本篇文章給大家談談拆遷人主張賠償標準，以及拆遷賠償法律規定對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、關于拆遷補償,最高院有哪些新規定
• 2、農村拆遷房賠償標準
• 3、商鋪拆遷補償的標準
• 4、拆遷補償問題

關于拆遷補償,最高院有哪些新規定

補償方式有兩種如果選擇貨幣補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這個市場價格由選出的房地產價格評估機構按照相關規范評估確定。

根據《國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當賠償。《國家賠償法》第4條第3項規定，違法征收、征用財產的，受害人有取得賠償的權利。

先補償后搬遷原則國務院590號令第27條直接規定“實施房屋征收應當先補償，后搬遷”。“先補償后搬遷”對于被拆遷人來講，無疑是最有利的保障。法律既然賦予了我們這樣的權利，那么在拆遷中自己就一定要堅守立場，堅守底線。

中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例，為了適應經濟建設的需要，為人民建設更美好安寧的家園，方便交通，充分發揮現代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠地區的距離，實現城鄉一體化，希望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。

對于這類房屋，最高院的司法解釋明確了貨幣補償的最低市場價，被拆遷戶可以周邊房子市場價作為拆遷補償基準價。

農村拆遷房賠償標準

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

農村拆遷房賠償標準有哪些農村房屋拆遷賠償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

農村房屋拆遷補償費用如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房（二層以上）每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。

農村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

商鋪拆遷補償的標準

其中過渡期18個月以內的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。

商業門面房拆遷補償：拆遷資產的補償：這類型的補償主要針對門面房中無法搬遷的土地、房屋以及建筑物等。停產停業損失的補償：這種補償具體要以門面房實際的情況而定，通常包括實際的經營損失。

被征收房屋的價值不得低于被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定；房屋價值的補充中還包含附著物價值的補償，如對于裝飾、裝修物等的補償。

農村門面房屋拆遷補償標準 沿街外觀好似商業用房，同時也是用于實際經營行為的房屋。例如飯店、超市、小賓館等，今天探討的是對這類房屋應該如何補償。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，商鋪拆遷補償計算方式如下：，（一）搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

拆遷補償問題

一）是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的安置房內。（二）是貨幣補償，即按照相應補償標準將被拆遷房屋折合為貨幣支付給被拆遷人，由被拆遷人自行選購房屋。

《辦法》規定，對易地安置的被征收人每戶相應增加一定比例的安置面積，解決被征收房屋和安置房屋公攤面積差異的問題。

房屋拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是房屋拆遷補償方式最常見的一種，是通過不同法定依據以及專業評估機構所評估出來的補償金額。產權置換補償：產權置換也就是產權調換，需要按不同評估法來選擇拆遷補償。

拆遷賠償包括哪些根據相關法律規定，拆遷賠償包括以下內容：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

關于拆遷人主張賠償標準和拆遷賠償法律規定的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。