今天給各位分享房屋拆遷補起訴書的知識，其中也會對房屋拆遷訴訟書樣本進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償訴求書怎樣寫
• 2、房屋拆遷補償訴訟怎么做
• 3、拆遷起訴書怎么寫
• 4、拆遷行政訴訟起訴狀
• 5、房屋拆遷行政上訴狀
• 6、拆訴狀怎么寫

房屋拆遷補償訴求書怎樣寫

寫作思路：房屋拆遷補償訴求書需要按照合同書的形式來起草，必要時需要讓專業律師進行起草。被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

正文：

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有x名，其分別為xxx（男）、xxx（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為xxxx平方米，其中包括套內建筑面積xxx平方米、公攤建筑面積xxx平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為xx元／平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為xxxx元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有xxx平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有xxx平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有xxx平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為xxxx元／平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為xxxxxx元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在　年　月　日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶：xxxxx。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付xxx元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議一式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構一份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

年　月　日

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償訴訟怎么做

關于 房屋拆遷糾紛 的行政訴訟，是拆遷當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了自己的合法權益，依照 行政訴訟法 的規定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產生的法律關系的總和。 拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件： 第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。 第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關的針對拆遷所作出的具體行政行為。 第三，拆遷行政訴訟是拆遷當事人或參與人認為拆遷管理機關侵犯了自己的合法權益而引起。這里的關鍵是認為而非確實存在侵權。是否存在侵權是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。 第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機關的主導下進行的活動。 對拆遷人與被拆遷人、承租人達不成 拆遷安置補償協議 ，形成糾紛的處理： (1)、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。 (2)、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起規定期限內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議 。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。 (3)、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民 *** 責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。 當事人向人民法院 提起民事訴訟 有以下二種情形：其一是 拆遷補償安置協議 訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。 當然，拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向 仲裁委員會 申請仲裁，或者拆遷當事人之間在拆遷補償安置協議中達成了仲裁協議的，一方當事人反悔，另一方當事人可以依法向仲裁委員會申請仲裁。 仲裁裁決書 一經作出即發生法律效力，一方當事人不履行裁決內容的，另一方當事人可以依照 民事訴訟法 的有關規定向法院申請執行。

拆遷起訴書怎么寫

1.寫清第一被告、第三被告以及法定代表人的姓名、姓別、住址、 出生日期。2.寫清訴訟請求，訴訟請求是正文的第一項內容，即是原告提起行政訴訟要解決的問題，要達到的目的。主要包括部分或全部撤銷處罰決定、變更處罰決定以及提出賠償損失等。3.事實與理由，這部分要寫清楚提出訴訟請求的事實根據和法律依據。4.證據和證據來源、證人姓名和住址，這部分內容要求原告就訴訟請求、列舉的事實、闡述的理由所舉之證據。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但 *** 不得責成有關部門強制拆遷。

拆遷行政訴訟起訴狀

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。下面是YJBYS我收集的有關拆遷的行政訴訟起訴狀，歡迎借鑒!

拆遷行政訴訟起訴狀一

原告:xxx男 x歲 漢族

現住址:某某市某某辦事處

原告:xxx男 x歲 漢族

現住址同上

被告:xx建設局

法定代表人:xxx職務:局長

第三人:xx市房地產開發有限公司

訴訟請求

請求依法撤銷xx市建設局發給xx市房地產開發有限公司拆許字【2008】第xx號房屋拆遷許可證。

事實和理由

二原告是位于xx市xx辦事處的居民。二原告于2008年x月x日接到xx市拆遷安置辦公室拆通字2008第xx號房屋拆遷通知書。稱因“xx安居花園”建設，對二原告所有的房屋實施拆遷。拆遷協商工作開始后，二原告為了維護自己的合法權益，要求先查看拆遷人是否具備《xx省城市房屋拆遷管理條例》第七條所具備的五項批準文件，(1，建設項目批準文件:2，建設用地規劃許可證(附紅線圖):3，國有土地使用權批準文件:4，拆遷計劃和拆遷方案:5，辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金的專戶存款證明)。被告及第三人拒不提供。

