大家好，今天來為大家分享養殖小區補償標準的一些知識點，和養殖場拆遷賠償標準是多少？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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養殖場拆遷賠償標準是多少？
農村養殖場補償一般包括以下幾項：
1、國土資源部、農業部下發《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》中規定：生產設施、附屬設施和配套設施用地直接用于或者服務于農業生產，其性質屬于農用地。按此規定，農村養殖場建筑物、構筑物服務于農業生產，按照農用地進行管理。所以土地補償費用按照土地年產值計算，因各個地區補償標準不一，具體數額參見當地下發的補償方案。
2、牲畜圈舍等養殖場建筑物一般按照重置價格進行補償，具體標準由各省、自治區、直轄市規定。例如浙江奉化補償標準為：油氈棚基準價70元/㎡，鋼棚結構基準價170元/㎡，磚瓦結構基準價200元/㎡，磚混結構基準價300元/㎡.
3、現代農村養殖場大多都有一定的規模，遇到拆遷，勢必會影響生產經營，對養殖戶造成一定的經濟損失。對于拆遷帶來的停產停業損失，養殖戶理應得到補償。一般按照經營面積或者營業收入、利潤進行補償。
4、養殖場圈養大量牲畜以及各種用于生產經營的設施設備，拆遷時需要搬遷，因此對于養殖場的搬遷費用，養殖戶應得到補償。例外用于被拆遷養殖場房屋住戶臨時居住房，按被拆遷房屋的人戶每月給予補貼。
5、為了促使被拆遷人盡早簽約，完成搬遷，各地區相繼實施了搬遷獎勵措施。
面對拆遷，廣大養殖戶一定要認真了解拆遷的政策和相關的法律知識，切記盲目簽約，避免造成不必要的經濟損失。
養殖場評估補償標準？
1、土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；2、養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；3、停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；4、設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
養殖場拆遷補償標準？
1、對養殖場的建筑物、附屬設施等的補償
養殖場一般有禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等建筑物和附屬的化糞池、水井、管道等基礎設施。這些基礎設施需根據具體評估來確定補償標準，一般會選擇專業的評估公司，但是養殖戶自己也要做到心中有數。
2、養殖場停產停業損失
養殖場拆遷引起的養殖場需關停或者搬遷，造成經營中斷甚至終止，養殖戶投入的成本和預期收益權就會受損，因此，拆遷方應當基于養殖戶實際情況給予停產停業損失補償。一般情況下，停產停業損失補償應該根據養殖場的經營收入、利潤、停產停業的時長等進行評估。
3、對“存欄禽畜出清”的補償
存欄禽畜的出清補償是指在拆遷過程中，拆遷方補償給養殖戶處理未長成禽畜的損失補償，如果沒有未長成的禽畜，就沒有此項補償。一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定補償費用。
4、養殖場搬遷補償
如果養殖場拆遷之后不打算關閉而是另選地址重建養殖場，這時，就會涉及到養殖場員工的工資和社會保險的成本損失及設備搬遷過程中造成的損耗問題，這就需要對搬遷損失進行評估補償。
當養殖場遇到征收或者環境整治拆遷時，要及時對養殖場內的禽畜、設備等進行評估，并盡可能拍攝視頻或照片等影像資料，留存好證據。需要注意的是，對于活體物種，也要盡量對其物種類型和購入記錄，投入成本等資料進行保存，作為養殖場賠償標準的評估依據，以此最大程度的保護自身財產權益。
城陽區養殖用地補償標準？
第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有；第二，養殖場建筑物、附屬物的補償，根據養殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額；
第三，停產停業損失的補償，有合法的養殖手續和營業執照，根據實際產值情況可以獲得停產停業損失的補償；
第四，設備折舊及搬遷的補償，養殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。
為了改善城鄉環境，2016年開始國家出臺禁養區相關政策，在指定范圍內禁止任何單位和個人養殖畜禽，同時要求已建成的養殖場依法關閉。禁養區政策實施后，很多養殖場面臨拆遷，合法有證的養殖場都應當有償拆遷，對于一些手續不全的養殖場也要根據具體情況分析，違法建設的養殖場嚴格意義上是不予補償的。
順義區養殖地騰退補償標準？
1、畜禽清退補償畜禽補償標準參照北京市防治重大動物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動物強制撲殺補償基準指導價格表》指導價格的30%給予補償。
2、地上物騰退補償補助由專業評估公司對禁養區內規模化畜禽養殖場地上物面積、房屋、相關設施等進行評估，被騰退養殖場在規定期限內完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作，根據評估情況給予補償補助。
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