本篇文章給大家談談 *** 用地拆遷案例有哪些影響？，以及 *** 征地拆遷程序對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、營利和非營利對拆遷有什么影響
• 2、集體土地的房屋拆遷問題有哪些
• 3、征地拆遷存在哪些問題
• 4、...年土地上房屋征收與補償條例》,分析兩例拆遷案例,急求急求!!!_百度...
• 5、10.12貴陽拆遷事件的事件影響

營利和非營利對拆遷有什么影響

從這個角度來比，商業拆遷對于被拆遷人來說，獲利更多。 救濟方式不同。 商業拆遷簽訂的是民商事合同。所以，在商業拆遷中引發的糾紛，可進行仲裁、提起民事 訴訟 等手段解決。

企業拆遷和普通人拆遷的區別主要是拆遷補償的問題，企業拆遷是有停產停業損失賠償的，而個人是沒有的。

法律分析：商業拆遷指的是開發商以營利為目的，與被拆遷人協商成后將房屋的所有權轉讓給開發商，然后進行房地產開發的行為。所以，商業拆遷的出發點肯定是以營利為目的，而不是以公共利益的需要。

兩者的補償不同，棚戶區改造補償沒有商業性質拆遷補償高。棚戶拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。棚戶拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

你好，國有土地上房屋拆遷給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停來損失費、搬遷費等之類的費用，其中，被征收房屋價值的補償不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產的市場價格。

簡單，否則，實踐中就不會有大量有關混淆公益拆遷與商業拆遷的明知故犯或者不明就里的現象產生了。 區分公益拆遷和商業拆遷是很有意義的，也極有必要。

集體土地的房屋拆遷問題有哪些

1、集體土地征收中房屋拆遷與城市房屋拆遷的區別征地拆遷是指 *** 為了公共利益的需要，批準將集體所有的土地征用為國有后，對原集體土地上的建筑物、構筑物進行強制拆遷和補償的行為。

2、一是宅基地補償，二是房產補償。注意啊，這兩種補償鄉民并不是都能拿到的。宅基地的產權是歸于村集體，所以這部分的補償是歸村集體，不會直接給宅基地的運用人。可是呢，房產的產權是鄉民私有的，所以房產補償是歸鄉民。

3、集體土地拆遷需要遵守相關法律規定，包括土地管理法、城鄉規劃法、拆遷補償條例等。保障被拆遷人合法權益，如合理補償、協商協議等。同時，未經法定程序、強制拆遷或濫用職權侵犯公民合法權益均應受到法律制裁。

征地拆遷存在哪些問題

1、法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規、確保拆遷有法可依。

2、法律分析：農村征地拆遷容易出現的問題有：征地拆遷工作實施主體不規范。征用土地公告不。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。

3、法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設進度。

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年4月6日，泗水縣 *** 作出決定，對孔慶豐家所在片區實施房屋征收。孔慶豐認為，該征收行為違法，在行政復議維持的情況下，將縣 *** 告上了法庭。

房屋征收補償方案違反 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

國有土地上房屋征收與補償條例產權交換式補償房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

(三)案件結果：委托人與征收實施部門達成補償安置協議，補償款項到位，委托人對補償安置結果表示高度認可，并獲得了征收實施部門的好評。

10.12貴陽拆遷事件的事件影響

貴陽官方2013年10月18日發布消息，調查組的工作仍在進行，后續工作重點主要在“對事件中擅自組織學生偽裝保安參與拆違的保安公司作出處罰”并杜絕此類事件再發生。

前城管隊員李明說：大規模高調“拆違”成本巨大，主要支出為雇傭保安、拆遷工人以及租賃挖機的費用。 一位貴陽市官員提出：只有對違建“上游”加強規劃，才能將其遏制。貴陽市發展應更重視戰略規劃。

年10月12日貴陽觀山湖區組織各類人員2671人身穿特警服、保安服、迷彩服等，對金華鎮上鋪村空山壩51棟2萬平方米違法建筑實施拆除。

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