房屋拆遷是一個常見的城市建設現象，但拆遷補償政策卻讓很多人感到困擾。本文將對拆遷補償政策進行解析，幫助大家更好地了解相關政策，保障自身權益。

1. 拆遷補償的種類

拆遷補償款分為兩種，一種是貨幣補償，另一種是物業補償。貨幣補償是指按照市場價格給予被拆遷房屋的所有權利人、使用權人、承租人、債權人等一次性補償。物業補償是指按照被拆遷房屋的實際面積、結構、位置、用途等情況，給予相應的房屋、土地或其他物業。

2. 拆遷補償的標準

拆遷補償標準是由、省、市三級 *** 共同制定的。具體標準包括被拆遷房屋的評估價值、土地補償費、搬遷費、過渡期生活費等。不同城市的拆遷補償標準有所不同，但一般都是按照當地的市場價格進行計算。

3. 先拆后補政策

先拆后補政策是指在拆遷過程中，先拆除房屋，再給予相應的補償。這種政策主要是為了保護城市建設的進程，避免因為一些個人的原因而延誤整個項目。但同時，這種政策也會給被拆遷人帶來很大的困擾，因為他們需要在沒有房屋的情況下生活一段時間，而且在補償標準方面也可能會受到影響。

4. 如何維護自身權益

在拆遷過程中，被拆遷人需要做好以下幾點

（1）了解相關政策，掌握自身權益。

（2）與拆遷方進行溝通，盡量爭取更好的補償。

（3）在簽署補償協議前，要仔細閱讀協議內容，并請律師協助。

（4）如有爭議，可以向相關部門申訴或起訴。

總之，在拆遷過程中，被拆遷人需要保持冷靜，理性 *** ，以保障自身權益。