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民事訴訟收回閑置土地(閑置土地收回與司法查封)

adminllh民商法2025年06月06日 16:11:112000

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農村土地不種被收回有補償嗎

民事訴訟收回閑置土地(閑置土地收回與司法查封)

1、農村田地如果長時間不種, *** 是否會收回并給予補償,這是很多人關心的問題。 實際上,如果田地已經辦理了農業用地轉建設用地手續,但閑置時間不足一年,村集體或原承包戶需要恢復耕種。 如果閑置時間超過一年但不滿兩年,承包方需繳納閑置土地費。

2、對于農村土地,如果承包戶不種植而土地被收回,通常情況下是沒有補償的。根據相關法規,如果土地閑置一年以內,村集體或原承包戶需恢復耕種;超過一年不滿兩年的,需繳納閑置土地費;閑置超過兩年的,地方 *** 可以無償收回土地。

3、沒有補償。對于已經辦理了農業用地轉建設用地手續的地塊,閑置一年以內的,村集體或者原承包戶需要對這塊農用地恢復耕種,超過一年不滿兩年的,要繳納閑置土地費,閑置超過兩年的,當地縣人民 *** 可以依照土地管理法收回土地,注意是無償收回, *** 不用給村集體和承包戶錢。

4、土地不種上交村里有沒有補償需要根據各地的政策規定,具體可咨詢當地相關部門。但土地若是被國家征收上交的會有相應的補償,國家征收土地的補償包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費是此耕地被征用前三年平均年產值的六到十倍。

閑置土地收回程序的法律規定

1、閑置土地收回程序具體如下:立案調查核實。國土資源局對閑置土地進行現場核實調查,查實用地批供手續情況、核實閑置土地定性、面積和閑置時間,并對被調查人進行詢問、了解情況;閑置土地認定告知。

2、法律分析:土地閑置兩年國家有權收回土地。如果土地只是在一年內閑置,但是可以耕種并收獲的,應當由集體、單位或者個人恢復耕種;如果土地閑置一年以上,需要按照規定繳納土地閑置費;如果土地連續閑置二年未使用,經相關部門批準,土地會被國家無償收回。

3、根據上述問題和分析,建議閑置土地收回:一是要避免因制度缺陷造成訴訟風險;二是要注重證據和程序;三是可采用協商方式收回,有條件的還可以利用《土地管理法》第五十八的規定進行收回。

4、有償收回:主要規定在《土地管理法》第五十八條第一款第一項,即為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要,確需使用土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。

5、倘若土地長期閑置,依據現行法律法規之規定,則有可能面臨被吊銷回收的命運。

閑置土地處置辦法全文

閑置土地設有抵押權的,市、縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時,應當書面通知相關抵押權人。

閑置土地處置辦法全文 第十五條 市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規定作出征繳土地閑置費、收回國有建設用地使用權決定前,應當書面告知國有建設用地使用權人有申請聽證的權利。國有建設用地使用權人要求舉行聽證的,市、縣國土資源主管部門應當依照《國土資源聽證規定》依法組織聽證。

市、縣人民 *** 土地行政主管部門應當在地籍調查和土地變更登記的基礎上,查清閑置土地位置、面積等情況,建立閑置土地宗地檔案,繪制閑置土地分布現狀圖,監督跟蹤其利用情況。閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發生變化的,應當依照有關規定辦理土地變更登記,重新核發土地證書。本辦法自發布之日起施行。

為依法處理和有效利用閑置土地,確保耕地保護,依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、行政法規,國土資源部制定了此處置辦法。閑置土地定義為土地使用者取得使用權后,未經原批準用地 *** 同意,超過規定期限未開始建設的建設用地。

農民土地收回規定

1、若土地閑置超過兩年,農民土地使用權可能被收回。 出于公共利益需要使用土地時,農民土地使用權也可能被收回。 當土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,且土地使用者未申請續期或申請未獲批準時,土地使用權將被收回。 若因單位撤銷、遷移等原因停止使用原劃撥的國有土地,土地使用權也將被收回。

2、法律分析:以下情況土地可能會被收回: 土地閑置時間超過兩年; 出于公共利益需要使用土地; 土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿,使用者未申請續期或續期申請未獲批準; 因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地; 基礎設施項目如公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢。

3、根據法律規定,如果承包經營耕地的單位或個人連續兩年棄耕拋荒,原發包單位有權終止承包合同并收回耕地。 具體來說,如果耕地是由村委會發包的,承包方連續兩年不種植,村委會就有權收回耕地。

4、法律分析:以下情況土地會被收回:土地閑置超過兩年;為公共利益需要使用土地的;土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

5、根據相關法律規定,農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。村委會有權收回農民的土地嗎?有權。

6、農民自愿退出的土地。為了提高農村土地的使用效率,減少土地閑置、浪費等問題,國家也在鼓勵進城落戶的農村居民選擇自愿有償退出農村土地,而這部分農村居民在選擇有償退出之后,將能獲得豐厚的補貼,不過其原承包的土地將會被農村集體組織收回!承包主體消亡的土地。

閑置土地使用權誰來回收

閑置土地使用權的回收由國土資源行政主管部門負責執行。根據《土地管理法》第五十八條的規定,特定情況下可以收回國有土地使用權。

閑置土地使用權是由國土資源行政主管部門回收。

閑置 土地使用權 誰來回收 閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權后,未經原批準用地的人民 *** 同意,超過規定期限未動工開發的建設用地。 構成土地閑置主要有三種情形:一是在取得建設用地批準文件以后,連續滿一年或者超過一年未動工開發建設的。

長期以來閑置于自留地上的土地,當地 *** 有權進行回收。根據我國現行相關法律法規之規定,對于那些長年未能投入實際使用的宅基地,若仍有明確的使用權歸屬者,則可由集體組織向縣級人民 *** 提出申請,經批準后,予以注銷該塊土地的土地登記手續,至此,該土地將被集體收回處理。

收回國有土地使用權的法律依據

1、綜上所述,收回國有土地使用權的法律依據包括《土地管理法》《城市房地產管理法》《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《閑置土地處置辦法》等。

2、收回國有土地使用權的法律依據是《土地管理法》第五十八條第一款。

3、《中華人民共和國土地管理法》第五十八條規定,國家可以根據法定程序和條件收回國有土地使用權。依法收回土地使用權時,應當按照下列情形依法進行:國家利益、公共利益或者履行土地出讓合同需要收回的;土地用途發生變更,需要收回的;土地使用違法、違規行為嚴重,造成較大影響,需要收回的。

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