部門(mén)依法加強(qiáng)農(nóng)村宅基地年度利用計(jì)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

第二十九條土地管理派出??用地是否符合規(guī)劃等;宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放點(diǎn);村民住房建成后，應(yīng)到實(shí)地檢查是否按照批準(zhǔn)的面積和要求使用土地。

第三十條農(nóng)村宅基地有下列情形之一的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)依法收回土地使用權(quán)，并由發(fā)證或批準(zhǔn)機(jī)關(guān)注銷(xiāo)其土地使用權(quán)證書(shū)和有關(guān)批準(zhǔn)文件：

(一)自宅基地使用權(quán)證書(shū)頒發(fā)之日起閑置兩年未建房的;

(二)擅自改變宅基地用途的;

(三)無(wú)人繼承的;

(四)已荒棄的舊宅基地;

(五)實(shí)施規(guī)劃或鎮(zhèn)、村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用的土地;

(六)其他應(yīng)予收回的情形。

依照前款第(五)項(xiàng)收回的，應(yīng)當(dāng)依法予以補(bǔ)償。

第三十一條農(nóng)村村民因繼承房屋等原因造成一戶(hù)擁有二處以上宅基地的，應(yīng)當(dāng)將多余的宅基地退回集體土地所有權(quán)代表行使人統(tǒng)一安排使用。地上原有房屋破損不能利用的，應(yīng)無(wú)償退回宅基地;原有房屋尚可利用的，應(yīng)當(dāng)由使用該宅基地的村民與原房屋所有權(quán)代表行使人在集體土地所有權(quán)代表行使人的主持下協(xié)商確定補(bǔ)償。

第三十二條宅基地使用權(quán)被收回的，應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起15日內(nèi)將土地證書(shū)交回土地行政主管部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記手續(xù);逾期不交回的，由土地行政主管部門(mén)直接辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第六章法律責(zé)任

第三十三條有下列行為之一，按非法占用處理，由市土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃非法占用農(nóng)用地的，同時(shí)責(zé)令限期拆除非法占用土地上的新建建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，逾期不拆除的，依法 *** ;對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處非法占用土地面積每平方米30元的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用總體規(guī)劃劃定的建設(shè)用地范圍外的集體土地建住宅的;

(二)超過(guò)批準(zhǔn)用地面積或超過(guò)用地界線的;

(三)農(nóng)村宅基地被依法收回，拒不交還的;

(四)其他非法占地情形。

第三十四條有下列情形之一非法批準(zhǔn)宅基地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，非法批準(zhǔn)占用的土地應(yīng)當(dāng)退還集體土地所有權(quán)代表行使人;非法批準(zhǔn)宅基地對(duì)當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

(一)無(wú)權(quán)批準(zhǔn)宅基地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)的;

(二)超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)的;

(三)不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)的;

(四)違反本辦法規(guī)定的程序批準(zhǔn)的。

第三十五條非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的，由市土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，依法沒(méi)收非法所得，并處非法所得5%以上25%以下的罰款。

第三十六條國(guó)家工作人員在農(nóng)村宅基地管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

第三十七條按照本辦法第十八條第(一)項(xiàng)召開(kāi)會(huì)議的，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》、《海南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

第三十八條本辦法具體應(yīng)用中的問(wèn)題由市土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第三十九條本辦法自2007年8月1日起施行。

以上就是海南省農(nóng)村宅基地管理辦法，由于每個(gè)地方的情況不同，因此解決宅基地糾紛的法律可能也會(huì)有所不同，我們應(yīng)該具體情況具體分析。而且，法律只是給人們作為一個(gè)參考，要解決問(wèn)題的時(shí)候，還要考慮很多的因素，這樣才能完滿(mǎn)的解決糾紛。

海南農(nóng)場(chǎng)的房子可不可以買(mǎi)呢？

這些問(wèn)題不能過(guò)一概而論。有些人沒(méi)有把政策理解清楚。看你們是怎么理解“農(nóng)場(chǎng)”兩字。是私人農(nóng)場(chǎng)還是國(guó)有農(nóng)場(chǎng)。有沒(méi)有建設(shè)用地，都很關(guān)鍵。

以下我跟大家普及一下海南關(guān)于農(nóng)墾農(nóng)場(chǎng)和建設(shè)用地的相關(guān)知識(shí)。

私人農(nóng)場(chǎng)就是私人找國(guó)有農(nóng)場(chǎng)或者村里面租的地搞農(nóng)業(yè)也可以叫農(nóng)場(chǎng)。但是里面的地只能搞農(nóng)業(yè)種植，根本沒(méi)有建設(shè)用地。那里面蓋的所有建筑物就都是不合法的，屬于違建。

國(guó)有農(nóng)場(chǎng)就是指海南農(nóng)墾旗下的農(nóng)場(chǎng)有限公司，這樣的農(nóng)場(chǎng)占地大，每個(gè)縣市都有海南農(nóng)墾旗下的農(nóng)場(chǎng)公司，他們屬于海南農(nóng)墾旗下的二級(jí)企業(yè)。海南國(guó)有農(nóng)場(chǎng)以前屬于中國(guó)農(nóng)業(yè)部直管，后來(lái)才劃歸到海南省直管。國(guó)有農(nóng)場(chǎng)里面會(huì)分布國(guó)有建設(shè)用地，分布的國(guó)有建設(shè)用地分兩種:存量國(guó)有建設(shè)用地和新增國(guó)有建設(shè)用地（招牌掛）。這兩種建設(shè)用地上面蓋的房子都是國(guó)家認(rèn)可的。因?yàn)楫a(chǎn)證是國(guó)有建設(shè)用地土地證。