二原告認為，作為利害關系人二原告有權查閱該五項批準文件并且對其真實及有效性進行陳述和申辯。被告及第三人拒不提供該五項批準文件的行為侵犯了二原告的.合法權益。因被告提供不了上述五項批準文件，所以二原告認為被告違法核發拆許字【2008】第xx號房屋拆遷許可證。據此，二原告訴至人民法院，請求人民法院依法撤銷xx市建設局發給xx市房地產開發有限公司拆許字【2008】第xx號房屋拆遷許可證。

此致

xx市人民法院

xxx

具狀人:xxx

二0xx年xx月 xx日

拆遷行政訴訟起訴狀二

原告:

名稱:____ 地址:______________ 電話:___

法定代表人:姓名:_________________ 職務:___

委托代理人:姓名:______ 性別:______ 年齡:___

民族:___ 職務:___ 工作單位:_______

住所:_________________ 電話:___

被告:

名稱:____ 地址:______________ 電話:___

法定代表人:姓名:_________________ 職務:___

訴訟請求 :_______________________________

事實和理由 ：______________________________

此 致

_____人民法院

原告人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章)

____年__月__日

附：1、本訴狀副本____份。

2、行政處理決定書__份。

3、其它材料_____份。

拆遷行政訴訟起訴狀三

原告: 朱xx 身份證號:320xx51xxxxx1643

地址: 電話:136xx7498

原告:朱xx(xx縣xx鎮申建建材服務部)

身份證號:320xx519451105141643 注冊號:320xx5xxxxx02959

地址:xx省xx縣xx鎮xx村 電話:136xx7498

原告:xxxx建筑工程有限公司

法定代表人: 朱軍

經常辦公地:xx市xx路xx1弄xx號xx室

電話/ 傳真:021-52xx3 郵編:200333

注冊地:xx省xx縣城xx路xx號

被告:xx市xx區市政工程管理局

法定代表人: 地址:

電話: 傳真: 郵編:

訴訟請求:

一、 請求判令被告賠償原告朱xx因其違法拆遷造成的財產損失379，830.78元。

二、 請求判令被告賠償上述款項自2010年4月1日至本案判決生效時的利息。

三、 請求判令被告給予原告朱xx子女朱xx、朱xx因拆遷所應得的房屋安置或貨幣補償。

四、 請求判令被告賠償原告朱xx(xx縣xx鎮申建建材服務部)、原告xxxx建筑工程有限公司因其拆遷造成的停產停業損失。

五、 請求判令本案訴訟費由被告承擔。

事實和理由:

原告朱xxxx年與王春香女士在xxxx區登記結婚，攜一子一女(朱xx、朱xx)定居xxxx區xx路xx。同時原告朱xx以xx縣xx鎮申建建材服務部名義授受原告xxxx建筑工程有限公司(原名xx市第八建筑工程公司)的委派，以xxxx區枊營路興隆村3號為辦公營業場所開展建筑承建業務，多次簽訂合作聯營協議和房屋租賃協議并持續至拆遷前。期間，原告朱xx于19xx-19xx年出資與張連勝共同翻建枊營路興隆村3號房屋(后張連勝去世后由其妻俞桂英繼承)，并取得該房130.83平米的原始產權。

xx市xx區市政工程管理局與原告朱xx簽訂xx市城市居住房屋拆遷補償安置協議，只約定補償房屋面積72平方米，對其余面積不予承認和補償、對原告沒有xx戶口的子女(朱xx、朱xx)不予補償和安置，對原告朱xx(xx縣xx鎮申建建材服務部)和xx市xx區市政工程管理局的聯營經營主體資格和停產停業損失不予認可和補償。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《xx市國有土地上房屋征收與補償實施細則》等法律法規的精神和具體規定，被告方上述行為嚴重侵害了原告的合法權益，應當承擔相應的法律責任。特具訴狀上呈人民法院，懇請依法維護原告合法權益。

此致

xx市xx區人民法院

原告:朱xx(個人)

朱xx(xx縣xx鎮申建建材服務部)

xxxx建筑工程有限公司

20xx年5 月15 日

房屋拆遷行政上訴狀

導語：上訴狀，是民事、行政或刑事案件的當事人對地方各級人民法院作出的第一審民事、行政或刑事判決或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一級人民法院提起上訴時使用的文書。下面是我收集的關于房屋拆遷行政上訴狀范例，歡迎閱讀。

關于房屋拆遷行政上訴狀范例(一)

