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• 1、南嶺村拆遷補償標準明細
• 2、沈陽40平動遷補償新標準
• 3、沈陽動遷補償標準
• 4、沈陽市企業拆遷補償標準

南嶺村拆遷補償標準明細

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

2、南嶺村拆遷補償標準明細如下：本標準適用于沈陽市行政區域范圍內沈撫新區管理范圍除外的征收補償。本征地區片綜合地價是指法律規定征收農用地的土地補償費和安置補助費之和。基準對象為一般農用地。以此為基礎，按照建設用地0、未利用地0.8；基本農田2進行調整。在實施征收中不得降低補償標準。

3、法律分析：農村拆遷補償的標準：（1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

沈陽40平動遷補償新標準

法律分析：40平到50平之間按照一半補償。拆遷面積補貼最低標準從45平提高到50平， *** 部門征收國有土地房屋，被征收人不僅可以參與征收補償方案修改，還能自主決定選哪家訓估機構給自家房子估價。

選擇產權調換的，原建筑面積與改善面積之和不足50平方米的，按照50平方米安置，不收取差價款。

沈陽動遷補償標準具體如下：沈陽動遷補償標準已從原有市場價上調20%至30%的比例，而對于搬遷補助則由原每戶一次性補貼400元上調到800元，臨時安置補貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。

一級地區7000元 二級地區4500元 三級地區2800元 每平米給的是2700元 是用45乘以2700元 大約12萬多。

沈陽動遷補償標準已從原有市場價上調20%至30%的比例，而對于搬遷補助則由原每戶一次性補貼400元上調到800元，臨時安置補貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。另外，最新動遷補償還會根據房屋所在地的不同區域，以每平方米300元到500元來進行獎勵。

沈陽動遷補償標準

康平縣郝官屯鎮、康平縣北四家子鄉。根據查詢康平縣人民 *** 官網 *** 息得知，遼寧省沈陽市康平縣五年內動遷的鄉鎮有康平縣郝官屯鎮，動遷補償標準為1萬元一畝?？灯娇h北四家子鄉為了公共利益的需要，依照法律規定征收土地，主要目的為了康平經濟和社會發展需要。

該標準是實行雙向補償制度，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。實行雙向補償制度，農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償。

補償標準：區片價：44000元/畝；以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣（市） *** 調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十四條 第二款 市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

沈陽市企業拆遷補償標準

1、法律分析：沈陽市企業拆遷補償標準如下：被征收房屋價值的補償；由于征收房屋而導致的搬遷、臨時安置的補償；由于征收房屋而導致的停產停業損失出現的補償。拆遷補償通常是由市、縣級人民 *** 會根據當地的實際情況來制定補助和獎勵辦法，對被征收人進行補助和獎勵。

2、法律分析：沈陽市工廠拆遷補償標準通常如下：被征收房屋價值的補助；由于征收造成的搬遷、臨時安置的補償；由于征收導致停產停業損失的補償。拆遷人要給被拆遷人，或房屋的承租人支付搬遷補助。過渡期限內，被拆遷人或承租人自己負責住處的，拆遷人要支付臨時安置補助。

3、對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

4、沈陽動遷補償標準已從原有市場價上調20%至30%的比例，而對于搬遷補助則由原每戶一次性補貼400元上調到800元，臨時安置補貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。另外，最新動遷補償還會根據房屋所在地的不同區域，以每平方米300元到500元來進行獎勵。

5、本標準適用于沈陽市行政區域范圍內（沈撫新區管理范圍除外）的征收補償。本征地區片綜合地價是指法律規定征收農用地的土地補償費和安置補助費之和?；鶞蕦ο鬄橐话戕r用地。以此為基礎，按照建設用地0、未利用地0.8；基本農田2進行調整。在實施征收中不得降低補償標準。

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