現(xiàn)在海南農(nóng)墾為了盤(pán)活資產(chǎn)都會(huì)拔出國(guó)有建設(shè)用地與社會(huì)大資本合作。農(nóng)墾出地，社會(huì)資本公司出建設(shè)資金，成立合資公司。按照當(dāng)?shù)?*** 給出的規(guī)劃指標(biāo)在國(guó)有建設(shè)用地上面進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。

現(xiàn)在海南省每個(gè)市縣都是規(guī)劃都會(huì)做多規(guī)合一，只要是多規(guī)合一圖上面定下來(lái)的建設(shè)用地，就基本不會(huì)在更改了。所以只要是國(guó)有建設(shè)土地上面蓋的房子在 *** 規(guī)定的容積率以?xún)?nèi)，那都是合法的。

大家假如還有不懂的可以咨詢(xún)我。隨時(shí)為大家解答。

海南旱改水相關(guān)政策？

海南省耕地開(kāi)墾費(fèi)收繳使用管理辦法》，明確要求實(shí)施補(bǔ)充耕地項(xiàng)目建設(shè)必須符合市縣國(guó)土空間規(guī)劃和其他相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，嚴(yán)禁違背農(nóng)民意愿，強(qiáng)行實(shí)施旱地改水田土地整治。

征地補(bǔ)償要基于哪些原則？

您好，京平律師事務(wù)所，很高興回答您的問(wèn)題。

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為公共利益的需要，通過(guò)法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有并對(duì)集體土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男姓袨椤?/p>

征地補(bǔ)償中最為重要的莫過(guò)于“原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的意義了，這也是征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t之一，若是不能保障甚至降低被征地農(nóng)民原有的生活水平，那么征地行為從一開(kāi)始基于公共利益的目的將不復(fù)存在。除此之外，您還要知道，只要是行政行為，都應(yīng)當(dāng)符合行政法的六大基本原則，即合法行政、合理行政、程序正當(dāng)、高效便民、誠(chéng)實(shí)守信、權(quán)責(zé)統(tǒng)一。接下來(lái)京平律師將從這六項(xiàng)基本原則的角度對(duì)征地補(bǔ)償行為做一個(gè)解釋。

1、合法行政

從主體上講，土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，是由被征收土地所在地的行政機(jī)關(guān)予以公告并組織實(shí)施。征地的合法目的只能是基于對(duì)公共利益的需要，在整個(gè)程序上也必須是合法的，比如對(duì)集體土地的征收必須事前報(bào)批、進(jìn)行公告。違反以上任何一個(gè)方面這個(gè)征地補(bǔ)償?shù)男姓袨槎疾皇呛戏ㄐ姓袨椤?/p>

2、合理行政

征地補(bǔ)償在合理行政的表現(xiàn)為要求平等對(duì)待被征收人群體，分配每家每戶(hù)的征地補(bǔ)償款時(shí)不能考慮不相關(guān)的因素，在對(duì)待相應(yīng)拆遷問(wèn)題時(shí)，采取的措施和手段應(yīng)當(dāng)必要、適當(dāng)。

3、程序正當(dāng)

征地補(bǔ)償要求行政機(jī)關(guān)對(duì)征地公告的公告，尊重公民的知情權(quán)，適當(dāng)時(shí)候還應(yīng)當(dāng)組織收集公民意見(jiàn)，在有利害關(guān)系的行政機(jī)關(guān)工作人員方面，還應(yīng)有回避的規(guī)定。

4、高效便民

征地行為不僅要求行政機(jī)關(guān)作出相應(yīng)的征收公告后及時(shí)告知被征收人，還在《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》第十九條、《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》第十四條、《國(guó)土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知》第一條里對(duì)征收行為的時(shí)效作出了規(guī)定。在征地活動(dòng)中增加被征收人程序負(fù)擔(dān)，更是法律禁止的行政侵權(quán)行為。

5、誠(chéng)實(shí)守信

補(bǔ)償行為本身就是誠(chéng)實(shí)守信原則的體現(xiàn)，因?yàn)樵谛姓C(jī)關(guān)作出征地公告時(shí)是對(duì)土地上的公民的信賴(lài)?yán)嬖斐闪藫p害，同時(shí)誠(chéng)實(shí)守信原則要求行政機(jī)關(guān)對(duì)征地公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確、真實(shí)。

6、權(quán)責(zé)統(tǒng)一

行政機(jī)關(guān)作出征地公告時(shí)應(yīng)是合法的主體在合法的權(quán)限內(nèi)作出，在征地補(bǔ)償?shù)刃姓袨橹械娜魏芜`法行為都應(yīng)當(dāng)受到公民不限于被征收人的監(jiān)督，且需對(duì)因此給被征收人造成的損失承擔(dān)法律責(zé)任。

由此可見(jiàn)，沒(méi)有任何行政行為是可以突破行政法六大基本原則，尤其是征地補(bǔ)償中，《勞動(dòng)和社會(huì)保障部、國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》和《勞動(dòng)和社會(huì)保障部、民政部、審計(jì)署關(guān)于做好農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》都強(qiáng)調(diào)了要確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則。所以，作為被征收人，必須拿起法律的武器對(duì)抗您在征收行為中遭遇的任何不合理甚至不合法的行為，維護(hù)自身合法的權(quán)益，這才是法治社會(huì)在每一個(gè)公民身上表現(xiàn)出的進(jìn)步。

點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢(xún)，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁(yè)，首頁(yè)底部可以咨詢(xún)。（京平雯）

好了，本文到此結(jié)束，如果可以幫助到大家，還望關(guān)注本站哦！