上訴人DDD，女，

上訴人AA，男，

被告XX市ZZ區人民 *** ，住所地：XX市

法定代表人汪文展，區長。

上訴人DDD、AA因違法征收行政訴訟一案，不服XX市中級人民法院(2011)西行受字第00007號行政裁定書，依法提起上訴。

上訴請求：

請求依法裁定撤銷(2011)西行受字第00007號行政裁定，指令XX市中級人民法院立案受理或者指定其他中級人民法院管轄或者提審。

事實與理由：

一、基本事實。

二上訴人系夫妻關系，于2004年在XX市ZZ區等駕坡街道辦事處田家灣村1組建有一幢3層房屋(土地證字號雁宅集用(08)字第01-01-088號，土地使用權面積175.68M2)，該房屋系二上訴人的夫妻共同財產。

從2008年開始，楊鴻斌自稱“老楊”通過電話聯系二上訴人，一會稱其是“紫薇”的，一會稱其是“天馬公司”，一會稱其是XX高科的，一會稱其是等駕坡土地所的，一會稱其是ZZ區拆遷辦的，目的只有一個，就是要拆遷含我們家在內的ZZ區田家灣村1組的5戶房屋。為此，上訴人DDD于2010年4月底回XX處理拆遷事宜。“老楊”提出的拆遷補償方案為：由村委會、土地所劃宅基地被拆遷戶重建，其按房屋面積給予1000元/M2補償，由于其身份不明，不出示或公示征地拆遷許可文件及安置方案，在其找上訴人DDD多次談拆遷的時侯，上訴人一直沒有同意其提出的方案。，一幫身份不明的人趁二上訴人不在家，非法將二上訴人的房屋拆除。

二上訴人得知此事后，于，二上訴人以XX市ZZ區人民 *** 為被告，要求ZZ區人民 *** 公告征地拆遷的相關信息，向XX市中級人民法院提起行政訴訟。4月12日，XX市中級人民法院以(2011)西行轄字第5號行政裁定書裁定移交XX市碑林區人民法院審理。在訴訟過程中，二上訴人收到碑林區人民法院送達的ZZ區人民 *** 提交的答辯狀，載明“二上訴人房屋所在的集體土地于2004年被陜西省人民 *** [2004]48號、XX市人民 *** [2004]289號文件征為國有土地;上訴人DDD之母朱桂榮于代理DDD與楊鴻斌代表的‘拆遷人’紫薇浐河花園項目部簽訂拆遷補償協議，朱桂榮領取了補償款64萬元”。5月27日，碑林區人民法院公開開庭進行了審理，此時二上訴人才看到所謂的“委托書”及征地的相關證據。鑒于ZZ區人民 *** 提供了相應證據，二上訴人向碑林區人民法院撤回起訴。，二上訴人向XX市中級人民法院提起行政訴訟，同年6月13日，立案庭法官以去提起民事訴訟為由將起訴狀等材料退給DDD。同日，二上訴人通過特快專遞將起訴狀等材料郵寄至XX市中級人民法院立案庭。XX市中級人民法院在長達50余天未受理或者裁定不予受理的情況下，二上訴人于根據《中華人民共和國行政訴訟法》第三十二條第三款之規定向陜西省高級人民法院提起訴訟。此后，XX市中級人民法院于裁定不予受理。

二、ZZ區人民 *** 的違法事實及二上訴人起訴的理由。

1、ZZ區人民 *** 及相關工作人員濫用職權，無權決定或者默認“莫須有”的“紫薇浐河花園項目部” (XX市中級人民法院(2010)西行初字第10號行政判決書記載的第三人為ZZ區紫薇浐河花園項目拆遷工作領導小組辦公室)實施拆遷，唆使楊鴻斌采用與朱桂榮偽造DDD蓋手印的委托書簽訂拆遷協議的手段，強行拆除二上訴人的房屋。XX市人民 *** [2004]289號文件確定將347.283畝土地出讓給XX高科示范產業投資有限公司用于紫薇浐河花園項目建設，而現在該地塊卻是用于恒大集團XX有限公司建設的“恒大綠洲”項目，紫薇浐河花園項目根本就不存在，故ZZ區人民 *** 設立ZZ區紫薇浐河花園項目拆遷工作領導小組辦公室違法。

