大家好，今天給各位分享濟南市農村拆遷補償標準的一些知識，其中也會對濟南棚改補償標準進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
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農村合村并居最新政策山東
山東省合村并居的補償政策主要有以下幾種，村民可根據自身情況進行計算：
1.拆遷安置補償：村民宅基地上住房拆遷安置補償采用房屋安置方式，也可以采用貨幣補償方式，由村民自行選擇。
2.搬遷補助費：一次搬家的每平方米補助4元，先搬遷后安置的按兩次搬家計算合計每平方米補助8元。
3.臨時過渡補助費：按每院每月600元計算臨時安置補助費。
4.停產停業補助費：補助費標準由鎮（街道）根據具體情況認定，最高不超過被拆除房屋實際經營面積100元/㎡計算。
濟南棚改補償標準
２００７年以來，濟南市啟動了三年棚改計劃，４月底發祥巷片區啟動，拆遷補償基準價為每平方米３８１６元；７月下旬館驛街西片區啟動，拆遷補償基準價每平方米３９７３元；８月初振興街三角地片區啟動，拆遷補償基準價每平方米３９７３元；１０月初茂新、聚賢、順河三片區啟動，拆遷補償基準價每平方米４３６１元；
１０月初館驛街南片區啟動，拆遷補償基準價每平方米４４６５元；１１月中旬文華園片區啟動，拆遷補償基準價每平方米５８８０元。
濟南一戶兩宅怎么補償
1、現金補助
主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規定允許的宅基地面積來進行的，違規的宅基地是享受不到的。
2、產權互調
在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通常可以獲得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標準。另行批準宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。
3、自愿退出宅基地
如果農戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產生的一戶兩宅或一戶多宅。
2021濟南市各區征地補償標準
一、2021年濟南市征地補償標準
（一）濟南市區
1、一號區片
①區域范圍
大觀園街道辦事處、桿石橋街道辦事處、四里村街道辦事處、魏家莊街道辦事處等。
②補償標準
綜合地價：20.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：24.6萬元/畝；
建設用地補償標準：20.5萬元/畝；
未利用地補償標準：16.4萬元/畝。
2、二號區片
①區域范圍
黨家莊東村、黨家莊西村、羅而村等。
②補償標準
綜合地價：16萬元/畝；
永久基本農田補償標準：19.2萬元/畝；
建設用地補償標準：16萬元/畝；
未利用地補償標準：12.8萬元/畝。
3、三號區片
①區域范圍
钅廣村、澇坡村、王家窩坡村等。
②補償標準
綜合地價：13.6萬元/畝；
永久基本農田補償標準：16.32萬元/畝；
建設用地補償標準：13.6萬元/畝；
未利用地補償標準：10.88萬元/畝。
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（二）章丘區
1、一號區片
①區域范圍
明一村、眼明堂居委會、淺井村等。
②補償標準
綜合地價：8.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：10.2萬元/畝；
建設用地補償標準：8.5萬元/畝；
未利用地補償標準：6.8萬元/畝。
2、二號區片
①區域范圍
后營村、西營村、前營村、中營村等。
②補償標準
綜合地價：7.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：9萬元/畝；
建設用地補償標準：7.5萬元/畝；
未利用地補償標準：6萬元/畝。
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3、三號區片
①區域范圍
北三山峪村、南三山峪村、萬山村等。
②補償標準
綜合地價：6.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：7.8萬元/畝；
建設用地補償標準：6.5萬元/畝；
未利用地補償標準：5.2萬元/畝。
（三）濟陽區
1、一號區片
①區域范圍
濟陽街道、張辛社區、東郭社區等
②補償標準
綜合地價：7.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：9萬元/畝；
建設用地補償標準：7.5萬元/畝；
未利用地補償標準：6萬元/畝。
2、二號區片
①區域范圍
姜家村、劉家村、王道口村等。
②補償標準
綜合地價：6.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：7.8萬元/畝
