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2019年阜陽市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
1、第七條市房地產(chǎn)管理局是本市國有土地上的房屋征收部門(以下稱市房屋征收部門),應(yīng)當(dāng)會(huì)同市財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等部門,加強(qiáng)對(duì)本市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo),并對(duì)《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的拆遷項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督管理。
2、下面為更好便于大家清楚的了解補(bǔ)償項(xiàng)目,以 石家莊 為例并結(jié)合國務(wù)院條例,對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解: 國有土地上有兩種補(bǔ)償方式:產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;貨幣補(bǔ)償。
3、法律主觀:(二)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照每畝1000元確定青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上報(bào)審批。 (三) 房屋拆遷補(bǔ)償 和其他地上附著物補(bǔ)償 房屋拆遷補(bǔ)償 按房屋結(jié)構(gòu)類別結(jié)合成新予以補(bǔ)償。
4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):房屋按照阜陽市人民 *** 阜政發(fā)〔2011〕7號(hào)文件規(guī)定予以補(bǔ)償。
5、法律分析:通常情況下,阜陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償對(duì)象通常是國有土地上的建筑物和附屬物、空地或凈地;停產(chǎn)停業(yè)損失。
拆遷前戶口遷入有賠償嗎
按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
如果你在的地方拆遷是按照戶口來算的話,那么是可以享受拆拆遷款的,在農(nóng)村拆遷的時(shí)候,基本上跟戶口都是有一些關(guān)系的,所以在分房子的時(shí)候基本上是可以分到的。
征地補(bǔ)償戶口遷移了就不能在得到征地補(bǔ)償款了。戶口遷出后不能獲得征地補(bǔ)償款。征地補(bǔ)償款屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的收入,按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)分配給集體的所有成員,戶口已遷出集體的不具備該村的村民資格、不能享受同等補(bǔ)償待遇。
戶口在前夫家拆遷可以分到錢。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷的補(bǔ)償款是給房屋所有人的,能不能獲利拆遷補(bǔ)償與戶口無關(guān),如果是征收農(nóng)村土地拆遷的,在征收公告前有戶口的,可以獲得征收補(bǔ)償款。
一般房子拆遷怎么賠償?shù)?
1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便,按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。
2、一般有:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
3、補(bǔ)償形式有兩種,一是以貨幣來賠償,二是以房屋來賠償,面積置換就面臨著不等大的問題,會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。
4、停業(yè)停產(chǎn)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可以委托房屋價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
5、房子拆遷該怎么賠償 房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
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