2、ZZ區人民 *** 及相關工作人員玩忽職守，違反法定程序。最高人民法院行政審判庭關于農村集體土地征用后地上房屋拆遷補償有關問題的答復 (法[2005]行他字第5號)規定：“重慶市高級人民法院： 你院[2004]渝高法行示字第47號《關于趙建請求撤銷重慶市沙坪壩區國土資源局責令其拆除房屋交出土地行政決定一案的請示》收悉。經研究，答復如下： 原則同意你院第一種意見，即行政機關征用農村集體土地之后，被征用土地上的原農村居民對房屋仍享有所有權，房屋所在地已被納入城市規劃區的，應當參照《城市房屋拆遷管理條例》及有關規定，對房屋所有權人予以補償安置”。 《XX市人民 *** 辦公廳關于進一步加強農村宅基地自建住宅建設及拆遷補償管理工作的若干意見(試行)》(市政辦發〔2010〕192號)第(十一)條規定“因城市建設需拆除村民宅基地自建住宅的，由鄉鎮人民 *** (街道辦事處)會同拆遷改造主體編制拆遷安置補償方案，經村民會議或者村民代表會議討論通過，由區(開發區)主管部門初審同意后，作為征收集體土地的附件，依法辦理審批手續。 納入城中村改造范圍的拆遷補償安置方案，按照城中村改造的有關政策執行。”無論是按照最高人民法院還是XX市人民 *** 的規定，拆遷農村房屋都需要辦理相應的審批手續。“紫薇浐河花園項目部”實施拆遷過程中沒有辦理相關審批手續。

3、補償安置違法。《城市房屋拆遷管理條例》規定了貨 *** 置和房屋置換2種補償方式。《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》(二〇一〇年六月二十六日)第(八)條規定，住房拆遷要進行合理補償安置。征地中拆遷農民住房應給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當地規定的征地標準補償。 在城鄉結合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或實物補償的方式，由被拆遷農戶自行選購房屋或 *** 提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及 *** 補貼等補償總和，應能保障其選購合理居住水平的房屋。《XX市人民 *** 辦公廳關于進一步加強農村宅基地自建住宅建設及拆遷補償管理工作的若干意見(試行)》第(十二)條規定：給予村民的住房安置，原則上按照規劃審批的面積進行安置。原人均房屋不足65平方米的，按照人均不少于65平方米的標準補差安置，補差增加的面積收取房屋重置價。 本意見實施前村民已建成的住房，二層(含二層)以下部分的補償，結合原房屋建筑面積，按照人均不少于65平方米的標準安置。超出應安置面積部分，嚴格按重置成新價予以補償;對于臨時搭建非正常使用的面積部分，除嚴格按重置成新價補償外，須扣除拆除費和建筑垃圾清運費。而無論法律法規還是政策性規定，對于二上訴人的房屋拆遷補償，均應采取貨 *** 置或者房屋置換。

4、征地補償違法。根據陜西省人民 *** [2004]48號、XX市人民 *** [2004]289號文件，征收田家灣村及1組、2組的土地21.3716公頃(320.574畝)，而ZZ區統一征地辦公室于與等駕坡街道辦事處及田家灣村1、2、3組簽訂征地協議，征地補償的集體土地僅274.275畝，還有46.299畝集體土地未予補償。在征地協議中，等駕坡街道辦事處作為被征地單位，但其作為ZZ區 *** 的派出機關，如何對集體土地享有權利。

5、關于拆遷補償協議、委托書的效力。上訴人DDD沒有向朱桂榮授權并出具委托書，也沒有在委托書上簽名蓋手印。在碑林區人民法院審理二上訴人與被上訴人信息公開一案中從被上訴人的答辯及提供相應的拆遷補償協議、委托書才得知有所謂的“委托書”，但ZZ區 *** 僅提供復印件，沒有對拆遷補償協議、委托書的來源作出說明，也沒有提供“紫薇浐河花園項目部”依法成立，取得拆遷資格的相關證據;“紫薇浐河花園項目部”不是依法成立的組織，不具有拆遷人資格，不具備簽訂拆遷補償協議的主體資格;被拆遷的房屋系二上訴人的夫妻共同財產，上訴人DDD無權處分，即使上訴人DDD作出書面委托，該委托書仍然無效。