建設用地補償標準：6.5萬元/畝；
未利用地補償標準：5.2萬元/畝。
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（四）萊蕪區
1、一號區片
①區域范圍
孟家莊村、官廠村、萊蕪鐵礦、鳳城街道直屬等。
②補償標準
綜合地價：7.5萬元/畝；
永久基本農田補償標準：9萬元/畝；
建設用地補償標準：7.5萬元/畝；
未利用地補償標準：6萬元/畝。
2、二號區片
①區片范圍
孟家莊村、葉家莊村、南十里鋪村等。
②補償標準
綜合地價：6.8萬元/畝；
永久基本農田補償標準：8.16萬元/畝；
建設用地補償標準：6.8萬元/畝；
未利用地補償標準：5.44萬元/畝。
3、三號區片
①區片范圍
官廠村、鳳城街道直屬、鄂莊村等。
②補償標準
綜合地價：6.2萬元/畝；
永久基本農田補償標準：7.44萬元/畝；
建設用地補償標準：6.2萬元/畝
未利用地補償標準：4.96萬元/畝。
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（五）鋼城區
1、一號區片
①區片范圍
清泥溝村、南城子坡村、北城子坡村等。
②補償標準
綜合地價：7萬元/畝；
永久基本農田補償標準：8.4萬元/畝；
建設用地補償標準：7萬元/畝；
未利用地補償標準：5.6萬元/畝。
2、二號區片
①區片范圍
古墩村、大回家村、南于家莊村等。
②補償標準
綜合地價：6.2萬元/畝；
永久基本農田補償標準：7.44萬元/畝；
建設用地補償標準：6.2萬元/畝；
未利用地補償標準：4.96萬元/畝。
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二、若是征地補償款被截留了怎么辦？
在實踐過程中，有時候會遇到補償款村里截留了。其實這種情況下村里如果想截留征地補償款，一般是需要經村民會議討論決定后才能確定是否截留的。
哪怕是經村民會議討論后進行截留，一般而言也應該按照一定的比例截留征地補償款，不是村委會一方說了就能算的，具體的截留比例各地區根據地區經濟發展水平、公共扶植公益項目的不同而不同。我們農村居民可以查詢各地相關規定。
如果遇到截留比例過高的情況，被征收人就必須要仔細衡量了，針對征地補償費的應用、分派籌劃，均可以申請村務公開來進行監督。
濟南耕地補償標準怎么分
濟南市征地補償新標準是什么？
山東省濟南市市區土地共有四類：
一類區片區片范圍：北至：黃河-濼口街道東邊界-濟青高速;東至：繞城高速;南至：繞城高速;西至：京臺高速-鐵路-陡溝街道鄭莊村北邊界-臘山街道王府莊村、大楊莊村西邊界-興福街道大金莊村、于家莊村、彭家莊村西邊界-興福街道彭家莊村、演馬村北邊界-吳家堡街道西吳家堡村西北邊界-美里湖街道西沙王莊村西邊界-藥山街道大魏社區、新徐社區西邊界。
補償標準：區片價：176000元/畝;基本農田：211200元/畝;建設用地：176000元/畝;未利用地：140800元/畝。
二類區片區片范圍：東至：歷城區行政區界東邊界;南至：巨野河街道山圈村、李家窩村、王家鵲山村、逮家鵲山村、孫家鵲山村南邊界-彩石鎮東彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南邊界-港溝街道神武村、蟠龍村、高家洼村、夥路村、有蘭峪村、港溝村南邊界;西至：繞城高速-濟青高速-華山街道蓋家溝村西邊界-黃河;北至：荷花街道北邊界-鮑山街道北邊界-臨港街道小達子營村、西折腰村、東折腰村、大張莊村、張安村北邊界-董家鎮張而村、王合村北邊界-濟青高速。
東至：吳家堡街道肖家屯村、東趙家莊村東邊界-吳家堡街道東趙家莊村、中趙村、中店鋪村南邊界-興福街道油牌趙村、小金莊村、擔山屯村東邊界-臘山街道后周王莊村、水屯村東邊界-陡溝街道仁里村東邊界-鐵路-京臺高速-繞城高速;南至：市中區行政區界南邊界;西至：玉符河-市中區行政區界西邊界-玉清湖街道新龐村、西王府村西邊界-玉清湖街道小楊莊村南邊界-玉清湖河壩-玉清湖街道筐李村、睦里村西邊界-興福街道位里社區西邊界-吳家堡街道劉家莊村、陳家莊村、東曹家莊村、棉花張莊村位于三教堂村內飛地西邊界;北至：吳家堡街道東曹家莊村、陳家莊村、周官屯村、楚家莊村、石佛屯村、肖家屯村北邊界。
補償標準：區片價：136000元/畝;基本農田：163200元/畝;建設用地：136000元/畝;未利用地：108800元/畝。
三類區片區片范圍：北至：歷城區行政區界北邊界;東至：歷城區行政區界東邊界;南至：濟青高速-唐王鎮唐王道口東村、王辛村、唐王道口西村南邊界-臨港街道陳家嶺村、 *** 閘村、鴨旺口村、馬家村、向陽村、新碼頭村南邊界-臨港街道新碼頭村、大碼頭村西邊界-遙墻街道南邊界;西至：黃河。
東至：美里湖街道劉七溝村東邊界-美里
好了，關于濟南市農村拆遷補償標準和濟南棚改補償標準的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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