一、基本概念

1.1 房屋拆遷

房屋拆遷是指 *** 或其他擁有拆遷權(quán)的機(jī)構(gòu)為了公共利益或其他合法目的，對居民的住房進(jìn)行強(qiáng)制性的拆除或搬遷。

1.2 拆遷賠償

拆遷賠償是指 *** 或其他擁有拆遷權(quán)的機(jī)構(gòu)對被拆遷居民的房屋、土地、附屬設(shè)施等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

二、曲靖市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

2.1 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

曲靖市根據(jù)不同房屋的性質(zhì)、面積和建筑年代等因素，制定了不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其中，住宅房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3000元4000元不等，商業(yè)、辦公等非住宅房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米5000元8000元不等。

2.2 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

曲靖市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地性質(zhì)、用途、位置等因素進(jìn)行測算的。其中，城鎮(zhèn)居民點(diǎn)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米400元600元不等，工業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米600元800元不等。

2.3 附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附屬設(shè)施包括圍墻、門窗、水電煤氣管道等。曲靖市對附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的100%。

2.4 搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

曲靖市對因拆遷搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)貼。根據(jù)個(gè)人情況不同，搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。一般來說，每戶可獲得搬遷補(bǔ)貼3000元5000元不等。

三、注意事項(xiàng)

3.1 了解自身權(quán)益

居民在面對拆遷時(shí)，應(yīng)了解自身房屋的性質(zhì)、面積、建筑年代等情況，以便在拆遷賠償過程中能夠保障自身權(quán)益。

3.2 保留相關(guān)證據(jù)

居民應(yīng)在拆遷賠償前保留好相關(guān)證據(jù)，如房屋所有權(quán)證、土地使用證、建筑面積證明等，以便在拆遷賠償過程中能夠提供相關(guān)證明材料。

3.3 合理 ***

居民在拆遷賠償過程中，如發(fā)現(xiàn)賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理，應(yīng)合理 *** ，爭取更加公正合理的賠償。

房屋拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)也是一項(xiàng)關(guān)乎居民利益的重要事項(xiàng)。了解曲靖市的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，保留好相關(guān)證據(jù)，合理 *** ，才能保障居民的權(quán)益，保障利益。