根據《中華人民共和國物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第四條規定，國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第四十二條規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。 征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。 征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件”的規定，ZZ區人民 *** 對二上訴人的房屋應當先征收，再參照《城市房屋拆遷管理條例》等有關規定予以拆遷補償。從ZZ區人民 *** 的答辯狀看，相關 *** 僅僅征收二上訴人房屋所在的集體土地，ZZ區人民 *** 在長達6年多的時間里沒有征收二上訴人的房屋，就默許的子虛烏有的“拆遷人”紫薇浐河花園項目部實施拆遷行為濫用職權，嚴重違反法定程序的行為嚴重損害了二上訴人的合法權益。

三、XX市中級人民法院(2011)西行受字第00007號行政裁定書確有錯誤。

1、根據《中華人民共和國行政訴訟法》第四十二條“人民法院接到起訴狀，經審查，應當在七日內立案或者作出裁定不予受理。上訴人對裁定不服的，可以提起上訴”以及最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第三十二條第二款“7日內不能決定是否受理的，應當先予受理;受理后經審查不符合起訴條件的，裁定駁回起訴”的規定，人民法院在7日內不能決定是否受理的，應當先予受理。XX市中級人民法院在6月14日收到二上訴人通過特快專遞郵寄的起訴狀后，于8月9日裁定不予受理嚴重違反法定程序。

2、一審裁定認定，拆遷人紫薇浐河項目部(應為紫薇浐河花園項目部)與起訴人的代理人達成拆遷補償協議并領取了補償款。依據的是二上訴人提供的ZZ區人民 *** 在碑林區人民法院公開開庭審理過程中提交的答辯狀、拆遷補償協議、委托書，而罔顧拆遷補償協議、委托書沒有上訴人DDD簽字蓋手印的事實。而這些證據沒有經過庭審質證就作為認定事實的根據，同樣違背了證據規則。

3、一審裁定認定紫薇浐河項目部屬于拆遷人沒有事實根據。紫薇浐河項目部是一個什么組織?國家機關、企事業單位、人民團體或者其他組織，都需要依法成立才享有相應的權利能力和行為能力;拆遷人是需要行政機關許可或者審批取得資格，還是無須任何程序誰想做拆遷人，只要 *** 默許就可以作為拆遷人?在同一宗征地西北沙發輔料市場的房屋拆遷中，XX市中級人民法院(2010)西行初字第10號行政判決書認定，ZZ區 *** 作出(2008)雁政發42號《批復》，該批復同意第三人紫薇拆遷辦報送的《實施方案》，不管同一宗征地的房屋拆遷是否應當一起予以拆遷補償，不管紫薇拆遷辦成立是否合法，也不管ZZ區 *** 作出(2008)雁政發42號《批復》的程序是否合法，《實施方案》上應該載明了房屋拆遷補償安置方案，ZZ區人民 *** 也對同意第三人紫薇拆遷辦、XX市國土資源局ZZ分局作為拆遷人(或者說實施拆遷)作出了具體行政行為。而本案的紫薇浐河項目部如何取得拆遷人資格沒有證據證明。

4、一審裁定邏輯錯誤，相互矛盾。一審裁定認為，起訴人請求撤銷ZZ區人民 *** 征收其房屋的具體行政行為沒有事實依據。而該裁定同時闡述“拆遷人紫薇浐河項目部在拆除起訴人的房屋前……”，二上訴人的房屋已被拆除的客觀事實是否事實依據!或許裁定想表達的意思是ZZ區 *** 沒有征收二上訴人的房屋，沒有 *** 的征收(或是審批、許可拆遷)何來拆遷人實施拆遷?二上訴人起訴的主要理由之一就是被上訴人征收二上訴人的房屋違反法定程序，本來該通過正當程序實施的'具體行政行為卻無須任何程序。

5、一審裁定適用法律錯誤。①、最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第四十四條第一款第(一)項規定，請求事項不屬于行政審判權限范圍的，不予受理。二上訴人根據第十一條第一款第(八)項“認為行政機關侵犯其他人身權、財產權的”向人民法院依法起訴，沒有違法征收，何來違法拆遷，沒有違法拆遷，二上訴人的房屋塵歸何處。②、第四十四條第一款第(三)項規定，起訴人錯列被告且拒絕變更的，不予受理。首先，XX市人民 *** 辦公廳《關于進一步加強農村宅基地自建住宅建設及拆遷補償管理工作的若干意見(試行)》第一條第(一)項規定，各區 *** (開發區管委會)對轄區內農村宅基地自建住宅建設和拆遷補償管理工作負總責，負責組織聯合執法，查處農村宅基地自建住宅建設中的違法行為。這是上一級行政機關對拆遷補償管理工作責任機關的規范，故被上訴人是適格的訴訟主體;其次，一審法院從未要求二上訴人變更被告主體，何談拒絕變更。

