今天給各位分享怎樣選擇適合拆遷的住房？的知識，其中也會對拆遷戶選房怎么選進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?
• 2、拆遷套一套二套三的房子是分好的還是可以要大面積的
• 3、因為拆遷安置了180平米的房子,三種戶型,60,90,120,問如何選擇?
• 4、拆遷后是要房好還是要錢好?你的看法是什么?
• 5、請問拆遷后,選房時要怎么選,什么房子戶型好?
• 6、假設你領到拆遷款,同樣的錢你會買一套獨棟別墅還是兩套高層住宅?

房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?

戶口在拆遷范圍內，有 房屋所有權證 ，并在拆遷范圍內農村 集體經濟組織 內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員； 原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。

房屋拆遷安置的對象是房屋的使用人，可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人或者其他實際使用人。

只有房子的所有權人才能獲得拆遷補償，享受安置優(yōu)先權。不是戶主簽定的拆遷協(xié)議戶主非房屋所有權人有效，反之則無效。

回遷房的選房規(guī)則是誰先將舊房搬空并上交給房地產鑰匙，誰就有優(yōu)先選房的權利，這屬于自己選房的情況。回遷房主要有三種類型，分為別：農房回遷房、城房回遷房、自管公房回遷房。

所謂優(yōu)先就是指那些殘疾人、孤寡戶及那些相對而言比較困難且迫切需要解決居所的特困人員。優(yōu)先組與普通組在房源上沒有任何區(qū)別，區(qū)別在于優(yōu)先組可以先于普通組選房。

戶型選擇 由于很多拆遷戶的原居住面積都比較大，所以，在這里提醒大家拆遷戶在選擇戶型時，一定不要追求尺幅過大的房產，因本著夠用就好的原則選房。

拆遷套一套二套三的房子是分好的還是可以要大面積的

1、安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，具體如何選擇，您可以結合您的實際情況及家庭情況綜合考量。溫馨提示：以上內容僅供參考。

2、如果經濟條件允許，且對大面積房子有需求，那么選擇一套240平米的房子可能更為合適。

3、要兩套房子，自由很多，一套自住，一套出租。要是嫌60平的太小，可以賣一套小的，貸款買個大的，另外一套的租金用來付貸款。

4、根據(jù)家庭需求決定。家庭需求其實說白了就是家中小孩的教育，家里對于醫(yī)療的需求等。

5、分配的對象及原則。凡因改造需要而拆遷并與村委會簽訂了拆遷還房協(xié)議的為本次分配對象。按照拆一還一，就近靠檔不調檔的原則，得房面積不得超過協(xié)議還房面積。

因為拆遷安置了180平米的房子,三種戶型,60,90,120,問如何選擇?

這其中要看你的生活質量要求了，你如果喜歡住得寬敞一點的，那就選擇120跟60；自己住120，出租60，你如人口不多，自己住60，出租120，價格能租高一點（但一般市面上，小套型好出租）。二套90也不錯，一般家庭都夠住了。

從舒適度來講，肯定是150的合適。不過也要看房子，如果是公攤很小的房子，100平就可以三室了，而且還不小。那三套100也足夠了。如果是公攤二三十那種，還是選擇150的吧。去了公攤也就有個一百二三。從家庭構成來講。

這要視各地的經濟發(fā)展水平或者消費能力、消費習慣而定。在房價較高的一線城市，100平以下的小戶型是容易出手交易的，因為大戶型總價較高，能接受的市場人群有限。

拆遷后是要房好還是要錢好?你的看法是什么?

1、動遷拿錢好還是拿房好動遷選擇錢還是房子，實際上沒有一定的好壞之分，各有利弊。貨幣補償：相比較房子來說，直接選擇錢的話，相關動遷事情的處理就比較簡單了。

2、當你想選擇安置房的時候，一定要對未來這里的市場進行準確的判斷，如果市場前景很好，那么一定要果斷選擇要房子，而不是現(xiàn)金。另外一種情況，就是被拆遷地處于有著良好發(fā)展機遇的地區(qū)或者城市。

3、選擇要房，最重要的還是滿足居住這個剛需，其次是可以作為不動產進行投資，最后還可以租出去金。但是如果急需用錢的話，那是還是選拿錢，畢竟現(xiàn)金是最直觀的收入。

請問拆遷后,選房時要怎么選,什么房子戶型好?

1、由于很多拆遷戶的原居住面積都比較大，所以，在這里提醒大家拆遷戶在選擇戶型時，一定不要追求尺幅過大的房產，因本著夠用就好的原則選房。

2、兩、三套房子肯定不會都自己住，一定會有剛需住房和投資性住房。剛需住房要以滿足家庭成員日常生活為主，而投資性住房通常應以小戶型為主，由于總價相對較低，以后更好成交脫手。

3、因此，在你資金比較充沛的前提下，最好選擇交通便利、配套設施完善的地方哦。戶型選擇 因為許多拆遷戶自己原來居住的地方面積都很大，所以很多人都會選擇大型房產。

4、樓位：樓房在小區(qū)的位置；朝向：戶型主要房間的朝向方位；采光、通風、日照。

假設你領到拆遷款,同樣的錢你會買一套獨棟別墅還是兩套高層住宅?

1、假設領到了拆遷款，同樣的錢，想要買一套獨棟別墅比較好一些，而且住起來也舒服。

2、別墅是人類居住的終極理想與最高形式，當然別墅好。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。

3、具體要看開發(fā)商的水平和品牌，沒有絕對好的房子和絕對差的房子，但獨棟別墅花園面積很大。

4、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？平方米。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。

5、別墅一般也就2~4層視野有限（建在山頂?shù)捻敿墑e墅除外），而大平層可以高達幾十層，越高視野越開闊，對于廣州這樣的大都市來說，如果買大平層這種高層豪宅，肯定是高一點會好，必須保證視野足夠好，住的才舒適。

6、大多數(shù)別墅都是帶花園的獨立住宅。富人更樂意購買大平層有兩個因素。一個是位置。一般來說，大平層位于繁榮的城市中心，交通很方便，商業(yè)圈也多。別墅就不一樣了。他們大多數(shù)建造在郊區(qū)。

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