今天給各位分享拆遷補償標準店鋪的知識，其中也會對營業房拆遷補償標準？進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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農村營業房在拆遷中怎樣補償？
您好，由于農村營業用房屬于集體土地上的附著物。根據《土地管理法》規定“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”和“被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定”和《土地管理法實施條例》第二十六條“地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有”可知，農村營業用房的補償按照正常營業收入來補償給實際經營權人是合法合理的，同時，由于各地實際經濟發展水平不同，由各地方 *** 來具體確定，但一定是高于住宅補償。還可以根據《物權法》的規定“征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益”可知，既然是村民辦理了相關的法定經營執照等手續，村民的合法權利就一定要得到維護和保護。我們可以得知村民的營業用房只要辦理了相關的法律手續(包括營業執照等)，在拆遷過程中就應該得到相應的補償。
50年產權商鋪撤遷補償標準？
50年商鋪拆遷賠償標準有什么?
1、搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
2、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的，補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。
拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。
營業房拆遷補償標準？
經營性住房拆遷，會有經營損失補償，具體標準請按拆遷公告和房屋實際情況在當地找律師研究核實。上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。
商鋪塌陷補償問題？
當然可以向房主補償你剩余的停業損失。
你在小區內租賃了商鋪一間，經營時間不長，出現了塌陷問題，小區施工方讓你停業給你維修。維修時的停業補償只給了你一部分，現在施工方因為經營原因無力繼續償還你的停業損失，對于剩余的停業補償，當然可以找房東要了，因為你租賃的是他的房子，出現質量問題而影響了你的正常營業，房東有責任與義務補償你的停業損失。
商鋪拆遷一般是同地段住宅價格的多少倍？
嚴格來講，商鋪的拆遷補償價格是參照周邊類似商鋪的市場價格評估確定的，因此與住宅價格沒有直接的倍數關系。
如果有倍數關系也是同地段商鋪市場價格與住宅市場價格的倍數，一般來講在一到三倍左右。
但 *** 拆遷對商鋪的補償一般會低于市場價格，甚至直接規定按住宅補償價格上浮50%不等，這是違反補償條例規定的。 *** 無權直接規定價格，只能由中立的評估機構評估確定。如果認為商鋪補償過低，可以采取法律措施 *** 。
切記有任何征地補償疑問或不合理情況出現時，一定及時找律師咨詢，爭取在最有利的時刻維護好自己的合法權益，有任何關于拆遷的問題也可以隨時私信我。
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OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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