綜上所述，根據《中華人民共和國行政訴訟法》第四十二條的規定，向陜西省高級人民法院提起上訴，請根據最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋 第六十七條第一款“第二審人民法院審理上訴案件，應當對原審人民法院的裁判和被訴具體行政行為是否合法進行全面審查”以及第六十八條“第二審人民法院經審理認為原審人民法院不予受理或者駁回起訴的裁定確有錯誤，且起訴符合法定條件的，應當裁定撤銷原審人民法院的裁定，指令原審人民法院依法立案受理或者繼續審理”的規定依法裁定。

此致

呈陜西省高級人民法院

關于房屋拆遷行政上訴狀范例(二)

上訴人李*川(原審被告)，男，漢族，**年*月*日生，現住邯鄲縣兼莊鄉***村，電話：********。

被上訴人李*芬(原審原告)，女，漢族，**年*月*日生，現住邯鄲市邯山區干河溝東街*號。

被上訴人李*芳(原審原告)，女，漢族，**年*月*日生，現住邯鄲市叢臺區沁河路101號沁園小區*號樓*單元*號。

被上訴人李*芹，(原審原告)，女，漢族，**年*月*日生，現住叢臺區青年路*號樓*單元*號。

被上訴人李*萍，(原審原告)，女，漢族，*年*月*日生，先住邯鄲市邯山區渚河路*號*棟*單元*號。

被上訴人邯鄲市**房地產開發有限公司(原審被告)，住址：邯鄲縣東柳林大街*號*樓。

法定代表人李*芳，該公司經理。

被上訴人汲*華(原審第三人)，女，**年*月*日出生，現住邯鄲縣兼莊鄉東柳林村。

上訴人因房屋拆遷補償協議糾紛一案不服邯鄲縣人民法院(2010)邯縣民初字第1317號民事判決書，提起上訴。

上訴請求：

1、撤銷邯鄲縣人民法院(2010)邯縣民初字第1317號民事判決書。

2、依法駁回原告的起訴。

3、判決被上訴人(原審4原告)承擔本案的訴訟費用。

事實與理由：

一、原審法院認定的事實不清

原審法院認定的本案爭議的4間房屋是李*興和汲*華的夫妻共同財產不符合實際情況。原告提供的證據五即本案爭議房屋的房產證沒有提供原件，也沒有去房管局調查該房產證的真實性，而是根據宅基地登記表予以認可房產證復印件的真實性，該認定缺乏事實根據和法律依據。

本案的事實是，本案爭議的4間房屋原是土坯房，1986年11月，上訴人的父親李*興去世后，該房屋破舊不堪，長年失修，房屋房頂漏水，該房屋已沒有使用價值。上訴人為了讓母親汲*華住上新房，于2000年前后對該房屋進行了翻修。該事實有當時翻修房屋的施工人員李*海等10人及街坊鄰居和親朋好友作證。原審法院不調查清楚事實真相，僅憑一張房產證復印件即認可該房屋為上訴人父母的共同財產，缺乏事實依據。因此，上訴人的父親的遺產已經不存在，該經過上訴人翻修的4間房屋的產權應當依法歸上訴人所有。

二、原審4原告與本案沒有利害關系

本案的案由是房屋拆遷補償協議糾紛，按法律規定，必須是本案的厲害關系人才能起訴要求確認本協議無效。原審4原告對本案爭議的4間房屋享有共有權還是繼承權，必須先進行確權之訴或繼承糾紛訴訟，才能確認原審4原告是否對本案具有厲害關系。根據法律規定，沒有證據證明自己于本案有厲害關系的，法院是不應受理的，已經受理的應當依法駁回起訴。

