本篇文章給大家談?wù)劜疬w地下室賠償標(biāo)準(zhǔn)表，以及拆遷地下室賠償標(biāo)準(zhǔn)表格對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、地下室拆遷如何賠償
• 2、房屋拆遷地下室怎么賠償?
• 3、山東省諸城市龍都街道農(nóng)村社區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

地下室拆遷如何賠償

1、已建立租賃關(guān)系且作為公有住宅使用的閣樓、地下室、半地下室的建筑面積小于計(jì)租面積的，拆遷時(shí)可按照計(jì)租面積（不再換算成建筑面積）計(jì)算拆遷補(bǔ)償金。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、法律分析：按照原來(lái)購(gòu)買地下室的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。

3、被拆遷房屋地下室的補(bǔ)償價(jià)格，可以按照當(dāng)初購(gòu)買地下室的支付金額計(jì)算，房子拆遷地下室是按購(gòu)入價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，或按室內(nèi)單價(jià)的一半進(jìn)行補(bǔ)償?；剡w房地下室是開發(fā)商是根據(jù)國(guó)家規(guī)定建造的地下空間，是戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)防空的工事。

4、法律分析：有。拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，住宅樓和地下室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，即便你是將地下室用來(lái)居住的，但補(bǔ)償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

5、至于補(bǔ)償如何計(jì)算，各地方在地下室這一塊給出的方案是不一樣的，具體還要根據(jù)您當(dāng)?shù)氐亩ㄎ弧Ｈ舴课莺屯恋胤珠_補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

房屋拆遷地下室怎么賠償?

房屋拆遷地下室賠償方式如下：按照原來(lái)購(gòu)買地下室的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償；按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。

已建立租賃關(guān)系且作為公有住宅使用的閣樓、地下室、半地下室的建筑面積小于計(jì)租面積的，拆遷時(shí)可按照計(jì)租面積（不再換算成建筑面積）計(jì)算拆遷補(bǔ)償金。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析：有。拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，住宅樓和地下室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，即便你是將地下室用來(lái)居住的，但補(bǔ)償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值（評(píng)估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償款 糾紛如屬于對(duì)方不按照補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款的情形，根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十五條第二款的規(guī)定，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

山東省諸城市龍都街道農(nóng)村社區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

1、山東省農(nóng)村拆遷對(duì)于征收耕地是按照旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元以及菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62021元；41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；71年以上平均每畝補(bǔ)償120210元。

3、一）、 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5-6萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9-10萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償14-15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5-6萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9-10萬(wàn)元。

4、以本地實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)政策加以確定。一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

5、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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