今天給各位分享拆遷回購款怎么執(zhí)行？的知識，其中也會對拆遷房回收進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、被法院執(zhí)行的房屋,拆遷怎么辦
• 2、被執(zhí)行人的拆遷房怎么執(zhí)行
• 3、大同市拆遷補償標準規(guī)定,大同市拆遷舊城改造補償條例

被法院執(zhí)行的房屋,拆遷怎么辦

法律分析：這種情況是可以執(zhí)行房屋拆遷補償款。在案外人是被執(zhí)行人的債務(wù)人時，法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，對案外人的財產(chǎn)進行執(zhí)行。當然案外人是可以提出執(zhí)行異議的。

被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

盡快辦理房產(chǎn)證。既然是法院拍賣的宅基地，是合法方式所得的房子，那么在拆遷的時候影響不大，可以去法院溝通一下，盡快辦理房產(chǎn)證。畢竟沒有房產(chǎn)證就沒有保障的。

當然，法院在執(zhí)行房產(chǎn)拆遷補償款中，應(yīng)當先查明征用單位與被執(zhí)行人是否簽定拆遷協(xié)議，被執(zhí)行人有無拆遷補償款的收入，以及被執(zhí)行人個人具體收入金額。

可以向法院申請，要求執(zhí)行老賴獲得的房屋拆遷補償款。如果房產(chǎn)遇到拆遷，法院可以向相關(guān)單位下發(fā)協(xié)助執(zhí)行申請書，要求凍結(jié)房屋拆遷補償款中相應(yīng)的執(zhí)行款項。

被執(zhí)行人的拆遷房怎么執(zhí)行

1、被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當拍賣被查封、扣押的財產(chǎn)；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價格收購。

2、拆遷安置房可以被強制執(zhí)行。拆遷安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋的話，人民法院是可以強制執(zhí)行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能變賣、拍賣。

3、法律分析：拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請，同時，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書及有關(guān)材料法院收到強制執(zhí)行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。

大同市拆遷補償標準規(guī)定,大同市拆遷舊城改造補償條例

大同市拆遷貨幣補償方式：房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

法律主觀：拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算，具體根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定。

農(nóng)用地征收補償： 土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片 價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。

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