三、原審判決超越了原審原告的訴訟請求范圍。

原審第一原告和原審第二原告的訴訟請求是責令原審第二被告補償其20520元補償款。而原審法院判決原審第二被告補償原審第一原告和原審第二原告拆遷補償款分別為40647.89元。根據法律規定，法院應當根據原告的訴訟請求審理案件，應當在原告的訴訟請求范圍內作出判決。而本案的一審判決超出了原告的訴訟請求范圍，違反了法律規定。

四、原審原告的兩個訴訟請求自相矛盾，應當依法駁回。

原審原告的第一項訴訟請求是確認拆遷協議中有關原告財產部分(約328800元)補償協議無效，第二項訴訟請求是責令第二被告補償4原告房屋拆遷補償款共計328680元。第一項訴訟請求是確認之訴，第二項訴訟請求卻是違約責任，兩項訴訟請求自相矛盾。確認合同無效后的法律后果應當是相互返還財產，而違約責任的前提是雙方有合法有效的合同，原審4原告和原審被告沒有合法有效的合同哪里來的違約責任啊?因此原審原告的訴訟請求自相矛盾，應當依法駁回原審原告起訴。

綜上所述，原審法院認定的事實不清，適用法律不當，而且原審判決超過了原審原告的訴訟請求范圍，請二審法院查明事實，依法撤銷原審法院的判決，駁回原審原告的起訴，以維護社會公平正義，維護法律尊嚴，維護當事人合法權益。

此致

邯鄲市中級級人民法院

上訴人：李*川

拆訴狀怎么寫

一、強制拆遷起訴狀范本

強制拆遷行政訴訟狀模板

第一被告:

姓名： 姓別： 　住址： 出生日期：

第三被告：

姓名： 姓別： 住址： 出生日期：

法定代表人：

姓名： 　姓別:

住址： 出生日期：

1、訴訟請求

訴訟請求是正文的第一項內容，即是原告提起行政訴訟要解決的問題，要達到的目的。根據行政案件的特點，原告所提出的訴訟請求主要有：部分或全部撤銷處罰決定；變更處罰決定；提出賠償損失等。如例文一，訴訟請求有兩個：

(1)撤銷被告發出的治安管理處罰裁決書；

(2)責令被告履行保護人身權、財產權的法定職責。

訴訟請求要表述明確、具體。原告可以針對被告具體行政行為的性質以及自己的權益受損害的程度，依法提出恰如其份的請求。

2、事實與理由

這部分要寫清楚提出訴訟請求的事實根據和法律依據。

事實是人民法院審理案件的依據，起訴狀必須寫明被告侵犯起訴人合法權益的事實經過、原因及造成的結果，指出行政爭議的焦點。如果是經過行政復議后不服提出起訴的，還要寫清楚復議行政機關作出復議決定過程和結果。

理由是在敘述事實的基礎上，依據法律法規進行分析，論證訴訟請求合理合法。例如，對被告侵犯起訴人人身權和財產權的案件，原告要著重論述被告實施的具體行政行為所依據的事實不真實、證據不充分；或者違反了法定程序，所適用的法律有錯誤；或者被告純屬超越職權范圍、濫用職權的行為；或者該行政處罰

過重，侵害了原告正當權益等。其理由應根據案件的不同而有所側重，但引用法律、法規條文必須準確，理由務必充分。

3、證據和證據來源、證人姓名和住址

這部分內容要求原告就訴訟請求、列舉的事實、闡述的理由所舉之證據，應當詳細、分明，以便人民法院在辦案過程中核對查實。

二、拆遷起訴需要的證明

當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據有：

1、被拆除房屋的所有權證；

2、證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據；

3、當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據；

4、證明房屋被拆除的時間的證據；

5、已達成前拆補償協議的，還應當提交拆遷補償協議；

6、經過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

7、拆遷許可證；

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9、新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明；

10、房屋被拆除前的面積丈量報告；

11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；

12、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據；

13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

三、不得施行強制拆遷的幾種情形

1、未經裁決，不得實施行政強制拆遷。

2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。

3、房屋拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，裁決應當自收到申請之日起三十日內做出。

4、此外，強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內物品進行公證。

5、 *** 申請行政強制拆遷時應提交被拆房屋證據保全公證書的規定，即在 *** 下達行政強制拆遷決定書前，被拆房屋的證據保全公證就辦好了，實踐中，都是在取得行政強制拆遷決定書后，實施行政強制拆遷前完成該項公證工作的。

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