大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于2016年補償車庫標(biāo)準(zhǔn)，車庫墻皮脫落把車砸壞了怎么賠償？這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 2009年從開發(fā)商買來的車庫是否要拆除？
2. 車子停在小區(qū)車庫被劃傷物業(yè)該賠償嗎？
3. 車庫墻皮脫落把車砸壞了怎么賠償？
4. 車輛車庫損壞保險公司賠償嗎？

2009年從開發(fā)商買來的車庫是否要拆除？

我來為你解答：1、如果是正規(guī)的車庫，開發(fā)商必須提供房管局審批的《銷售許可證》，和業(yè)主的買賣關(guān)系也要以正式的《房屋買賣合同》作為買賣憑證，并需要辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》；如果車庫是人防設(shè)施，那就只能購買其使用權(quán)，一般以物業(yè)公司的名義和業(yè)主簽訂《車位使用協(xié)議》，協(xié)議內(nèi)容主要包括車庫位置、實用面積、四邊大小、使用性質(zhì)和使用年限等；2、你對車庫大小有異議的話，就要核對合同上的數(shù)據(jù)，如果實際尺寸和合同數(shù)據(jù)不符，那就屬于開發(fā)商違約，你可以采取換房或退房，還可以按合同約定要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；3、你對車位無法停放汽車提出異議的話，要留意合同上的車庫的功能是否約定為汽車庫，如果約定為汽車庫的話，你要查看當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門或房地產(chǎn)管理部門有沒有對汽車庫的標(biāo)準(zhǔn)尺寸發(fā)出指導(dǎo)性的文件，如果開發(fā)商違反了主管部門的規(guī)定，你也可以要求換房或退房處理；4、但如果合同沒有約定車庫為汽車庫，那無法停放汽車也是沒有違反合同約定的，這樣你的權(quán)益就很難向開發(fā)商追討了。祝你順利！房產(chǎn)人阿斌為你解答。

車子停在小區(qū)車庫被劃傷物業(yè)該賠償嗎？

應(yīng)該賠償

業(yè)主的汽車停在小區(qū)地下車庫被剮蹭,物業(yè)應(yīng)該賠償。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四章第三十六條:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。機動車在小區(qū)地下車庫停放應(yīng)該是簽署了合同,繳納了費用的。車輛發(fā)生任何損失都應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)全部損失。物業(yè)可以現(xiàn)金賠償,也可以負(fù)責(zé)修車或者免除一段時間的停車費用。

車庫墻皮脫落把車砸壞了怎么賠償？

在現(xiàn)實生活中，隨著人們經(jīng)濟(jì)生活水平提高，更多的人選擇購買商品房居住。現(xiàn)在的商品房小區(qū)都是配備車庫的，業(yè)主的車輛放在車庫，因為車庫墻皮的脫落，砸壞了業(yè)主的車輛責(zé)任劃分，要根據(jù)車庫所有權(quán)的性質(zhì)來確定。

如果是業(yè)主購買的車庫及車庫產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有的車庫墻皮脫落砸壞車輛，責(zé)任只能由業(yè)主自行承擔(dān)。

如果是業(yè)主租用的車庫墻皮脫落砸壞了車輛。有車庫的產(chǎn)權(quán)所有人（或管理人)承擔(dān)責(zé)任。

車輛車庫損壞保險公司賠償嗎？

應(yīng)該是可以賠的，財產(chǎn)保險中有這么一條:發(fā)生保險事故時，被保險人所支付的必要、合理的施救費用的賠償金額在保險標(biāo)的損失以外另行計算，最高不超過保險金額的數(shù)額。

若受損保險標(biāo)的按比例賠償時，則該項費用也按與財產(chǎn)損失賠款相同的比例賠償。

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